Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2010 по делу n А55-39178/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

14 июля 2010 года                                                                         Дело № А55-39178/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 07 июля 2010 года

Постановление в полном объеме изготовлено  14 июля 2010 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего судьи Рогалевой Е.М.,

судей Засыпкиной Т.С., Кузнецова В.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Усановой М.П.,

с участием:

от заявителя – не явился, извещен,

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области – не явился, извещен,

от Управления Росреестра по Самарской области - не явился, извещен,

от Аветисяна Альберта Бахшиковича - не явился, извещен,

от Аветисяна Геворга Бахшиевича- не явился, извещен,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда, в зале № 7, апелляционную жалобу мэрии городского округа Тольятти

на решение Арбитражного суда Самарской области от 21 апреля 2010 года по делу № А55-39178/2009 (судья Разумов Ю.М.)

по иску мэрии городского округа Тольятти, г. Тольятти,

к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области, г. Самара,

третьи лица:

Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области, г. Самара,

Аветисян Альберт Бахшикович, г. Тольятти,

Аветисян Геворг Бахшиевич, г. Тольятти,

о восстановлении положения путем прекращения права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Мэрия городского округа Тольятти (далее – Истец, Мэрия) обратилась в Арбитражный суд Самарской области с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области (далее – Ответчик), в котором просила: восстановить положение, существовавшее до нарушения  предусмотренного п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении  в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права мэрии  городского округа  Тольятти на распоряжение земельным участком, расположенным по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, ул. Борковская, 36, площадью 3998 кв.м., с кадастровым номером 63:09:010203:7026, государственная собственность на который не разграничена, путем устранения нарушения права на распоряжение земельным участком, а также об обязании ответчика в течении десяти дней прекратить право собственности на спорный земельный участок, расположенный по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, ул. Борковская, 36, площадью 3998 кв.м., с кадастровым номером 63:09:010203:7026, а в случае уклонения ответчика от прекращения права собственности, право подлежит прекращению по заявлению истца в Управление Федеральной регистрационной службы по Самарской области.     

Определением от 27.02.2010г. принято  уточнение  исковых требований, где истец просил восстановить положение, существовавшее до нарушения предусмотренного п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 28 Земельного кодекса РСФСР, утв. ВС РСФСР 25.04.1991 г. № 1103-1. ст. 71 Закона РСФСР от 06.07.1991 г. № 1550-1 «О местном самоуправлении» права Мэрии городского округа Тольятти на распоряжение земельным участком, расположенным по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Борковская, 36, площадью 3998 кв.м, с кадастровым номером 63:09:010203:7026, государственная собственность на который не разграничена, выразившегося в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок, путем прекращения зарегистрированного права собственности Российской Федерации на земельный участок, расположенный по адресу: г. Тольятти, Автозаводский район, ул. Борковская, 36, площадью 3998 кв.м, с кадастровым номером 63:09:010203:7026.     

В отношении второго пункта исковых требований производство по делу было прекращено определением от 27.02.2010г. ввиду отказа от них.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 21.04.2010 г. в иске отказано.

При принятии судебного акта суд первой инстанции исходил из того, что право собственности Российской Федерации на спорный земельный участок было зарегистрировано на основании ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации, что, в соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является одним  из  оснований  для проведения регистрации права. При этом доказательств наличия права муниципальной собственности г.о. Тольятти на момент проведения регистрации права государственной собственности истцом не представлено.

До установления порядка распоряжения землями вышеуказанными законами у Российской Федерации уже существовало зарегистрированное право собственности на указанный земельный участок.

Зарегистрированное Государственным учреждением юстиции «Самарская областная регистрационная палата» право Российской Федерации на спорный земельный участок оспорено в судебном порядке не было.

Требование истца об обязании прекратить право собственности на спорный земельный участок является ненадлежащим способом защиты права, не предусмотренным действующим законодательством.

Заявление ответчика о пропуске срока исковой давности является обоснованным.

Не согласившись с выводами суда, мэрия г. Тольятти обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда отменить, жалобу - удовлетворить.

В апелляционной жалобе указывает, что подтверждений того, что на государственную регистрацию права собственности Российской Федерации на земельный участок были представлены документы, указанные в ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество и сделок с ним», в материалах дела не имеется; законных оснований полагать, что спорный земельный участок принадлежит на праве собственности Российской Федерации, у суда не имелось; не может считаться правильным вывод суда об избрании мэрией ненадлежащего способа защиты права; начало течения срока исковой давности в данном случае не может быть определено датой государственной регистрации права собственности РФ на земельный участок.

Срок исковой давности, предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса РФ,   не распространяется на настоящие исковые требования в соответствии со ст. ст. 208, 304 Гражданского кодекса РФ, поскольку требования собственника или иного владельца об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения сроком давности не ограничены.

Представители лиц, участвующих в деле, в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) рассмотрение дела проводится в отсутствие их представителей.

Третье лицо – Аветисян Геворг Бахшиевич в судебное заседание не явился.

Согласно части 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещения направляются арбитражным судом по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, либо по месту нахождения организации (филиала, представительства юридического лица, если иск возник из их деятельности) или по месту жительства гражданина.

