Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2009 по делу n А55-10828/2008. Изменить решение

(41 день* 947 руб. 64 коп. = 38 853 руб. 24 коп.)

Следовательно сумма долга равна: 56 858 руб. 66 коп. + 38 853 руб. 24 коп. = 95 711 руб. 90 коп. - оплачено 3 271 руб. 70 коп. (л.д. 44) и того подлежит взысканию долг по арендной плате в сумме  92 440 руб. 20 коп.

Кроме того, считая установленным факт просрочки платежа по данному делу, в силу ст. ст. 330, 331 Гражданского кодекса Российской Федерации апелляционный суд считает, что данные требования также подлежат удовлетворению в сумме 4559 руб. 18 коп. с учетом следующего расчета:

Февраль: 28 429 руб. 33 коп.* 64 * 0,1% = 1819 руб. 48 коп.

Март: 28 429 руб. 33 коп.* 36 * 0,1% = 1 023 руб. 46 коп.

Апрель: 947 руб. 64 коп.* 16 * 7 * 0,1% = 106 руб. 14 коп.

Январь: 25 157 руб. 63 коп.* 64 * 0,1% = 1 610 руб. 10 коп.

Таким образом, апелляционный суд приходит к выводу о том, что исковые требования, основанные на изменении существенных условий договора, включающих в себя изменение механизма расчета арендной платы и  не зарегистрированных в установленном законном порядке, подлежат частичному удовлетворению, исходя из условий зарегистрированного договора аренды.

Решение суда первой инстанции подлежит изменению как вынесенное с нарушением норм материального права, выразившимся в неприменении положений ст. ст. 130, 131, 164,  433,  453,  609 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе отнести на ответчика в сумме 888 руб. 05 коп.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 25.11.2008 года по делу №А55-10828/2008 изменить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Гордеева Василия Александровича,     г. Самара, на расчетный счет УФК по Самарской области (Министерство имущественных отношений Самарской области) ИНН 6315800964, КПП 631501001, р/сч 40101810200000010001, получатель – УФК по Самарской области (Министерство имущественных отношений Самарской области), банк получателя – ГРКЦ ГУ Банка России по Самарской области, г. Самара, БИК банка получателя 043601001, ОКАТО 36401000000, КБК 70511105010040100129 сумму в размере 96 999 руб. 38 коп., в том числе: долг по арендной плате – 92 440 руб. 20 коп., пени – 4 559 руб. 18 коп., а также государственную пошлину по иску в сумме 3 272 руб. 07 коп.

Взыскать с индивидуального предпринимателя Гордеева Василия Александровича, г. Самара, в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 888 руб. 05 коп.

Постановление вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                          С.Ш. Романенко

Судьи                                                                                                          Е.М. Балакирева   

                                                                                                                      Е.Г. Демина