Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2010 по делу n А55-37380/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

06 мая 2010 г.                                                                                  Дело № А55-37380/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 28 апреля 2010 года

Постановление в полном объеме изготовлено    06 мая 2010 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Марчик Н.Ю.,

судей Рогалевой Е.М., Засыпкиной Т.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Усановой М.П.,

с участием:

от заявителей:

открытого акционерного общества «Химпром» – Старов А.А., доверенность от 26.06.2008 г.,

закрытого акционерного общества «Тольяттисинтез» – Старов А.А., доверенность от 27.03.2008 г.,

от ответчика – Кудряшова М.А., доверенность от 19.11.2009 г. № 12-4552,

рассмотрев в открытом судебном заседании 28 апреля 2010 года в помещении суда, в зале № 7, апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Химпром» и закрытого акционерного общества «Тольяттисинтез»

на решение Арбитражного суда Самарской области от 15 февраля 2010 года по делу

№ А55-37380/2009 (судья Холодкова Ю.Е.),

по заявлению открытого акционерного общества «Химпром», Самарская область, г. Тольятти,

закрытого акционерного общества «Тольяттисинтез», Самарская область, г. Тольятти,

к Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области, г. Самара,

о признании незаконными отказа,

УСТАНОВИЛ:

Открытое акционерное общество «Химпром» и закрытое акционерное общество «Тольяттисинтез» (далее – заявители, ОАО «Химпром», ЗАО «Тольяттисинтез») обратились в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Управлению Федеральной регистрационной службы по Самарской области (далее – ответчик, УФРС по Самарской области), с учетом уточнений в порядке ст. 49 АПК РФ, о признании отказа в государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на помещение управления для склада Д-1-А, расположенное по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская, дом 8, незаконным, и об обязании осуществить государственную регистрацию права собственности ЗАО «Тольяттисинтез» на указанный объект.

Решением суда первой инстанции от 15 февраля 2010 года в удовлетворении заявленных требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, заявители обратились с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении требований, ссылаясь на неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, неправильное применение норм материального права.

В апелляционной жалобе податель жалобы указывает, что в регистрирующий орган были представлены все документы, подтверждающие право собственности ОАО «Химпром» на помещение управления для склада Д-1-А, и у УФРС по Самарской области отсутствовали основания для отказа в государственной регистрации перехода права собственности и права собственности ЗАО «Тольяттисинтез» на данный объект недвижимости.

В судебном заседании представитель заявителей поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

В судебном заседании 21 апреля 2010 года объявлялся перерыв в соответствии со статьей 163 АПК  РФ до 12 часов 30 минут 28 апреля 2010 года.

Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что 28.09.2009 г. ОАО «Химпром» и ЗАО «Тольяттисинтез» обратились в УФРС по Самарской области с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на помещение управления для склада Д-1А, по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская, д.8.

На регистрацию были представлены следующие документы: свидетельство о государственной регистрации права от 12.02.2009 г. серии 63-АГ№ 081366, разделительный баланс, доверенности, платежное поручение, перечень активов и обязательств, подлежащих передаче по состоянию на 31.01.2008 г.

Сообщением от 10.11.2009 г. № 09/109/2009-051 УФРС по Самарской области отказало заявителям в государственной регистрации перехода права и права собственности на основании абзацев 6, 10 п. 1 ст. 20 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации), в связи с тем, что лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества, не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав (л.д. 11-14).

Не согласившись с принятым отказом, ОАО «Химпром» и ЗАО «Тольяттисинтез» обратились в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

Согласно абзацев 6 и  10 п. 1 ст. 20 Закона о регистрации в государственной регистрации может быть отказано в случаях, если лицо, выдавшее правоустанавливающий документ, не уполномочено распоряжаться правом на данный объект недвижимого имущества; не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.

Заявители ссылаются на то обстоятельство, что право собственности ОАО «Химпром» на спорный объект недвижимости зарегистрировано в установленном законом порядке, в силу ст. 2 Закона о регистрации зарегистрированное право может быть оспорено в судебном порядке и на момент подачи заявления о регистрации оно оспорено не было.

Судом первой инстанции установлено и сторонами не оспаривается, что право собственности ОАО «Химпром» на спорный объект зарегистрировано в УФРС по Самарской области, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.02.2009 г. серии 63-АГ № 081366 (л.д. 10).

В качестве основания возникновения права в свидетельстве указано постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.01.2009 г. по делу № А55-12714/2008.     

Вместе с тем, постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.05.2009 г. по делу № А55-12714/2008 указанное постановление апелляционной инстанции отменено, оставлено в силе решение Арбитражного суда Самарской области от 24.10.2008 г. по делу № А55-12714/2008 (л.д. 43-49).

Решением суда первой инстанции от 24.10.2008 г. в удовлетворении требований ОАО «Химпром» к УФРС по Самарской области о признании незаконным отказа в государственной регистрации права собственности Общества было отказано.

Таким образом, постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 13.05.2009 г. по делу № А55-12714/2008 был отменен судебный акт, явившийся основанием для государственной регистрации права собственности на спорный объект ОАО «Химпром» - передающей стороны.

В соответствии с п. 1 ст. 209 АПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.     

Документов, подтверждающих право собственности ОАО «Химпром», на спорный объект недвижимого имущества ни регистрирующему органу, ни судам представлено не было.

На основании изложенного суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что заявителями в УФРС по Самарской области не были представлены документы, подтверждающие право ОАО «Химпром» отчуждать спорный объект, в связи с чем регистрирующий орган правомерно отказал в государственной регистрации перехода права собственности и права собственности на данный объект.

Доводы, приведенные ОАО «Химпром» и ЗАО «Тольяттисинтез» в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.

Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены принятого судебного акта.

Руководствуясь ст. ст. 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 15 февраля 2010 года по делу № А55-37380/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 Н.Ю. Марчик

Судьи                                                                                                                Е.М. Рогалева

                                                                                                                           Т.С. Засыпкина