Пунктом 2 части 2 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если, несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд.

Лицом, участвующим в деле, указаны адреса Аветисян Геворг Бахшиевич: г.Тольятти, Самарская область, ул.Дзержинского, д.17, кв. 86; г. Тольятти, Самарская область, Приморский б-р, д.2 кв.30.

Судебные извещения, направленные по указанным адресам, вернулись с отметками «истек срок хранения», что с учетом изложенного выше свидетельствует о надлежащем извещении Аветисяна Г.Б..

В связи с реорганизацией Управления Федеральной  регистрационной службы по Самарской области в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Управление Росреестра по Самарской области) арбитражный апелляционный суд применил процессуальное правопреемство и произвел замену Управления Федеральной  регистрационной службы по Самарской области на Управление Росреестра по Самарской области.

Проверив материалы дела, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Предметом исковых требований является восстановление положения, существовавшего до нарушения  предусмотренного п. 10 ст. 3 ФЗ «О введении  в действие Земельного кодекса Российской Федерации» права мэрии  городского округа  Тольятти на распоряжение земельным участком, государственная собственность  на который не разграничена, выразившегося в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок, путем  прекращения зарегистрированного права собственности Российской Федерации на указанный земельный участок.

Довод, указанный в апелляционной жалобе мэрии г.о. Тольятти о том, что ст. 214 ГК РФ не может являться основанием для возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в отношении конкретного субъекта права, является необоснованным.

Согласно ст. 17 ЗК РФ в федеральной собственности находятся не только земельные участки, право собственности Российской Федерации, на которые возникло при разграничении государственной собственности на землю, но и земельные участки, которые признаны федеральной собственностью федеральным законом, а также которые приобретены РФ по основаниям, предусмотренным гражданским законодательством.

При этом под основаниями, предусмотренными гражданским законодательством, понимаются не основания, предусмотренные ст. 218, 223, 234 ГК РФ, так как ст. 218 ГК РФ предусматривает основания приобретения права собственности на вещи, вновь созданные вещи и вещи, у которых имеется собственник. Однако спорный земельный участок ни к одной из названных вещей не может быть отнесен. Следовательно, и ст. 223 ГК РФ не может быть применена в данном случае по тем же основаниям.

Статья 234 ГК РФ не может быть применена, поскольку в результате приобретенной давности право собственности может возникнуть только у граждан или юридических лиц.

В ст. 17 ЗК РФ говорится о приобретении права федеральной собственности, то есть собственником в данном случае выступает публичное образование - Российская Федерация.

Таким образом, при возникновении права федеральной собственности на земельные участки, находящиеся в государственной собственности, применяется именно указанная норма ГК РФ: п. 2 ст. 214 ГК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 214 ГК РФ, земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью. Доказательства нахождения участка в частной или муниципальной собственности в материалах дела отсутствуют.

П. 1 ст. 214 ГК РФ предусматривает, что государственной собственностью в Российской Федерации является имущество, принадлежащее на праве собственности Российской Федерации (федеральная собственность), и имущество, принадлежащее на праве собственности субъектам Российской Федерации - республикам, краям, областям, городам федерального значения, автономной области, автономным округам (собственность субъекта Российской Федерации).

Следовательно, государственная собственность на землю не является обезличенной, а имеет конкретных субъектов права, а именно: Российскую Федерацию или субъекта Российской Федерации.

При государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок в качестве собственника спорного земельного участка указана именно Российская Федерация, следовательно, собственность на вышеназванный участок является также не обезличенной, а имеет конкретного субъекта права.

Таким образом, право собственности Российской Федерации на спорный земельный участок было зарегистрировано на основании ст. 214 ГК РФ, что, в соответствии со ст. 17 Федерального закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», является одним из оснований для проведения регистрации права. При этом доказательств наличия права муниципальной собственности г.о. Тольятти на момент проведения регистрации права государственной собственности истцом не представлено.

В соответствии со ст. 2 Федерального закона от 17.07.2001 г. № 101-ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю», право собственности на земельные участки у Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований возникает с момента государственной регистрации права собственности на земельные участки в соответствии с законодательством Российской Федерации.

В данном случае право собственности РФ на спорный земельный участок также было зарегистрировано до введения в действие Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ и Федерального закона от 17.07.2001 г. № 101-ФЗ.

Следовательно, требование истца о восстановлении положения, существовавшего до нарушения, предусмотренного п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права Мэрии на распоряжение спорным земельным участком является необоснованным, т.к. на момент вступления в законную силу Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ право собственности на спорный земельный участок уже было разграничено, и, соответственно, у Мэрии отсутствовали права на распоряжение данным участком.

Кроме того, требование истца о восстановлении положения, существовавшего до нарушения, предусмотренного п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», права мэрии г.о. Тольятти на распоряжение земельным участком, расположенного по адресу: г.Тольятти, Автозаводский район, ул. Борковская, 36, площадью 3998 кв.м., с кадастровым номером 63:09:010203:7026, государственная собственность на которые не разграничена, путем устранения нарушения права на распоряжение земельным