Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.12.2009 по делу n А55-28823/2009. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

07 декабря 2009 года                                                                              Дело № А55-28823/2009

г. Самара

Резолютивная часть объявлена 03 декабря 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 07 декабря 2009 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Каплина С.Ю., судей Лукьяновой Т.А., Серовой Е.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Черновой Е.А., с участием:

от ООО «Волна»  - представитель  Ерилин А.В. по дов. №02 от 21.10.09 г.,

от Алексеева Ю.М. -  представители Речкин В.Ю. по дов. от 21.09.09 г., Хасиятуллина З.М. по дов. от 21.09.09 г.,

от ЗАО «Интера» - представитель Савельев С.А. по дов. №08 от 25.08.09 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале № 6,    апелляционную жалобу ООО «Волна» на определение Арбитражного суда Самарской области от 01.10.2009 года (судья Д.М. Бунеев) о принятии мер по делу № А55-28823/2009 по обеспечению иска Алексеева Ю.М. к ЗАО «Интера», ЗАО «Волна» о признании крупной сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки,

УСТАНОВИЛ:

Алексеев Ю.М. обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к ЗАО «Интера», ЗАО «Волна» о признании крупной сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

Одновременно истец обратился с требованием о принятии обеспечительных мер.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 01.10.2009 года суд определил:

Наложить арест на здание: торговый дом (здание Лит А), площадью 1043,8кв.м. по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Громовой, 2а, кадастровый номер 63:09:000000:0000(0)//2:0001657:А//0065:12:2020:002:А:0., принадлежащие ООО «Волна» ОГРН 1096320010005, 445047 Самарская область, г. Тольятти, ул. 40 лет Победы, 6-245;

Запретить ООО «Волна» ОГРН 1096320010005, 445047 Самарская область, г. Тольятти, ул. 40 лет Победы, 6-245. совершать сделки по отчуждению в собственность другим лицам здания: торговый дом (здание Лит А), площадью 1043,8кв.м. по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Громовой, 2а, кадастровый номер 63:09:000000:0000(0)//2:0001657:А//0065:12:2020:002:А:0

Запретить Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области 443099 г. Самара, ул. Некрасовская, д.З, совершать регистрационные действия, в отношении здания: торговый дом (здание Лит А), площадью 1043,8кв.м. по адресу: г. Тольятти, Комсомольский район, ул. Громовой, 2а, кадастровый номер 63:09:000000:0000(0)//2:0001657:А//0065:12:2020:002:А:0.

ООО «Волна», не согласившись с выводами суда первой инстанции, обратилось в суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение Арбитражного суда Самарской области от 01.10.2009 года.

В судебном заседании представители ООО «Волна», ЗАО «Интера» просили обжалуемое определение отменить и отказать в удовлетворении заявления о принятии обеспечительных мер, апелляционную жалобу - удовлетворить.

Представитель Алексеева Ю.М. просил обжалуемое определение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Рассмотрев представленные материалы и оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными доказательствами по делу, арбитражный апелляционный суд считает определение Арбитражного суда Самарской области от 01 октября 2009 года не подлежащим отмене по следующим основаниям.

Предметом исковых требований является признание недействительной сделки по отчуждению ЗАО «Интера» в собственность ООО «Волна» здания Лит. А площадью 1043,8кв.м., расположенного по адресу: г.Тольятти, Комсомольский район, ул. Громовой, 2а, кадастровый номер 63:09:000000:0000(0)//2:0001657:А//0065:12:2020:002:А:0 и применении последствий недействительности сделки.

В соответствии с ч.1 ст. 90 Арбитражного процессуального кодекса РФ, арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Согласно пункту 10 Постановления Пленума ВАС РФ от 12.10.2006г. №55 заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительной меры.

В связи с этим при оценке доводов заявителя о применении обеспечительных мер судам следует, в частности, иметь в виду:

- разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных меры;

-  вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер;

-  обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон;

- предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

Кроме того, суд оценивает насколько истребуемая заявителем конкретная обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования, соразмерна ему и каким образом она обеспечит фактическую реализацию целей обеспечительных мер, обусловленных основаниями, предусмотренными  пунктом 6 части 2 статьи 92 АПК РФ.

Истцом заявлены требования о наложении ареста на нежилое помещение здания Лит. А площадью 1043,8кв.м., расположенного по адресу: г.Тольятти, Комсомольский район, ул. Громовой, 2а, кадастровый номер 63:09:000000:0000(0)//2:0001657:А//0065:12:2020:002:А:0, и запрете совершения регистрационных действий с указанным недвижимым имуществом.

В обоснование заявления о применении обеспечительных мер заявитель указал на оспаривание сделки по отчуждению вышеуказанного недвижимого имущества, совершенной ответчиками.

Принятые судом обеспечительные меры направлены на сохранение спорного имущества у последнего собственника.

В случае отчуждения ответчиком объекта недвижимости и удовлетворения исковых требований становится невозможным исполнение решения по применению двусторонней реституции.

Поэтому заявление о применении обеспечительных мер является последовательным и обоснованным.

Доводы апелляционной жалобы судебной коллегией не принимаются, поскольку правомерность и обоснованность иска может быть проверена только в ходе рассмотрения дела.

Наложение ареста не препятствует осуществлению ответчику хозяйственной деятельности, в том числе по использованию спорного объекта недвижимости третьими лицами по договорам аренды.

Оплата государственной пошлины произведена по чеку-ордеру от 30.09.2009 (л.д.9).

На основании изложенного, арбитражный апелляционный суд считает необходимым оставить определение Арбитражного суда Самарской области от 01 октября 2009 года без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Оставить определение Арбитражного суда Самарской области от 01 октября 2009 года по делу № А55-28823/2009 без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                        С.Ю. Каплин

Судьи                                                                                                      Т.А. Лукьянова

Е.А. Серова