Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 01.07.2009 по делу n А55-17125/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

2 июля 2009 года                                                                                     Дело №А55-17125/2008

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 2 июля 2009 года

Постановление в полном объеме изготовлено 2 июля 2009 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Морозова В.А.,

судей Балашевой В.Т., Терентьева Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Демидовой Т.И.,

с участием:

от истца – Чернова Н.А., зам. нач. службы правового обеспечения Самарского филиала (доверенность № 171 от 10.03.2009 г.), Тарантов А.Ф., представитель (доверенность № 341 от 01.04.2009 г.);

от 1-го ответчика – УФРС по Самарской области – не явились, извещены;

от 2-го ответчика – ООО «Самтелеком» – не явились, извещены;

от 3-го ответчика – ООО «Базальт Групп» – Бобров М.А., представитель (доверенность от 25.12.2008 г.);

от 4-го ответчика – ООО «Интертеле.ком» – Канцевик И.М., представитель (доверенность № 80 от 14.01.2009 г.);

от третьего лица – не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании 25 июня – 2 июля 2009 года в зале № 3 помещения суда апелляционную жалобу открытого акционерного общества «ВолгаТелеком» на решение Арбитражного суда Самарской области от 24 апреля 2009 года по делу №А55-17125/2008 (судья Плотникова Н.Ю.)

по иску открытого акционерного общества «ВолгаТелеком», г. Нижний Новгород,

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области,                   г. Самара,

обществу с ограниченной ответственностью «Самтелеком», г. Самара,

обществу с ограниченной ответственностью «Базальт Групп», г. Самара,

обществу с ограниченной ответственностью «Интертеле.ком», г. Самара,

третье лицо – Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», г. Самара,

о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «ВолгаТелеком» (далее – ОАО «ВолгаТелеком», истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области (далее – УФРС по Самарской области), обществу с ограниченной ответственностью «Самтелеком» (далее – ООО «Самтелеком»), обществу с ограниченной ответственностью «Базальт Групп» (далее – ООО «Базальт Групп»), обществу с ограниченной ответственностью «Интертеле.ком» (далее – ООО «Интертеле.ком») о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества № 1 от 02.07.2008 г. с кадастровым номером 63-63-01/285/2007-767, признании недействительной государственной регистрации права собственности ООО «Базальт Групп» на технологический комплекс «Телефонная канализация и зона действия АТС-22/29».

Исковые требования заявлены со ссылкой на статьи 8, 10, 131, 166, 168, 209, 301, 302, 343, 398, 460, 1102, 1103, 1104 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивированы следующим.

Определением Арбитражного суда Самарской области  от 01.08.2006 г.  по делу №А55-9170/2006 утверждено мировое соглашение от 18.07.2006 г., заключенное между ОАО «ВолгаТелеком и ООО «Самтелеком», в соответствии с условиями которого               ООО «Самтелеком» обязалось передать в собственность ОАО «ВолгаТелеком» часть линейно-кабельных сооружений технологического комплекса «Телефонная канализация и зона действия АТС-22/29» согласно приложениям №№ 1, 2 к мировому соглашению, внести изменения в свое свидетельство о праве собственности от 19.08.2005 г. и технический паспорт комплекса от 08.08.2003 г.

В нарушение определения суда ООО «Самтелеком» распорядилось указанным выше имуществом, оформив кредит с ООО «Коммерческий Волжский социальный банк», в обеспечение исполнения которого в залог передано имущество, в том числе и то, которое ООО «Самтелеком» обязалось передать ОАО «ВолгаТелеком» по мировому соглашению.

Поручителем по данной сделке выступило ООО «Интертеле.ком», которое впоследствии погасило кредит и заключило с ООО «Самтелеком» соглашение об отступном, по которому у должника прекращены обязательства перед новым кредитором в полном объеме путем предоставления в собственность кредитора спорного имущества. Переход права собственности зарегистрирован сторонами в установленном законом порядке. При этом управляющий компанией Бородулин И.В. одновременно представляет интересы ООО «Самтелеком» и ООО «Интертеле.ком». ООО «Интертеле.ком» распорядилось сооружением путем заключения с ООО «Базальт Групп» договора купли-продажи. Государственную регистрацию права собственности ООО «Базальт Групп» истец считает недействительной в соответствии со статьями 166, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением суда от 11.02.2009 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Федеральное государственное унитарное предприятие «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» (далее – ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», третье лицо).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 24.04.2009 г. исковые требования оставлены без удовлетворения. Суд первой инстанций пришел к выводу об отсутствии оснований для признания оспариваемой сделки недействительной (ничтожной), поскольку нарушений норм Гражданского кодекса Российской Федерации при заключении и исполнении данной сделки судом не установлено.

