Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.05.2009 по делу n А55-15802/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

законность сделки.

Учитывая, что спорный договор и право аренды ответчика зарегистрированы в установленном законом порядке, у государственного регистратора не возникло сомнений в законности представленных на регистрацию документов.

Довод истца о ничтожности договора аренды от 01.04.2005 г. № 4, исходя из того, что Национальный парк в соответствии с земельным законодательством, действовавшим на дату заключения с обществом договора аренды земельного участка, расположенного в границах национального парка, не вправе был распоряжаться земельным участком, закрепленным за ним на праве постоянного (бессрочного) пользования, обоснованно признан судом неосновательным в связи со следующим.

В соответствии с пунктом 2 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации к отношениям по охране особо охраняемых  природных территорий и объектов применяется  законодательство об особо охраняемых природных территориях и объектах, специальные федеральные законы. К земельным отношениям нормы указанных отраслей законодательства применяются, если эти отношения не урегулированы земельным законодательством.      Согласно пункту 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию, распоряжению земельными участками, а также по распоряжению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

Таким образом, к отношениям по использованию и охране особо охраняемых природных территорий применяется Федеральный закон от 14.03.1995 г. №33-ФЗ «Об особо охраняемых территориях», устанавливающий специальные правила, регулирующие отношения по владению, использованию и распоряжению земельными участками и совершению с ними сделок.

Представленное ООО «Самарская Лука» письмо от 16.11.2007г. за №09-20/2230 не принимается судом в качестве доказательства  в силу ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку в материалах дела имеется письмо  от 09.04.2008г. за № 09-20/622 (л.д.17, т.1), в котором указано на технические ошибки допущенные в письме от 16.11.2007г. за №09-20/2230.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не доказывают нарушения судом первой инстанции норм материального или процессуального права либо несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела, всем доводом в решении была дана надлежащая правовая оценка.

Иных доводов в обоснование апелляционной жалобы заявитель не представил, в связи с чем Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены решения Арбитражного суда Самарской области от 16 марта 2009г. по делу № А55-15802/2008, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

В соответствии со ст. 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области освобождены от уплаты госпошлины.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 16 марта 2009 года по делу №А55-15802/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области, г. Самара, - без удовлетворения.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                            С.Ш. Романенко

Судьи                                                                                                            К.К. Туркин

                                                                                                                  Е.Г. Демина