Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.07.2010 по делу n А55-22333/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

12 июля 2010 года.                                                                                 Дело № А55-22333/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления оглашена 08 июля 2010 года.

В полном объеме постановление изготовлено 12 июля 2010 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Радушевой О.Н.,

судей Лукьяновой Т.А., Селиверстовой Н.А.,

при ведении протокола судебного заседания Максаревой О.А., с участием:  

- Потребительского кооператива «Гаражно-Строительный Кооператив №129», г.Самара, ул.Владимирская, 51, - представитель Скосырская С.А., доверенность от 30.09.2009, Остапчук В.С., паспорт,

- ЗАО Строительно-производственное предприятие «Спецстрой», г.Самара, - представитель Пашков А.В., доверенность от 12.01.2010, ген. директор Шамсутдинов С.С., протокол №2 от 05.04.2010,

- ИФНС по Железнодорожному району г.Самары, г.Самара,  - представитель Ларионова Е.Н., доверенность от 20.11.2009,  №04-11/2490,

- ООО «Мотел», г.Самара,  - представитель Будкина И.Г., доверенность от 07.03.2008, 

- Потребительского кооператива «Гаражно-Строительный Кооператив №129», г.Самара, ул.Тухачевского,1 – представитель не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале №7 апелляционные жалобы Потребительского кооператива «Гаражно-Строительный Кооператив №129», и ЗАО Строительно-производственное предприятие «Спецстрой», г.Самара,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 05 апреля 2010г. по делу №А55-22333/2009 (судья Плотникова Н.Ю.)

по иску Потребительского кооператива «Гаражно-Строительный Кооператив №129», г.Самара, ул.Владимирская, 51,

к ЗАО Строительно – производственное предприятие «Спецстрой», г.Самара,

третьи лица: Потребительский кооператив «Гаражно-Строительный Кооператив №129», г.Самара, ул.Тухачевского,1; ООО «Мотел», г.Самара; ИФНС по Железнодорожному району г.Самары, г.Самара,

об обязании передать объект на баланс,

УСТАНОВИЛ:

Потребительский кооператив «Гаражно-строительный кооператив №129» (Потребительский кооператив «ГСК №129»), ОГРН 1066311044894, ИНН631607415540, расположенный по адресу: г.Самара ул.Владимирская,51, обратился в Арбитражный суд Самарской области с иском, в котором просит обязать ЗАО Строительно-производственное предприятие «Спецстрой» (далее – ответчик) передать на баланс Потребительского кооператива «ГСК №129» (ОГРН 1066311044898,ИНН 631607415540) здание гаража-паркинга, расположенного по адресу: г.Самара, ул.Владимирская, 51.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 05 апреля 2010 года в удовлетворении исковых требований отказано на том основании, что истцом избран ненадлежащий способ защиты своих прав и законных интересов, невозможностью определения объема прав и обязанностей, переданных в процессе реорганизации.

Не согласившись с принятым судебным актом ПК ГСК-129, расположенное по адресу: г.Самара ул.Владимирская, 51, обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение от 05 апреля 2010 года отменить и принять новый судебный акт об удовлетворении исковых требований. По мнению истца, является необоснованным вывод суда первой инстанции о том, что истцом выбран ненадлежащий способ защиты прав, поскольку непостановка здания на баланс истца препятствует дальнейшему оформлению документов, необходимых пайщикам истца для оформления права собственности на принадлежащие им гаражи.

ЗАО «Спецстрой» также обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит изменить мотивировочную часть решения суда первой инстанции, исключив вывод о том, что « суд  не может согласиться с утверждением ответчика о том, что ГСК 129\1  образован как вновь созданное, а не реорганизованное лицо, поскольку ни решение правления, ни протоколы учредительного собрания,не признаны судом недействительными.». Заявитель жалобы считает, что у истца отсутствуют  материальные права правопреемства в рассматриваемой ситуации.

В суде апелляционной инстанции представители апелляционных жалоб поддержали жалобы, сославшись на доводы, изложенные в них

Представитель  третьего лица; ПК ГСК 129/ 1,(ОГРН 1026300531344,ИНН 6311046778), расположенный по адресу: г.Самара ул.Тухачевского, 1 в судебное заседание не явился, имеется уведомление о надлежащем извещении, что позволяет суду апелляционной инстанции рассмотреть жалобу в  отсутствие его представителя

Представитель ООО «Мотел» с доводами апелляционной жалобы ПК ГСК№129 согласен, доводы апелляционной жалобы ООО «Спецстрой» считает необоснованными.

Представитель Инспекции ФНС по Железнодорожному району г.Самары с доводами апелляционных жалоб не согласен, просит оставить в силе обжалуемый судебный акт.