При этом суд первой инстанции исходил из того, что истец не является ни сособственником телефонной канализации, ни собственником отдельных, входящих в ее состав участков, поскольку мировое соглашение направлено не на установление общей долевой собственности, а на раздел сложной вещи с последующей передачей части входящих в нее объектов в качестве самостоятельных вещей. Объекты, указанные в мировом соглашении, не выделены, а возможность их выделения опровергнута отзывом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ». До регистрации права собственности истец не может считаться собственником спорного имущества.

Суд первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований истца о признании недействительной государственной регистрации права собственности за ООО «Базальт Групп», поскольку правоустанавливающие документы, послужившие основанием для государственной регистрации за названным ответчиком права собственности на объекты в установленном порядке не оспаривались, иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения ответчика не заявлялся.

Истец с решением суда не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение отменить полностью и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

Заявитель апелляционной жалобы считает, что при вынесении обжалуемого решения судом первой инстанции не были учтены все изложенные истцом обстоятельства и доводы, нарушены нормы материального и процессуального права, не приняты во внимание основополагающие принципы законности, справедливости и разумности при осуществлении правосудия.

В уточнениях к апелляционной жалобе заявитель просил признать сделку – соглашение о прекращении обязательства (отступное) от 22.01.2008 г., заключенное между ООО «Самтелеком» и ООО «Интертеле.ком», удостоверенное нотариусом                       г. Самары Плехановым А.Е., зарегистрированное в реестре за № 254, – недействительной в части передачи имущества, которое ООО «Самтелеком» должно было передать                   ОАО «ВолгаТелеком» согласно приложениям №№ 1, 2 мирового соглашения, утвержденного определением Арбитражного суда Самарской области  от 01.08.2006 г.  по делу №А55-9170/2006, признать все последующие сделки, вытекающие из нее, недействительными в части передачи вышеуказанного имущества, а именно: договор купли-продажи недвижимого имущества № 1 от 02.07.2008 г., заключенный между            ООО «Интертеле.ком» и ООО «Базальт Групп», зарегистрированный 28.07.2008 г. УФРС по Самарской области, и привести стороны в первоначальное состояние по отношению к объекту недвижимого имущества – технологическому комплексу «Телефонная канализация и зона действия АТС-22/29».

В судебном заседании представители истца доводы, изложенные в апелляционной жалобе и уточнениях к ней, поддержали и просили ее удовлетворить.

УФРС по Самарской области в отзыве на апелляционную жалобу с доводами жалобы не согласилось и просило решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца – без удовлетворения. УФРС по Самарской области просило рассмотреть дело без его участия.

ООО «Самтелеком» отзыв на апелляционную жалобу не представило, в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещено надлежащим образом.

ООО «Интертеле.ком» и ООО «Базальт Групп» в отзывах на апелляционную жалобу и в судебном заседании с доводами жалобы не согласились и просили решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу истца – без удовлетворения.

ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» отзыв на апелляционную жалобу не представило, в судебное заседание не явилось, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещено надлежащим образом.

В соответствии с требованиями статей 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие УФРС по Самарской области, ООО «Самтелеком» и ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

В судебном заседании 25.06.2009 г. в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации был объявлен перерыв до 15 часов 45 минут 02.07.2009 г. Сведения о времени и месте продолжения судебного заседания были размещены на официальном сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда в сети Интернет по адресу: www.11aas.arbitr.ru и на доске объявлений в здании суда.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе истца и уточнениях к ней, отзывах ответчиков на апелляционную жалобу, выступлениях присутствующих в судебном заседании представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда первой инстанции.

