Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.08.2009 по делу n А55-6149/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

(далее - ОФСТИ) его филиалами и иными структурными подразделениями и включают сведения об объектах, находящихся на территории, обслуживаемой соответствующим филиалом или иным структурным подразделением ОФСТИ.     

С учетом изложенного суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что представленная выписка от 30 января 2007 года из технической документации на нежилое помещение - защитное сооружение гражданской обороны, подготовленная Самарским городским отделением Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация», выдана соответствующим органом, ведущим ФАИС, имеет равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости. Представление иных документов содержащих аналогичные сведения об объекте недвижимого имущества, необходимые для его индивидуализации, не требуется.     

Согласно п. 1 ст. 17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:     

- акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;     

- договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;     

- акты   (свидетельства) о приватизации   жилых   помещений,   совершенные   в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;     

- свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты;     

- акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;     

- иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;     

- иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.     

Обязательным приложением к документам, необходимым для осуществляемой по установленным данным пунктом основаниям государственной регистрации прав на объект недвижимого имущества, является кадастровый паспорт данного объекта недвижимого имущества.

Судом верно отмечено, что из п. «г» ст. 17 Федерального закона РФ от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» следует, что представление выписки из Единого реестра объектов градостроительной деятельности закон в обязательном порядке не предусматривает.

В соответствии с Постановлением Правительства Верховного Совета РФ № 3020-1 от 27 декабря 1991 г. «О разграничении государственной собственности в РФ на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе РФ, краев, областей, автономных областей, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» защищенные помещения, а также объекты инженерной инфраструктуры, предназначенные для использования в особый период, независимо от того, на чьем балансе они находятся, и от ведомственной подчиненности предприятий, относится исключительно к федеральной собственности.     

В решении суда правильно указано о том, что объект недвижимого имущества - защитное сооружение гражданской обороны (литера Е) площадью 166, 3 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, 113 километр, внесен в реестр федерального имущества под № 4760, что подтверждается выпиской из федерального имущества от 08 сентября 2008 года (л.д. 25-26).

С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что в соответствии со ст. ст.17, 25 Закона о регистрации документы, представленные на регистрацию права собственности Российской Федерации на объект недвижимого имущества - защитное сооружение гражданской обороны (литера Е) площадью 166, 3 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Куйбышевский район, 113 километр, были достаточными для индивидуализации данного объекта недвижимого имущества и внесения соответствующей записи в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, следовательно, оспариваемый отказ в регистрации права собственности не отвечает требованиям статьи 20 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», нарушает права и законные интересы заявителя по дальнейшему использованию объекта недвижимого имущества и удовлетворил заявленные требования, оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Ссылка суда первой инстанции на недействующую редакцию ст. 31 Закона о регистрации не может быть принята во внимание, поскольку это не привело к принятию незаконного и необоснованного решения.

Другие доводы, приведенные в апелляционной жалобе, аналогичны тем, которые нашли отражение в обжалуемом решении суда и им была дана надлежащая правовая оценка,  соответственно, они не влияют на законность принятого судом решения.

C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Расходы по госпошлине распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 01 июня 2009 года по делу                № А55-6149/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный  арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                  Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                                 И.С. Драгоценнова

Т.С. Засыпкина