Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 02.09.2010 по делу n А65-5162/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ответчику - ООО «Северный», поскольку  ООО «Северный» строительство спорного объекта не осуществлял.

Довод истца, со ссылкой на ст. 11 Федерального закона «О розничных рынках и о внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации», о том, что   поскольку строение  расположено в зоне  ответственности управляющей компании    и снос постройки может быть  осуществлен  только управляющей компанией, обоснованно отклонен судом первой инстанции.

Указанной нормой установлены требования к планировке, перепланировке и застройке рынка, реконструкции и модернизации зданий, строений, сооружений и находящихся в них помещений и не установлены обязанности по сносу  самовольных строений, так как  снос самовольной постройки  может быть возложен исключительно на лицо, которое возвело указанный объект недвижимого имущества или за счет средств которого построен данный объект.

В силу п. 2 ст. 222  Гражданского кодекса РФ  самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.

По смыслу указанного абзаца  обязанность по сносу самовольной  постройки  возлагается  на лицо, осуществившее  самовольную  постройку,  а если лицо, осуществившее самовольную постройку не исполняет этой своей обязанности, ст. 222 Гражданского кодекса РФ   в качестве альтернативы предусматривает возможность сноса самовольной постройки собственником  земельного участка за счет лица, осуществившего постройку, то есть с возложение расходов  по сносу на  лицо, осуществившее строительство.

При изложенных обстоятельствах судом первой инстанции обоснованно отказано в удовлетворении требование истца  к  ООО «Северный» снести самовольное строение площадью 16,2 кв.м., возведенное на торговом месте № 3 согласно схеме дислокации торговых мест микрорынка «Северный», расположенное на  арендованном истцом земельном участке с кадастровым номером 16:52:06 02 04:0079, а также требования  о производстве сноса  за счет средств  ИП Тимушева Р.И.

Изложенное первым ответчиком в  ходатайстве (л.д.52-53) заявление о частичном признании  иска, правомерно,  в силу  ч. 5 ст. 49 АПК  РФ, не принято судом первой инстанции, так как  он  признает иск в следующей формулировке: поручить Тимушеву Р.И. снести  самовольную постройку рынка «Северный» под маркировкой литер А2 в течение одного месяца со дня вступления  в законную силу  решения по делу, в то время как  истцом требование о сносе самовольной постройки адресовано ко второму ответчику - ООО «Северный».

Таким образом, нормы материального и процессуального права судом первой инстанции не нарушены, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, в связи с чем суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены принятого судебного акта.

Руководствуясь ст. ст. 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 13 июля 2010 года по делу № А65-5162/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                  Н.Ю. Марчик

Судьи                                                                                                                В.В. Кузнецов

                                                                                                                           Т.С. Засыпкина