Как следует из материалов дела, ООО «Самтелеком» на праве собственности принадлежало сооружение – технологический комплекс «Телефонная канализация и зона действия АТС-22/29», расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский, Ленинский, Октябрьский, Железнодорожный, Промышленный, Советский, Кировский, Красноглинский, инвентарный номер 36:401:001:000498890:0000, литера        1-566 (свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АБ № 711039 от  19.08.2005 г. (т. 1, л.д. 120)).

Определением Арбитражного суда Самарской области  от 01.08.2006 г.  по делу №А55-9170/2006 утверждено мировое соглашение от 18.07.2006 г., заключенное между ОАО «ВолгаТелеком» и ООО «Самтелеком», в соответствии с условиями которого               ООО «Самтелеком» обязалось передать в собственность ОАО «ВолгаТелеком» часть линейно-кабельных сооружений технологического комплекса «Телефонная канализация и зона действия АТС-22/29» согласно приложениям №№ 1, 2 к мировому соглашению. Стороны обязались принять меры в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации по внесению изменений в свидетельство о праве собственности от 19.08.2005 г. на ЛКС и технический паспорт технологического комплекса, составленного ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Самаре 08.08.2003 г. (т. 1, л.д. 9-21).

УФРС по Самарской области 09.11.2007 г. зарегистрировано право собственности ООО «Самтелеком» на сооружение – технологический комплекс «Телефонная канализация и зона действия АТС-22/29», расположенное по адресу: Самарская область,  г. Самара, Самарский, Ленинский, Октябрьский, Железнодорожный, Промышленный, Советский, Кировский, Красноглинский, Куйбышевский районы, инвентарный номер 919 (свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ № 885179 от  09.11.2007 г. (т. 1, л.д. 58-59)).

Коммерческим Волжским социальным банком (ООО) (кредитор) и                              ООО «Самтелеком» (заемщик) заключен кредитный договор № 764/10/07 от 28.11.2007 г., по условиям которого кредитор предоставил заемщику в кредит денежные средства в сумме 35000000 руб. под 19% годовых на пополнение оборотных средств со сроком возврата не позднее 24.12.2007 г. под залог принадлежащего ООО «Самтелеком» технологического комплекса «Телефонная канализация и зона действия АТС-22/29», оцененного сторонами на сумму 70000000 руб. (договор залога недвижимости №764/10/07/31 от 28.11.2007 г.). Ипотека зарегистрирована 17.12.2007 г. (т. 1, л.д. 63-69).

Также во исполнение обязательств ООО «Самтелеком» (заемщик) по кредитному договору № 764/10/07 от 28.11.2007 г. между Коммерческим Волжским социальным банком (ООО) (кредитор) и ООО «Интертеле.ком» (поручитель) заключен договор поручительства № 764/10/07/ПР1 от 03.12.2007 г. (т. 1, л.д. 70-71).

ООО «Интертеле.ком» погасило просроченную задолженность и просроченные проценты ООО «Самтелеком» по кредитному договору № 764/10/07 от 28.11.2007 г., перечислив Коммерческому Волжскому социальному банку (ООО) платежным поручением № 619 от 26.12.2007 г. сумму 35000000 руб. и платежным поручением № 660 от 26.12.2007 г. сумму 473698 руб. 63 коп. (т. 2, л.д. 137-138).

ООО «Интертеле.ком» (кредитор) и ООО «Самтелеком» (должник) заключено соглашение о прекращении обязательства (отступное) от 22.01.2008 г., согласно которому должник взамен погашения задолженности в размере 35560000 руб. по кредитному договору № 764/10/07 от 28.11.2007 г. обязуется предоставить в собственность кредитора в качестве отступного технологический комплекс «Телефонная канализация и зона действия АТС-22/29» (т. 1, л.д. 72-74; т. 2, л.д. 139-141).

Сооружение передано ООО «Интертеле.ком» по акту приема-передачи имущества от 22.01.2008 г. (т. 1, л.д. 75-76; т. 2, л.д. 142-143).

Переход права собственности к ООО «Интертеле.ком» зарегистрирован УФРС по Самарской области 07.06.2008 г. (выписка № 01/052/2008-680 от 17.07.2008 г., отметка на соглашении об отступном, свидетельство о государственной регистрации