Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.05.2010 по делу n А55-31682/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

12 мая 2010 г.                                                                                  Дело № А55-31682/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 05 мая 2010 года

Постановление в полном объеме изготовлено  12 мая 2010 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Марчик Н.Ю.,

судей Холодной С.Т., Засыпкиной Т.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивановой Л.В.,

с участием:

от истца – Пичкуров В.А., доверенность от 12.03.2010 г. № 4,

от ответчика – Филиппова Т.П., доверенность от 22.10.2009 г. № 05-05/453,

рассмотрев в открытом судебном заседании 05 мая  2010 года в помещении суда, в зале № 7, апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Приволжские магистральные нефтепроводы»

на решение Арбитражного суда Самарской области от 24 февраля 2010 года по делу

№ А55-31682/2009 (судья Пономарева О.Н.),

по иску Комитета по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района, Самарская область, с. Кинель-Черкассы,

к открытому акционерному обществу  «Приволжские магистральные нефтепроводы», г. Самара,

о взыскании 215 584,05 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района (далее - истец, Комитет) обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском к открытому акционерному обществу «Приволжские магистральные нефтепроводы» (далее - ответчик, ОАО «Приволжскнефтепровод»), с учетом уточнения в порядке ст. 49 АПК  РФ, о взыскании 170 240,08 руб. задолженности по арендной плате, 12 665,85 руб.  процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением суда первой инстанции от 24 февраля 2010 года исковые требования удовлетворены.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ОАО «Приволжскнефтепровод» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит его отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представитель истца, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просил оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Проверив материалы дела, выслушав представителей сторон, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что правоотношения сторон обусловлены договорами аренды земельных участков №№ 320-323, заключенными 05.11.2008 г. между муниципальным образованием «Кинель-Черкасский район Самарской области» в лице Комитета управлению имуществом администрации Кинель-Черкасского района  и ОАО «Приволжскнефтепровод» сроком на 5 лет с 01.11.2008г. по 31.10.2013 г.

Земельные участки переданы истцом ответчику по актам приема-передачи 05.11.2008 г.

Указанные договора были зарегистрированы в установленном законом порядке УФРС по  Самарской области 29.12.2008 г.

Согласно п. 2.2 -2.3 договоров аренды земельных участков от 05.11.2008 г. №№ 320-323 арендная плата  вносится арендатором ежеквартально равными частями от указанной в пункте 2.1 договора суммы не позднее 25 числа последнего месяца отчетного квартала и исчисляется с 01.11.2008 г.

Истцом в адрес ответчика направлялись письма   претензионного характера от 04.08.2009 г. № 521, от 05.03.2009 г. № 275, от 22.05.2009 513/1, в которых сообщалось о нарушении арендатором принятых на себя обязательств по внесению арендной платы в установленные договорами сроки с предложением погасить задолженность по арендной плате.

Указанные претензии оставлены ответчиком без удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим иском.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 Гражданского кодекса  РФ односторонний отказ от исполнения обязательства  не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 Гражданского кодекса РФ и п. 4.2 договоров аренды земельных участков №№ 320-323 арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату).

Как следует из представленного расчета задолженности, ответчиком не оплачена арендная плата за период с 01.11.2008 г. по 31.12.2008 г.  в размере 170 240,08 руб.

Доводы подателя жалобы о возникновении у последнего обязанности по внесению арендных платежей с момента государственной регистрации договоров аренды земельных участков (29.12.2008 г.) обоснованно отклонены судом первой инстанции, поскольку в п. 9.1 указанных договоров содержится положение о том, что его условия распространяются на отношения, возникшие до заключения договора, что согласуется с положением  ч. 2 ст. 425 Гражданского кодекса РФ.

Кроме того, согласно ст. 421 Гражданского кодекса РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора, а условия договора определяются по усмотрению сторон.

Ссылка подателя жалобы на то, что ОАО «Приволжскнефтепровод» 26.01.2009 г. оплатил земельный налог за 4 квартал 2008 г, в том числе и за период с 01.11.2008 г. по 31.12.2008 г., является несостоятельной, поскольку на момент оплаты ответчик являлся арендатором земельных участков на основании вышеуказанных договоров аренды,  по условиях которых обязан своевременно вносить арендную плату.

Поскольку ответчик, вопреки требованиям ст. 65 АПК  РФ, доказательств внесения арендной платы в установленные договором сроки не представил, расчет суммы долга и указанные истцом обстоятельства документально не оспорил, суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковое требование о взыскании 170 240,08 руб. задолженности по арендной плате.

В связи с тем, что ответчиком своевременно не было исполнено обязательство по внесению арендной платы, истцом насчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 12 665,85 руб. за период с 26.11.2008 г.  по 01.08.2009 г.

Согласно статье 395 Гражданского кодекса РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие просрочки в их уплате подлежат начислению проценты на сумму этих средств.

Факт просрочки платежа является установленным по данному делу.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции правомерно удовлетворил исковое требование о взыскании 12 665,85 руб.  процентов за пользование чужими денежными средствами.

Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены принятого судебного акта.

Руководствуясь ст. ст. 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 24 февраля 2010 года по делу № А55-31682/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 Н.Ю. Марчик

Судьи                                                                                                                С.Т. Холодная

                                                                                                                           Т.С. Засыпкина