Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.11.2009 по делу n А65-17030/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

арендатора  объекта аренды по Акту приема-передачи.

Кроме того, досрочное освобождение арендуемого помещения (до прекращения в установленном порядке действия договора аренды) не является основанием прекращения обязательства арендатора по внесению арендной платы.

В соответствии с п.7.4 договора истец правомерно реализовал свое право на одностороннее расторжение договора аренды в связи с несвоевременным внесением арендной платы или возмещения коммунальных и эксплуатационных услуг, в том числе внесение в неполном объеме два или боле раз независимо от последующей уплаты указанных платежей, что подтверждается  уведомлением от 22.04.2009 № 8/266  (л.д. 67-68).

Согласно статье 622 Гражданского кодекса Российской Федерации если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Доказательств возврата помещения истцу по акту приема-передачи после прекращения договора аренды в материалах дела не имеется.

В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением норм материального и процессуального права. Оснований для его отмены или изменения не имеется.

Определением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.10.2009 заявителю апелляционной жалобы предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в сумме 1 000 руб. до принятия судебного акта по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, которая в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации взыскивается с него в доход федерального бюджета.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 01.09.2009, принятое по делу №А65-17030/2009, оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Строительно-Отделочная Компания», г. Нижнекамск, - без удовлетворения.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Строительно-Отделочная Компания», г. Нижнекамск, в доход федерального бюджета государственную пошлину по жалобе в сумме 1000  руб.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                О.Е. Шадрина

Судьи                                                                                                В.Т. Балашева

Е.А. Терентьев