Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.08.2010 по делу n А65-20487/2009. Оставить определение без изменения, жалобу без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности определения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

12 августа 2010 года.                                                                           Дело № А65-20487/2009

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 10 августа 2010 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 12 августа 2010 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи  Селиверстовой Н.А.,

судей: Радушевой О.Н., Серебряковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания  Стрюковой Г.А.,

 с участием:  

от должника ООО «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека», г.Казань, - представитель Фиалко  А.В. , доверенность б/н. от 30.08.2009г.,

конкурсный управляющий должника  Сергеев С.Г., - не явился, извещен,

от кредитора МУ Комитета земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, - представитель не явился, извещен,

иные лица – не явились, извещены,

рассмотрев в открытом судебном заседании 03-10 августа 2010 г. в помещении Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда, в зале №7, апелляционную жалобу ООО «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека», г. Казань, на определение Арбитражного суда  Республики Татарстан от 14 мая 2010 г.  о включении  требования МУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в размере 179997,20 руб. долга и 58053,33 руб. пени в реестр требований кредиторов должника, принятое в рамках дела  № А65-20487/2009 (судья Мифтахутдинов Р.Т.) по  заявлению МУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» о признании ООО «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека», г. Казань,  несостоятельным (банкротом),                                               

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 22 января 2010г.  в отношении общества с ограниченной ответственностью «Региональное ипотечное агентство «Межрегион - ипотека», г. Казань (далее - должник) введено наблюдение, временным управляющим утвержден Сергеев С.Г. Соответствующие сведения опубликованы в газете «Коммерсантъ» от 13.02.2010.

Муниципальное учреждение Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани, г. Казань (далее - кредитор), обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с требованием о включении в реестр требований кредиторов должника  269995,80 рублей долга, 110863,50 рублей пени.

Определением Арбитражного суда Республики Татарстан от 14 мая 2010 года  требование удовлетворено  частично.     Муниципальное учреждение Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани включено в состав третьей очереди реестра требований кредиторов  должника с требованием в размере 179997,20 рублей долга, 58053,33 рублей пени.    В удовлетворении остальной части требования отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом  ООО «Региональное ипотечное агентство «Межрегион Ипотека» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит отменить определение суда первой инстанции, как незаконное и необоснованное, принятое при неполном выяснении обстоятельств дела. Заявитель жалобы считает, что заявителем необоснованно завышены размеры арендной платы, послужившие основанием для определения размера, подлежащего включению в реестр требований кредиторов.

В судебном заседании 03 августа 2010 г. объявлен перерыв на 10 августа  2010 г. что отражено в протоколе судебного заседания. Сведения о перерыве размещены на сайте Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда http://www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected].

В судебном заседании после перерыва представитель ООО «Региональное ипотечное агентство «Межрегион Ипотека» поддержал  доводы апелляционной жалобы в полном объеме по основаниям, в ней изложенным и настаивал на отмене обжалуемого определения.

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание  не явились,  о  дате и месте судебного разбирательства извещены   своевременно и надлежащим образом, явку своих  представителей  не   обеспечили.

В соответствии с частью 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса, своевременно и надлежащим образом извещенных о           дате  и месте судебного заседания.

Выслушав представителя должника, изучив материалы дела, рассмотрев представленные документы и  оценив доводы апелляционной жалобы в совокупности с исследованными обстоятельствами по делу, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд  считает  определение Арбитражного суда  Республики Татарстан от 14 мая 2010 г.  о включении  требования МУ «Комитет земельных и имущественных отношений Исполнительного комитета муниципального образования города Казани» в размере 179997,20 руб. долга и 58053,33 руб. пени в реестр требований кредиторов должника, принятое в рамках дела  № А65-20487/2009  законным, обоснованным и  не подлежащим отмене по следующим основаниям.

В силу положений части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы несостоятельности (банкротства).

В соответствии с пунктом 1 статьи 71 Федерального закона «О несостоятельности ( банкротстве)» для целей участия в первом собрании кредиторов кредиторы вправе предъявить свои требования к должнику в течение тридцати дней с даты опубликования сообщения о введении наблюдения; указанные требования включаются в реестр требований кредиторов на основании определения арбитражного суда о включении указанных требований в реестр.

