Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.11.2009 по делу n А55-13756/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

в Едином государственном реестре прав.

С учетом того, что в соответствии с п.п. 3.2, 4.3, 4.5 постановления главы г. Самары от 19 мая 1997 года № 692: Управление главного архитектора города обязано разработать и выдать застройщику архитектурное задание на проектирование автопарковки; заявитель обязан разработку проекта автопарковки вести в строгом соответствии с требованиями Управления главного архитектора города, изложенными в архитектурно-планировочном задании;  заявитель обязан по окончании проектирования представить проект в Управление главного архитектора города на согласование и получить разрешение на право производства строительных работ в инспекции Госархстройнадзора суд пришел к правильному выводу о том, что вышеуказанным постановлением земельный участок площадью 780 кв.м., расположенный по адресу:  г. Самара, Ленинский район, ул. Мичурина, д. 17, предоставлялся заявителю для проектирования и строительства автопарковки.

Довод заинтересованного лица о том, что представленные заявителем на государственную регистрацию документы не отвечают требованиям статьи 18 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку указанный в них адрес объекта недвижимости - автопарковки (г. Самара, Ленинский район, ул. Мичурина, 17) не совпадает с адресом автопарковки, указанном в кадастровом паспорте объекта недвижимости (г. Самара, Ленинский район, ул. Мичурина, около дома 17), суд правомерно признал необоснованным с учетом того, что письмом Самарского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от 07 июля 2009 года № 14/10850 (л.д. 23), а также картографическими материалами земельного участка, занятого автопарковкой, полностью подтверждается тот, факт, что автопарковка, указанная в постановлении главы города Самара от 19 мая 1997 года № 692,  разрешении  инспекции государственного архитектурно-строительного надзора г. Самара от 30 мая 1997 года № 165 на выполнение строительно-монтажных работ автопарковки, акте государственной приемочной комиссии о приемки законченного строительством объекта в эксплуатацию строительного надзора  г. Самара от 15 августа 1997 года, постановлении главы города Самары от 06 ноября 1997 года № 1245 об утверждении вышеуказанного акта и разрешении ввода автопарковки в эксплуатацию с постановкой на баланс заявителя, и автопарковка, указанная в кадастровом паспорте объекта недвижимости от 30 июня 2008 года, является одним и тем же объектом недвижимости.

Учитывая изложенное, суд пришел к правильному выводу о том, что оспариваемый отказ Управления Федеральной регистрационной службы по Самарской области от 14 апреля 2009 года № 01/058/2009-112 в государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - открытая автостоянка по адресу: г. Самара, ул. Мичурина, около д. 17, является незаконным и в соответствии со статьей 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации удовлетворил заявленные требования, оснований для отмены решения суда не имеется.

Доводы, приведенные УФРС по Самарской области в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.

C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Расходы по госпошлине распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

             Решение Арбитражного суда Самарской области от 07 сентября 2009 года по делу                    № А55-13756/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                   Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                                  П.В. Бажан

Т.С. Засыпкина