Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.05.2010 по делу n А55-32535/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

19 мая 2010 г.                                                                                  Дело № А55-32535/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 12 мая 2010 года

Постановление в полном объеме изготовлено    19 мая  2010 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Марчик Н.Ю.,

судей Холодной С.Т., Засыпкиной Т.С.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ивановой Л.В.,

с участием:

от истца – не явился, извещен,

от ответчика – Усенков А.В., доверенность от 23.12.2009 г. № 5,

рассмотрев в открытом судебном заседании 12 мая  2010 года в помещении суда, в зале № 7, апелляционную жалобу Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области

на решение Арбитражного суда Самарской области от 26 февраля 2010 года по делу

№ А55-32535/2009 (судья Разумов Ю.М.),

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области, г. Самара,

к обществу с ограниченной ответственностью «ВВС», г. Самара,

о взыскании 1 088 221,92 руб.,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области (далее – истец, ТУ Росимущества по Самарской области) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «ВВС» (далее – ответчик, ООО «ВВС», Общество) о взыскании в федеральный бюджет неосновательно сбереженные денежные средства в размере 1 088 221,92 руб. за период с 24.01.2009 г. по 22.07.2009 г. 

Решением суда первой инстанции от 26 февраля 2010 года в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, истец обратился с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на нарушение судом норм материального права, неприменение закона, подлежащего применению (п. 2 ст. 1102 Гражданского кодекса  РФ).

В отзыве на апелляционную жалобу ответчик, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным, просит оставить его без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения

В судебном заседании представитель ответчика возражал против удовлетворения апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзыве.

Представитель истца в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 3 ст. 156, ч. 1 ст. 266 АПК   РФ дело по апелляционной жалобе рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие  представителя истца, надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Проверив материалы дела, выслушав представителя ответчика, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи от 22.01.2008 г. № 0103/08-В высвобождаемого недвижимого имущества на аукционе и решения Арбитражного суда Самарской области от 15.12.2008 г. по делу № А55-15541/2008  ООО «ВВС» является собственником нежилого здания Литера 3/113 площадью 1026,30 кв.м., расположенного по адресу: г. Самара, Октябрьский район, ул. Подшипниковая, д. 8, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 24.01.2009 г. серии 63-АГ № 112118 (т. 2  л.д. 17).

Распоряжением ТУ Росимущества по Самарской области от 26.12.2008 г. № 1072-р земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Николая Панова, площадью  3795,00 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0616002:218, подлежал предоставлению в аренду ООО «ВВС» с 24.01.2009 г.   Однако договор аренды заключен не был (т. 1 л.д. 136-138, т. 2 л.д. 69-75).  

26.01.2009 г. ООО «ВВС» обратилось к ТУ Росимущества по Самарской области с заявлением о приобретении  земельного участка в собственность (л.д. 18).

Письмом от 26.01.2009 г. № 24/77 ТУ ФАУГИ по Самарской области отказало ООО «ВВС» в выкупе земельного участка (т. 2 л.д. 19).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 17.04.2009 г. по делу №А55-1448/2009 данный отказ признан незаконным (т. 2 л.д. 20-24).     

Во исполнение указанного решения распоряжением от 06.07.2009 г. № 817-р ООО «ВВС» предоставлен в собственность земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, ул. Николая Панова (т. 1 л.д. 139-141).

06.07.2007 между ТУ Росимущества по Самарской области и ООО «ВВС» был заключен договор купли-продажи находящегося в федеральной собственности земельного участка № 235-09-817-р/80 (т. 2 л.д. 28-30).

Право собственности ООО «ВВС» на данный  земельный участок было зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 22.07.2009 г. серии 63-АД № 038243 (т. 1 л.д. 10).

Основанием для обращения ТУ Росимущества в арбитражный суд послужило, по его мнению, неосновательное обогащение ООО «ВВС» в виде безвозмездного фактического пользования земельным участком площадью 3795,00 кв.м. с кадастровым номером 63:01:0616002:218, в период с 24.01.2009 г. (даты регистрации права собственности ООО «ВВС» на нежилое здание» по 22.07.2009 (даты регистрации права собственности ООО «ВВС» на земельный участок). Сумма неосновательного обогащения в размере 1 088 221,92 руб. рассчитана истцом на основании отчета об оценке от 20.11.2008 г. № 476-1/08, выполненного ООО «Институт оценки и управления», согласно которой размер арендной платы установлен в сумме 2 219 000 руб. в год (т. 1 л.д. 18-123). 

Согласно ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 1105 названного Кодекса предусмотрено, что лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Из содержания указанных норм права следует, что для возникновения обязательства вследствие неосновательного обогащения необходимо наличие одновременно двух обстоятельств: обогащение одного лица за счет другого и приобретение или сбережение имущества без предусмотренных законом, правовым актом или сделкой оснований.

С учетом приведенных норм гражданского законодательства и на основании общего принципа доказывания в арбитражном процессе, предусмотренного ст. 65 АПК  РФ, в предмет доказывания по настоящему делу входят следующие обстоятельства: факт и период пользования ответчиком имуществом, принадлежащим истцу, отсутствие у ответчика законных оснований для такого пользования и размер неосновательного обогащения ответчика за счет истца.

В ходе проведенной 15.01.2009 г. ТУ Росимущества по Самарской области внеплановой проверки сохранности и использования по целевому назначению земельного участка площадью 3795 кв.м., являющегося федеральной собственностью и расположенного по адресу: г. Самара, ул. Подшипниковая, 8, кадастровый номер 63:01:0616002:218, установлено, что согласно договору купли-продажи высвобождаемого недвижимого имущества на аукционе от 22.01.2008 г. № 0103/08-В покупателем здания является ООО «ВВС», фактически объект недвижимости используется под офисные помещения Местной общественной организацией инвалидов «МТЦ Благо» на основании договора аренды от 06.05.2000 г. № 2691, заключенного на срок до 05.05.2010 г. и прошедшего государственную регистрацию (т. 2 л.д. 43-50). Комиссией также установлено использование неизвестными лицами части проверяемого земельного участка под размещение металлических гаражей в количестве 13 единиц без оформления правоустанавливающих документов (т. 2 л.д. 51-57).

Согласно письму ОВД по Октябрьскому району г.о. Самара (вх. № 1381 от 20.03.2009 г.) в ходе проведенной проверки установлено нахождение вышеуказанных гаражей на земельном участке с кадастровым номером  63:01:0616002:218 (т. 2 л.д. 59).

Факт незаконного использования иными лицами данного земельного участка подтверждается и заявлением ООО «ВВС» в адрес начальника ОМ № 4 УВД г.о. Самара о принятии мер по привлечению к административной ответственности владельцев находящихся на земельном участке металлических гаражей и об оказании  содействия в устранении препятствий в осуществлении ООО «ВВС» законных прав собственника (т. 2 л.д. 58).

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции считает, что в период с 24.01.2009 г. по 22.07.2007 г. ООО «ВВС» фактически не использовало земельный участок.

Доказательств обратного истцом в нарушение ст. 65 АПК  РФ не представлено.

Таким образом, ТУ Росимущества по Самарской области не доказало факт неосновательного пользования ООО «ВВС» земельным участком, и, как следствие, неосновательного обогащения ответчика за его счет.

С учетом изложенного суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены принятого судебного акта.

Руководствуясь ст. ст. 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 26 февраля 2010 года по делу № А55-32535/2009 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 Н.Ю. Марчик

Судьи                                                                                                                С.Т. Холодная

                                                                                                                           Т.С. Засыпкина