Арбитражный суд Республики Татарстан установил, что  28.12.2005 г. кредитор (по условиям обязательства арендодатель) и должник (по условиям обязательства арендатор) заключили договор аренды земельного участка №11090, по условиям которого арендодатель обязался предоставить арендатору земельный участок общей площадью 0,654 га, расположенного по адресу, указанному в пункте 1.3 договора, для завершения строительства жилого дома.

Договор аренды заключен сроком на пять лет (пункт 2.1 договора).             Арендная плата начисляется с 01.11.2005 и вносится арендатором равными долями ежемесячно не позднее 15 числа каждого месяца в размере 1/12 годовой суммы арендной платы, рассчитанной по ставкам, действующим в текущем году (пункты 3.1, 3,5 договора).             В пункте 3.3 договора закреплено, что размер ежегодной арендной платы и расчетный счет, на который она вносится, указаны в приложении №2, являющегося неотъемлемой частью этого договора.

При нарушении срока внесения арендной платы арендатор обязался уплатить пени в размере 0,1 процентов от суммы недоимки за каждый день просрочки (пункт 3.7 договора).             Во исполнение условий договора земельный участок передан должнику, что последним не было оспорено.

Требование мотивировано тем, что обязательство по внесению арендной платы должником не было исполнено надлежащим образом, что явилось основанием для предъявления требования о включении в реестр требований кредиторов  269 995,80 рублей долга за период с 01.10.2008г. по 31.12.2009г. и 110 863,50 рублей пени за период с 15.11.2005г. по 15.01.2010г.  

Доказательств  погашения  указанной задолженности должником не представлено. 

Установив, что заявитель  обратился в арбитражный суд с настоящим требованием 19.02.2010г., то есть за пределами срока исковой давности в отношении суммы пени за период с 15.11.2005г. по 15.02.2007г. и     доказательства перерыва либо приостановления течения срока исковой давности не представлены, руководствуясь положениями статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, тогда как   должник заявил о его применении, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что требования кредитора в части начисления пени за названный период удовлетворению не подлежат.

 Требование кредитора за период с августа 2009 года обоснованно расценено Арбитражным судом Республики Татарстан  как текущий платеж.

Доводы апелляционной жалобы о том, что судом первой инстанции при установлении суммы долга не учтено, что задолженность в размере 39 336,80 рублей образовалась по состоянию на декабрь 2006г. подлежат отклонению, как несостоятельные.

Задолженность с 01.10.2008г. по 31.07.2009г. составляет 10 месяцев, сумма ежемесячной арендной платы составляет 17 999,72 рубля. Таким образом, общий размер долга составляет  179 997,20 рублей  (17 999,72 Х10).

Указание заявителя апелляционной жалобы на то, что на период октябрь-ноябрь 2008 г. у должника имелась переплата по арендной плате, по мнению суда апелляционной инстанции, является несостоятельным в связи со следующим.

В обоснование наличия переплаты должник представил платежные поручения.

Вместе с тем, в представленных платежных поручениях отсутствует ссылка на то, что денежные средства перечислены в качестве авансовой платы за октябрь-ноябрь 2008 г.

При отсутствии такой ссылки и наличии задолженности за предшествующий период указанный довод подлежит отклонению как противоречащий нормам гражданского законодательства.

Обжалуемый судебный акт соответствует нормам материального права, сделанные в нем выводы – установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся в деле доказательствам. Нарушений норм  процессуального права, являющихся согласно части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  безусловным основанием  для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь  статьями 268 - 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

             Определение Арбитражного суда Республики Татарстан от 14 мая 2010 года  по делу №А65-20487/2009 - оставить без изменения, апелляционную жалобу ООО «Региональное ипотечное агентство «Межрегион-Ипотека»  - без удовлетворения.

             Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в  Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                              Н.А. Селиверстова         

Судьи                                                                                                            О.Н. Радушева  

                                                                                                                       Е.А. Серебрякова