Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.11.2009 по делу n А65-13944/2009. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

с условиями договора на основании факта его заключения. Ответчик не заявлял об этом арендодателю, не предлагал расторгнуть договор, и не предлагал условия изменения условий его использования. Таким образом, ответчик не предпринял правовых  мер для уменьшения  собственных затрат и урегулирования правоотношений с арендодателем.

Доводы заявителя апелляционной жалобы относительно того, что спорное помещение не могло быть использовано по назначению, являются необоснованными, поскольку не подтверждаются доказательствами и опровергаются материалами дела.

Согласно акту приема-передачи  земельного участка от 22.02.2006г. (приложение № 1 к договору аренды) (л.д.12) следует, что у арендатора претензий к состоянию передаваемого объекта аренды не имелось. Из материалов дела следует, что ответчик не обращался к арендодателю с претензией по поводу невозможности использования земельного участка по назначению.

Кроме этого, пунктом 6.3.2 договора предусмотрено, что договор аренды  может быть расторгнут по требованию арендатора при не использовании арендатором участка в соответствии с целями, указанными в п.1.2 договора, в течение 3-х лет с момента подписания договора. Однако ответчик  с такими требованиями к истцу не обращался.

Другие доводы апелляционной жалобы были предметом исследования в суде первой инстанции, им дана надлежащая оценка.

На основании изложенного арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о том, что суд первой инстанции, всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением требований материального и процессуального права, оснований для его отмены не имеется.

В апелляционной жалобе не приведено доводов, опровергающих выводы суда.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявителю жалобы следует возвратить излишне уплаченную государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 2027 руб.97 коп.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 266 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 25 августа 2009 года по делу №А65-13944/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без  удовлетворения.

Возвратить ИП Ашихмину Алексею Владимировичу из федерального бюджета излишне уплаченную по квитанции от 24.09.2009 г. государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 2027 руб.97 коп.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                                   Е.М. Балакирева

Судьи                                                                                                                   С.Ш. Романенко

К.К. Туркин