Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.06.2010 по делу n А55-38017/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

кадастрового паспорта этого земельного участка. Договор аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия указанного в пункте 5 настоящей статьи решения.

Суд всесторонне и полно изучил фактические обстоятельства дела и правильно пришел к выводу, что ООО «ЭХО» был предоставлен единый земельный участок, т.к. объекты недвижимости, расположенные на нем, представляют собой единую производственную базу и приобретались в комплексе, а предоставленный участок необходим для использования комплекса зданий, поэтому суд правильно применил ст. 36 Земельного кодекса РФ, а доводы Минимущества по Самарской области о том, что у ООО «ЭХО» отсутствуют исключительные права на аренду спорного земельного участка посчитал необоснованными.

В своей апелляционной жалобе Министерство имущественных отношений ссылается на то, что земельный участок был предоставлен на 5 лет постановлением главы г. Самары № 767 от 14.11.2002 г., и не считает постановление № 205 от 31.03.2005 г. основанием для заключения договора аренды с ООО «ЭХО».

Указанный довод Министерства является необоснованным в связи со следующим.

31 марта 2005 года постановлением № 205 был утвержден новый проект границ земельного участка, занимаемого производственной базой ООО «ЭХО» и указан новый срок, на который предоставляется земельный участок в новых утвержденных границах - на 5 лет

Решение   о   предоставлении земельного участка ООО «ЭХО» по испрашиваемому земельному участку было принято уполномоченным в тот период органом местного самоуправления - главой городского округа Самара. Постановление главы № 205 от 31.03.2005 года не отменено, не признано недействительным.

Согласно пункту 2.3. Регламента взаимодействия органов исполнительной власти Самарской области и других участников отношений в сфере предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена в городском округе Самара для целей, не связанных со строительством, утвержденного постановлением Правительства Самарской области от 21.06.2006 г. № 74 в целях обеспечения эффективного управления и распоряжения земельными участками уполномоченный орган обеспечивает передачу в установленном порядке в Министерство документов, связанных с предоставлением земельных участков гражданам и юридическим лицам для целей, не связанных со строительством, решений о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам, на основании которых не были заключены в установленном порядке соответствующие договоры.

Решения о предоставлении земельных участков гражданам и юридическим лицам, соответствующие требованиям действующего законодательства, в соответствии с которыми не были заключены в установленном порядке соответствующие договоры, являются основанием для принятия Министерством решения о предоставлении земельных участков указанным гражданам и юридическим лицам и последующего заключения соответствующих договоров.

Суд правильно указал в своем решении, что ООО «ЭХО» предоставило все необходимые для заключения договора аренды документы, что участок сформирован надлежащим образом и предоставлен в аренду ООО «ЭХО» уполномоченным на тот момент органом, и законные основания для отказа в заключении договора аренды на спорный участок у Министерства имущественных отношений Самарской области отсутствуют.

С учетом изложенного оснований для отмены решения суда не имеется.

Доводы, приведенные Министерством имущественных отношений Самарской области в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.

C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Расходы по госпошлине распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 16 марта 2010 года по делу               № А55-38017/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                                В.В. Кузнецов

Н.Ю. Марчик