Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.09.2010 по делу n А55-1194/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

06 сентября 2010 года                                                                            Дело № А55-1194/2010

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 30 августа 2010 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 06 сентября 2010 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Засыпкиной Т.С.,

судей Кузнецова В.В., Холодной С.Т.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Кремневой А.А.,

с участием:

от истца – извещен, не явился;

от закрытого акционерного общества «Корпорация «Федоров» – Дубовицкая Е.И., доверенность от 01 февраля 2010 г.;

от третьих лиц:

от общества с ограниченной ответственностью «Коробочка» – Гусаров Д.А., доверенность от 01 августа 2010 г. № 1;

от открытого акционерного общества «Розничная система по распространению печати» – Гусаров Д.А., доверенность от 02 августа 2010 г. № 353-Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по апелляционной жалобе

закрытого акционерного общества «Корпорация «Федоров», г. Самара,

на решение Арбитражного суда Самарской области от 27 мая 2010 г.

по делу № А55-1194/2010 (судья Чайников В.А.),

по иску Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области, г. Самара,

к закрытому акционерному обществу «Корпорация «Федоров», г. Самара,

третьи лица:

общество с ограниченной ответственностью «Коробочка», г. Самара,

открытое акционерное общество «Розничная система по распространению печати», г. Самара,

о взыскании,

УСТАНОВИЛ:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Самарской области (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к закрытому акционерному обществу «Корпорация Федоров» (далее – ответчик) о взыскании 964 239 руб. 73 коп., в том числе 919 549 руб. 62 коп. неосновательного обогащения, 44 690 руб. 11 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 27 мая 2010 г. заявленные требования удовлетворены частично. С ответчика в пользу истца взыскано 283 967 руб. 46 коп., в том числе 272 590 руб. 82 коп. неосновательного обогащения и 11 376 руб. 64 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами.

При принятии судебного акта суд первой инстанции исходил из того, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период до 19 января 2007 г.

Поскольку истцом не доказано иное, требования истца в части неосновательного сбережения ответчиком денежных средств за пользование в спорный период земельным участком удовлетворены, исходя из площади 961, 1 кв.м., занимаемой принадлежащим ответчику нежилым зданием.

Не согласившись с выводами суда, ответчик подал апелляционную жалобу, в которой просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об отказе в удовлетворении заявленных требований.

В апелляционной жалобе указывает, что истцом заявлены требования о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком площадью 1 981, 9 кв.м. за период с 26 сентября 2003 г. по 28 декабря 2009 г., но им не доказано, что ответчик в своей предпринимательской деятельности использовал земельный участок именно такой площадью, и именно в указанный период времени, а значит, не доказал и сам размер неосновательного обогащения.

Право собственности Российской Федерации на спорный земельный участок было зарегистрировано 25 сентября 2009 г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Таким образом, у истца право управления и распоряжения данным земельным участком возникло именно с этой даты.

Следовательно, вновь образованный участок, до 25 сентября 2009 г. как объект права не существовал, поэтому не могли возникнуть гражданско-правовые последствия в виде неосновательного обогащения за пользование этим земельным участком.

Срок исковой давности на обращение в суд у истца истек 05 июля 2009 г., что является самостоятельным основанием для отказа в иске.

Ставка рефинансирования на дату вынесения решения составляла 8 % годовых, а не 8, 75 %, как указал суд первой инстанции в своем решении.

В судебном заседании представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал.

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Коробочка», открытого акционерного общества «Розничная система по распространению печати» поддержал доводы апелляционной жалобы ответчика.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) рассмотрение дела проводится в отсутствие его представителя.

Проверив материалы дела, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, а апелляционную жалобу - не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, Российской Федерации на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Пятигорская, б/н, площадью 1 981, 90 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0108003:30, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25 сентября 2009 г. серии 63-АД № 298335, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области.

Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0108003:30 площадью 1 981, 90 кв.м. образовался из земельного участка с кадастровым номером 63:01:0108003:1, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Пятигорская, б/н, площадью 9 305, 46 кв.м., находящегося в собственности Российской Федерации, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 02 декабря 2008 г. № 01/104/208-1031.

Из раздела В 3 кадастрового паспорта от 27 июля 2007 г. следует, что на земельном участке, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Пятигорская, б/н, площадью 1 981, 90 кв.м., с кадастровым номером 63:01:0108003:30, находится объект недвижимости, а именно: склад сырья № 1, Литера Г.

В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от 29 декабря 2003 г. серии 63-АБ № 034392 склад сырья № 1, расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Пятигорская, б/н, площадью 961, 10 кв.м., Литера Г, принадлежит на праве собственности ЗАО «Корпорация Федоров».

Считая, что ответчик без установленных законом оснований пользуется земельным участком площадью 1 981, 90 кв.м., истец обратился в арбитражный суд с настоящими требованиями.

