Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2009 по делу n А65-21175/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

в законную силу решения суда Республики Татарстан от 22 апреля 2009 г., принятое по делу № А65-23442/2008, которое имеет преюдициальное значение для рассматриваемого дела.

Суд апелляционной инстанции учитывает обстоятельства, установленные при рассмотрении дела  № А65-23442/2008, по иску Комитета земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани к ООО «Старт» и ООО «Триал-авто» о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО «Старт» на сооружение (автостоянка №9), назначение: сооружения транспорта, караульное помещение, общая площадь 36,0 кв.м., асфальтовое покрытие, общая площадь 4619,3 кв.м., забор, протяженность 466,80 м., инв.№ 15240, лит. А, II и аннулировании соответствующей регистрационной записи, содержащейся в ЕГРП.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28 июля 2009 года решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 апреля 2009 г., которым в удовлетворении заявленных требований Комитета земельных и имущественных отношений исполнительного комитета муниципального образования города Казани было отказано, оставлено без изменения.

Суд первой инстанции при рассмотрении дела № А65-21175/2008 сделал правильный вывод, что ответ Комитета от 26 сентября 2008 г. за исх. № 16557 с сообщением о подготовке проекта постановления руководителя Исполкома МО г. Казани, предусматривающего резервирование испрашиваемого земельного участка за другим юридическим лицом, не нашло своего подтверждения в ходе судебного разбирательства. Из пояснений представителя ответчика следовало, что указанный проект постановления руководителя Исполкома МО г. Казани отсутствует, что подтверждается протоколом судебного заседания от 16 декабря 2008 года (л.д. 88).

Кроме того, данный ответ не соответствует требованиям ч.6 ст.36 Земельного кодекса РФ, поскольку уполномоченный орган в месячный срок со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка в собственность принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность либо готовит проект договора купли-продажи и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

С учетом изложенного суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что заявитель как собственник объекта недвижимости в соответствии с положениями статей 28, 36 Земельного кодекса Российской Федерации имеет исключительное право на приобретение земельного участка за кадастровым № 16:50:16 05 06:0104, площадью 4800 кв.метров по ул. Кул Гали г. Казани в собственность, а также вправе в соответствии со ст. 445 Гражданского кодекса РФ и ст.201 Арбитражного процессуального кодекса РФ требовать устранения нарушенных прав и законных интересов в предпринимательской деятельности путем направления проекта договора купли - продажи испрашиваемого земельного участка по цене, установленной постановлением Кабинета Министров РТ от 17 января 2008 г. № 18 и удовлетворил заявленные требования, оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Доводы, приведенные муниципальным учреждением «Комитет земельных и имущественных отношений муниципального образования г. Казани» в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.

C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Расходы по госпошлине распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 23 декабря 2008 года  по делу № А65-21175/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный  арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                  Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                                 Т.С. Засыпкина

В.В. Кузнецов