Законность и обоснованность обжалуемого судебного акта проверена судебной коллегией апелляционной инстанции в порядке требований статей 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации

Из материалов дела  следует, что  ПК ГСК 129,( ИНН 6311046778,ОГРН 1026300531344),расположенный по адресу:г.Самара ул.Тухачевского,1, ( по настоящему делу третье лицо),зарегистрирован Постановлением Администрации Железнодорожного района №108 от 28.01.2000г., а Постановлением Главы города Самары от 27 ноября 2000 года №1011ПК ГСК №129 предоставлен в аренду  земельный участок, площадью 0,3397 га, и разрешено проектирование и строительство многоэтажного гаража-паркинга (т.1 л.д.89-91).

15.01.2001г. между ПК ГСК№129 и Комитетом по управлению имуществом г.Самары заключен договор аренды земельного участка под проектирование и строительство гаража-паркинга.

На основании протокола собрания ГСК №129 от01.04.2000г.принято решение о реорганизации ГСК№129 и создании нового ГСК ( т.3.л.д.25)

Протоколом заседания Правления ГСК№129 от 13.08.2001г. принято решение реорганизовать ГСК 129 в форме выделения из него ГСК №129\1

Распоряжением Администрации Железнодорожного района г.Самары №272 от 26.09.2001г. зарегистрирован устав ПК ГСК №129/1

01 октября 2001 между Потребительским кооперативом «Гаражно-строительный кооператив №129» и потребительским кооперативом  «Гаражно-строительный кооператив №129/1» года подписан договор о совместной деятельности, в соответствии с которым участники договорились завершить строительство здания «Многоэтажный гараж-паркинг» по адресу: г.Самара, ул.Тухачевского», оформить передачу построенного здания на баланс ГСК №129/1, произвести регистрацию прав на недвижимость всех участников строительства в соответствии с договорами долевого участия и договоров простого товарищества (т.1 л.д.26).

21 марта 2002 года между Гаражно-строительным кооперативом №129 (Заказчик), ДГУП «Строительное управление №814» (Генподрядчик), ООО «Мотел» (Инвестор), заключен договор простого товарищества, в соответствии с которым стороны обязались соединить свои вклады и действовать совместно для достижения общей цели - строительства многоэтажного гаража-паркинга по адресу: г.Самара, Железнодорожный район, ул.Тухачевского (т.1 л.д.27-39).

Вкладом Заказчика согласно договору является право аренды земельного участка, разрешение на проектирование и строительство гаража. Вкладом Генподрядчика - право на осуществление профессиональной деятельности в области строительства, подтвержденное государственной лицензией, выполнение собственными и привлеченными силами комплекса строительно-монтажных работ по строительству объекта. Вкладом Инвестора - получение от имени и в интересах товарищей банковского кредита в размере не менее 10000000 рублей.

Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищества возложено на Генподрядчика.

Пунктами 6.4.1. - 6.4.2. договора определены доли сторон. Так, в случае сдачи объекта в эксплуатацию до 01 июня 2003 года доля заказчика равна 15% общей площади, доля Генподрядчика - 55%, доля Инвестора - 30%. В случае сдачи объекта в эксплуатацию после 01 июня 2003 года доля заказчика - 15%, доля Генподрядчика - 51%, доля инвестора - 34%.

В соответствии с разделом 11 договора Генподрядчик передает Заказчику за пять дней до начала приемки завершенного строительством объекта два экземпляра исполнительной документации. С момента приемки объекта Заказчик берет на себя ответственность за сохранность и дальнейшую эксплуатацию объекта.

12 апреля 2002 года между сторонами подписано дополнительное соглашение, в соответствии с которым взамен выбывшего Генподрядчика участником договора простого товарищества становится Новый участник - ЗАО СПП «Спецстрой», который именуется также «Генподрядчик» и принимает на себя все права и обязанности, которые в соответствии с договором простого товарищества от 21 марта 2002 года осуществляет Генподрядчик (т.1 л.д.40-42).

15 апреля 2002 года между сторонами подписано дополнительное соглашение №2 к договору простого товарищества, в соответствии с которым определены права и обязанности Инвестора (т.1 л.д.43-45).

Постановлением Главы города Самары от 31.12.03 г. утвержден акт государственной приемочной комиссии от 06 октября 2003 года, принявшей от ГСК №129 выстроенный ЗАО СПП «Спецстрой» многоэтажный гараж-паркинг по улице Владимирской, 51 в Железнодорожном районе (т.1 л.д.92, 134-135). При этом, согласно ответов архивного отдела администрации городского округа Самара, постановление Главы города от 31.12.03 г. №1750, в архивном фонде администрации города Самары не обнаружено (т.2 л.д.50-52).