При принятии судебного акта об удовлетворении заявленных требований суд первой инстанции правомерно исходил из следующего.

Согласно п. 1 ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

В силу п. 1 и 3 ст. 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Ответчик не оспаривает нахождение на спорном земельном участке в спорный период принадлежащего ему нежилого здания - Склада сырья № 1 общей площадью 961, 1 кв.м.

Однако, как правильно указал суд первой инстанции, истец не представил доказательств использования ответчиком в спорный период земельного участка большей площади либо передачи ответчику земельного участка большей площади.

Поскольку истцом не доказано иное, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца в части неосновательного сбережения ответчиком денежных средств за пользование в спорный период земельным участком, занимаемым нежилым зданием - Складом сырья № 1, исходя из занимаемой площади 961, 1 кв.м.

По смыслу п. 2 ст. 1105 ГК РФ размер неосновательного обогащения должен определяться по правилам ст. 424 ГК РФ. В частности, цена может быть определена, исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

В период с 01 января 2006 г. по 31 декабря 2008 г. плата за пользование земельным участком определяется согласно постановлению главы города Самары от 08 ноября 2005 г. № 2988 «Об утверждении Методики определения размера арендной платы за земельные участки в городе Самаре». В период с 01 января 2009 г по 28 декабря 2009 г. плата за пользование земельным участком определяется в соответствии с постановлением Правительства Самарской области от 06 августа 2008 г. «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области».

В силу ст.ст. 195, 196 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Общий срок исковой давности устанавливается в три года.

Принимая во внимание заявление ответчика о пропуске срока исковой давности и тот факт, что истец с настоящим иском обратился в Арбитражный суд Самарской области 20 января 2010 г., суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что истцом пропущен срок исковой давности по требованиям за период до 19 января 2007 г.

Довод ответчика о том, что срок исковой давности на обращение в суд у истца истек 05 июля 2009 г., арбитражным апелляционным судом не принимается, т.к. ответчик в период с 19 января 2007 г. по дату поступления иска в суд пользовался спорным земельным участком и, соответственно, обязан был осуществлять плату за пользование участком.

При этом срок исковой давности должен исчисляться не с даты, когда собственник узнал или мог узнать о нахождении чужого имущества на его земельном участке, а с даты, с которой у этого лица возникла обязанность по оплате пользования земельным участком за конкретный период пользования.

Таким образом, с учетом указанных выше обстоятельств, суд первой инстанции  правомерно взыскал с ответчика в пользу истца 272 590 руб. 82 коп. неосновательного обогащения, в том числе за период с 20 января 2007 г. по 31 декабря 2007 г. – 84 774 руб. 96 коп., за 2008г. – 96 304 руб. 70 коп., за период с 01 января 2009 г. по 28 декабря 2009 г. – 91 511 руб. 16 коп.

Истец также обратился с требованием о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии с п. 2 ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Судом первой инстанции установлено и материалами дела подтверждается, что письмом от 30 апреля 2009 г. истец обратился к ответчику с требованием погасить задолженность по неосновательному обогащению. Данное письмо получено ответчиком 13 мая 2009 г.

В связи с чем суд первой инстанции обоснованно указал, что проценты за пользование чужими денежными средствами надлежит рассчитывать с 14 мая 2009 г.

Таким образом, суд первой инстанции правомерно удовлетворил требование истца о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими средствами за период с 14 мая 2009 г. по 28 декабря 2009 г. в размере 11 376 руб. 64 коп., исходя из удовлетворенной части требования относительно основной задолженности и действующей на момент обращения истца в арбитражный суд ставки банковского процента 8, 75 % годовых, установленной Указанием ЦБ РФ от 25 декабря 2009 г. № 2369-У.

Довод ответчика о том, что при расчете процентов должна была быть применена ставка рефинансирования в размере 8 % годовых, арбитражным апелляционным судом не принимается, исходя из следующего.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ при взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения.

В рассматриваемом случае суд применил ставку на день предъявления иска, что не противоречит ст. 395 ГК РФ.

Кроме того, ответчик в своем отзыве на исковое заявление указал на то, что при расчете процентов должна быть применена ставка рефинансирования в размере 8, 75 % годовых, т.е. на дату обращения с иском в суд.

Не принимается арбитражным апелляционным судом и довод ответчика о том, что у истца право управления и распоряжения данным земельным участком возникло с 25 сентября 2009 г., т.е. с даты государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок.

Как уже было указано выше, земельный участок с кадастровым номером 63:01:0108003:30 площадью 1 981, 90 кв.м. образовался из земельного участка с кадастровым номером 63:01:0108003:1, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Железнодорожный район, ул. Пятигорская, б/н, площадью