Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.11.2009 по делу n А72-8044/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

- правопреемникам реорганизованного юридического лица (абзац третий п. 2 ст. 218 и п. 2 ст. 299 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Кроме того, арбитражный апелляционный суд считает необходимым отметить тот факт, что заявитель по договору аренды от 11 января 2005 г. № 201/О-2165 арендовал помещения общей площадью 33, 4 кв.м. (комнаты №№ 4, 10, 11). Дополнительным соглашением от 05 декабря 2006 г. к указанному договору аренды определена площадь арендуемых помещений в размере 133, 3 кв.м. То есть помещения общей площадью 133, 3 кв.м. заявитель начал арендовать с 05 декабря 2006 г. (л.д. 21-23, 30).

Таким образом, заявитель арендовал помещения общей площадью 133, 3 кв.м., право на приобретение которых он заявил, менее двух лет до дня вступления в силу Закона № 159-ФЗ.

Заявитель не представил суду доказательств того, что на момент обращения в Департамент с заявлением о приобретении в собственность указанных помещений он арендовал их не менее трех лет.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении заявленных требований.

С учетом изложенного оснований для отмены или изменения решения суда не имеется.

Доводы, приведенные подателем жалобы в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.

C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Расходы по государственной пошлине распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 24 августа 2009 г. по делу № А72-8044/2009 оставить без изменения, апелляционную  жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                Т.С. Засыпкина

Судьи                                                                                                               Е.М. Рогалева

Н.Ю. Марчик