Между ГСК №129 (ИНН 6311046778), ЗАО СПП «Спецстрой», ООО «Мотел» и ООО» Дисконт» 12 февраля 2005 года заключен договор участия в долевом строительстве многоэтажного гаража-паркинга, согласно которому товарищи обязались построить объект недвижимости - гараж-паркинг по улице Тухачевского, и после завершения строительства и получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, передать в собственность Дольщику, которым в договоре обозначено ООО «Дисконт», часть объекта, определенного договором (т.2 л.д.20-23).

В договоре указано, что строительство объекта осуществляется на основании Постановления от 27 ноября 2000 года. Передаче в собственность дольщику подлежали гаражные боксы в количестве 326 гаражных боксов, общей ориентировочной площадью 6250,61 кв.м., погреба, часть паркинга.

В дальнейшем между товарищами и иными лицами заключались различные соглашения и договоры, предметом которых являлась уступка права требования передачи помещений (т.2 л.д.24-31).

Между Гаражно-строительным кооперативом №129 (ОГРН, ИНН в договоре не указаны; адрес: г.Самара, ул.Владимирская, 51) и ЗАО «Спецстрой» 01 июля 2005 года подписан договор о совместной деятельности, в котором определено, что, в связи с утверждением акта госкомиссии по приемке от ГСК-129 гаража-паркинга, ЗАО СПП «Спецстрой» берет на себя оплату затрат на содержание здания и оплату коммунальных услуг (т.1 л.д.46-48).

Стороны обязались оформить передачу построенного здания на баланс ГСК-129, произвести регистрацию прав на недвижимость всех участников строительства в соответствии с договорами долевого участия и договором простого товарищества от 21 марта 2002 года. До передачи незавершенного строительства на баланс ГСК-129 стороны обязались совместно содержать и оплачивать коммунальные услуги здания гаража-паркинга

.01.08.2006г. был создан ПК ГСК№129,(ИНН 631607415540),расположенный по адресу: г.Самара ул.Владимирская,51

Общим собранием пайщиков ГСК№129,расположенного по ул.Владимирской,51 и ГСК №129\1 принято решение о реорганизации ПК ГСК №129 в форме присоединения к нему ПК ГСК№129\1

Как следует из представленных регистрационных документов ГСК №129\1  прекратил деятельность путем присоединения к ГСК №129( ИНН 6311087541)(т.3.л.д. 1-3).При этом в регистрационном деле имеется передаточный акт к договору присоединения от 22 июля 2009г. , в соответствии с которым к истцу переходят права  и обязательства ГСК №129\1 , в том числе, в соответствии с Приложением №1 к передаточному акту,места общего пользования многоэтажного гаража-паркинга площадью 9670,8 кв.м.(т.3.л.д. 4-5)

Ссылаясь на неисполнение договора  о совместной деятельности от 01.07.2005г.в части передачи гаража на баланс истца, истец обратился в суд с настоящим иском, считая, что он является правопреемником в части прав и обязанностей РК ГСК№129/1,реорганизованного путем присоединения к нему.

В соответствии со статьями 57,59 Гражданского кодекса Российской Федерации реорганизация юридического лица( слияние, присоединение, разделение, выделение, преобразование)может быть осуществлена по решению его учредителей(участников) либо органа юридического лица, уполномоченного на то учредительными документами. Передаточный акт и разделительный баланс должны содержать положения о правопреемстве по всем обязательствам реорганизованного юридического лица в отношении всех его кредиторов и должников, включая и обязательства, оспариваемые сторонами. Передаточный акт и разделительный баланс утверждаются учредителями(участниками ) юридического лица или органом, принявшим решение о реорганизации юридических лиц, и представляются вместе с учредительными документами для государственной регистрации вновь возникших юридических лиц или внесения изменений в учредительные документы существующих юридических лиц. Непредставление вместе с учредительными документами соответственно передаточного акта или разделительного баланса, а также отсутствие в них положений о правопреемстве по обязательствам реорганизованного юридического лица влекут отказ в государственной регистрации вновь возникшего юридического лица.

В качестве доказательства реорганизации ПК ГСК №129 и создание в процессе реорганизации ГСК  129/1  представлены разделительный баланс, передаточный акт, протокол общего собрания ПК ГСК №129 от 01.04.2000 и протокол заседания правления ПК ГСК 129 от 13.08.2001г.

Из представленного регистрационного дела усматривается, что разделительный баланс не утверждался надлежащим образом, требуемые для регистрации реорганизации документы в регистрационный орган не передавались.

Таким образом, с учетом вышеизложенных норм права и установленных обстоятельств дела вывод суда о невозможности определения объема прав и обязанностей переданных юридическому лицу(ПК ГСК3129/1) в процессе реорганизации в части спорного объекта недвижимого имущества из представленных документов