Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.08.2009 по делу n А55-20370/2008. Отменить решение полностью и принять новый с/а

внимание, что из перечисленных ответчиком в счет арендных платежей по договору денежных средств в сумме 3076468 руб. 48 коп. часть денежных средств в сумме 82352 руб. 91 коп. зачислена в счет уплаты пени по договору, часть в сумме             175761 руб. 27 коп. зачислена в счет уплаты арендной платы за январь 2008 года, а часть в сумме 1256823 руб. возвращена ответчику, арбитражный апелляционный суд считает, что оставшаяся сумма денежных средств в размере 1561531 руб. 30 коп. является исполнением ответчиком обязательств по внесению арендной платы по договору надлежащему кредитору, поскольку уведомление истца о смене собственника получено ответчиком лишь 27.10.2008 г., что подтверждается почтовым извещением от 27.10.2008 г. № 44309196015114 (л.д. 33).

В связи с этим истец не вправе требовать взыскания с ответчика денежных средств в размере 1561531 руб. 30 коп., уплаченных прежнему арендодателю.

При этом возвращенные ответчику Департаментом денежные средства в сумме 1256823 руб. с момента возврата не могут рассматриваться в качестве надлежащего исполнения ответчиком обязательств по внесению арендной платы, поскольку в данном случае отсутствует исполнение обязательства как первоначальному, так и новому кредитору.

Пункт 3 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации ограничивает круг неблагоприятных последствий для нового кредитора указанием на признание в этом случае исполнения должником обязательства прежнему кредитору надлежащим.

В данном случае обязательства по внесению арендной платы в сумме 1256823 руб. с момента ее возврата не исполнены ответчиком ни первоначальному, ни новому кредитору, вследствие чего имеет место неисполнение обязательства.

Таким образом, на основании статей 307-310, 614, 617 Гражданского кодекса Российской Федерации требования истца о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате являются обоснованными и подлежат удовлетворению частично в сумме 2565737 руб. 39 коп.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд считает, что выводы, изложенные в решение суда первой инстанции, не соответствуют обстоятельствам дела, решение принято с нарушением норм материального права – пункта 3 статьи 382 Гражданского кодекса Российской Федерации, и подлежит отмене на основании части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с принятием по делу нового судебного акта о частичном удовлетворении исковых требований.

Расходы по государственной пошлине по иску и по апелляционной жалобе в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат отнесению на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 17 июня 2009 года по делу №А55-20370/2008 отменить, принять по делу новый судебный акт.

Исковые требования удовлетворить частично. Расходы по государственной пошлине по иску и по апелляционной жалобе отнести на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дар-Лет», г. Самара, в пользу открытого акционерного общества «Жемчужина Поволжья», г. Самара,                2565737 руб. 39 коп. – задолженность по арендной плате и 622 руб. – в возмещение расходов по государственной пошлине по апелляционной жалобе.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Взыскать с открытого акционерного общества «Жемчужина Поволжья», г. Самара, в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 12158 руб. 62 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Дар-Лет», г. Самара, в доход федерального бюджета государственную пошлину по иску в размере 19977 руб. 72 коп.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий

Судьи

В.А. Морозов

Е.А. Терентьев

О.Е. Шадрина