Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2011 по делу n А65-25035/2010. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

29 апреля 2011 г.                                                                           Дело № А65-25035/2010

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 26 апреля 2011 г.

Постановление в полном объеме изготовлено 29 апреля 2011 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Терентьева Е.А., судей Лукьяновой Т.А., Романенко С.Ш.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Ямалетдиновой Э.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 26 апреля 2011 г. в зале №6 помещения суда 

апелляционную  жалобу общества с ограниченной ответственностью «Электрон»

на решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 февраля 2011 года, принятое по делу №А65-25035/2010, судья Галеева Ю.Н.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Электрон» (ОГРН 1021603475410, ИНН 1659014582), г. Казань, ул.Каучуковая, 7 «А»,

к индивидуальному предпринимателю Никоновой Диляры Хамиловне (ОГРН 310169004300059, ИНН 166000752845), г.Казань, ул. Лесгафта, д. 21, кв. 42,

о взыскании неосновательного обогащения (излишне уплаченной арендной платы) в сумме 1 155 000 руб.,

с привлечением к участию в деле третьих лиц:

- гр. Никонова Георгия Алексеевича, г.Казань, ул. Лесгафта, д.21, кв. 42,

- общества с ограниченной ответственностью «Никонов – Завод строительных конструкций», Г.Казань, ул. Каучуковая, д. 7 «А»,

в отсутствие сторон и третьих лиц, уведомленных надлежащим образом,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Электрон» обратилось в Арбитражный суд Республики Татарстан с иском к индивидуальному предпринимателю Никоновой Д.Х. о взыскании неосновательного обогащения (излишне уплаченной арендной платы) в сумме 1 155 000 руб.

10.01.2007 г. ООО «Фирма – «Никонов – Завод строительных конструкций» (арендодатель) и ООО «Электрон» (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества №А-2, по условиям которого арендодатель передал арендатору во временное пользование и за плату объекты недвижимости:

- часть административно-производственного здания (инв. №18146), а именно административного корпуса лит. А общей площадью 732,6 кв.м., находящийеся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а;

- часть пристроя производственного здания административно-производственного здания (инв. №18146), а именно: производственный цех лит. А1 (№57 по плану строения) общей суммарной площадью 1401,1 кв.м., находящийся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а;

- часть пристроя производственного здания административно-производственного здания (инв. №18146), а именно: производственный цех лит. А2 (№63 по плану строения) общей суммарной площадью 1362,9 кв.м., находящийся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а;

- здание гаража лит. З (согласно технической документации инв. №13857), состоящее из помещений площадью 397,8 кв.м. и 406,4 кв.м., находящееся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а;

- здание проходной (согласно технической документации инв. №13857) лит. Д, общей площадью 31,7 кв.м., находящееся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а.

В соответствии с пунктом 5 договора арендная плата за владение и пользование арендованным имуществом составляет 50 000 руб. в месяц. Договор заключен сторонами на неопределенный срок, о чем указано в пункте 10 договора.

Обусловленное договором недвижимое имущество передано арендодателем арендатору по акту от 15.01.2007 г.

10.01.2007 г. ООО «Фирма – «Никонов – Завод строительных конструкций» (арендодатель) и ООО «Электрон» (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества №А-3, по условиям которого арендодатель передал арендатору во временное пользование и за плату объекты недвижимости:

- здание: часть пристроя производственного здания административно-производственного здания инв. №18146, а именно производственный цех литер А1 (кроме №57) общей суммарной площадью 4402,2 кв.м., находящееся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а;

- здание: пристрой производственного здания административно-производственного здания инв. №18146, производственный цех лит. А3 общей площадью 352,3 кв.м., находящееся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а;

- здание: бетонорастворная установка инв. №18146, литер А4, общей суммарной площадью 159,4 кв.м., находящееся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а;

- здание: производственно-бытовой корпус инв. №18145, литеры Б, Б1, общей суммарной  площадью 717,3 кв.м., находящееся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а;

- сооружение: склад инертных материалов, общей площадью 1370 кв.м., литер Г по инв. №13857, находящееся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а;

- здание: локомотивное депо, общей площадью 77,49 кв.м., литер Г4 по инв. №13857, находящееся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а.4;

- сооружение: галерея подачи песка и гравия общей суммарной площадью 803,9 кв.м. литеры И, И1, И2 по инв. №13857, , находящееся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а;

- здание: гараж общей площадью 413,7 кв.м. литер К по инв. №13857, находящееся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а;

- здание: проходная (гаража) литер К1 по инв. №13857, находящееся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а;

- здание: теплоузел, общей площадью 81,9 кв.м. литер М по инв.№13857, , находящееся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а;

- здание: трансформаторная подстанция общей площадью 136,37 кв.м., литер ТП по инв. №13857, находящееся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а.

В соответствии с пунктом 5 договора арендная плата за владение и пользование арендованным имуществом составляет 100 000 руб. в месяц. Договор заключен сторонами на неопределенный срок, о чем указано в пункте 10 договора.

Обусловленное договором недвижимое имущество передано арендодателем арендатору по акту от 18.01.2007 г.

10.01.2007 г. ООО «Фирма – «Никонов – Завод строительных конструкций» (арендодатель) и ООО «Электрон» (арендатор) заключили договор аренды недвижимого имущества №А-4, по условиям которого арендодатель передал арендатору во временное пользование и за плату объект недвижимости: здание: производственный корпус в стадии строительства общей площадью 806,5 кв.м., литер Л по инв. № 13857, находящееся по адресу: Республика Татарстан, г.Казань, ул.Каучуковая, д.7а.

В соответствии с пунктом 5 договора арендная плата за владение и пользование арендованным имуществом составляет 20 000 руб. в месяц. Договор заключен сторонами на срок 11 месяцев, с возможностью продления договора на тех же условиях и на тот же срок, о чем указано в пункте 10 договора.

Обусловленное договором недвижимое имущество передано арендодателем арендатору по акту от 15.01.2007 г.

В период с февраля 2007 года ООО «Электрон» в оплату по договорам аренды №№ А-1, А-2, А-3, А-4 от 10.01.2007 г. по указанию арендодателя перечислило в адрес ИП Никоновой Д.Х. арендные платежи за февраль 2007 г. – декабрь 2007 г. 3 025 000 руб.

Полагая, что в соответствии с условиями договоров за период с февраля по декабрь 2007 года арендные платежи подлежали оплате в размере 1 870 000 руб., истец просил взыскать переплаченную сумму 1 155 000 руб.

Кроме этого, между ООО «Фирма – «Никонов – Завод строительных конструкций» (арендодатель) и ООО «Электрон» (арендатор) 09.10.2007 г. был заключен договор аренды недвижимости №А-2, предметом которого была аренда объектов недвижимости (здания административно-производственного корпуса, назначение нежилое, 5-этажное, общая площадь 9857,30 кв.м., инв. №92:401:002:000012300, лит. А1, А2, А3, А4, А5, адрес объекта: Республика Татарстан, г.Казань, ул. Каучуковая, д. 7а, здания производственно-бытового корпуса, назначение нежилое, 3-х этажное, общая площадь 491,30 кв.м., инв. №92:401:002:000012300, лит. Б, Б1, адрес объекта: Республика Татарстан, г.Казань, ул. Каучуковая, д. 7а, здание (гараж, проходная, автовесы), назначение нежилое, 1-этажное с антресолью общая площадь 623,5 кв.м., инв. №92:401:002:000012300, лит. К, К1, К2, адрес объекта: Республика Татарстан, г.Казань, ул. Каучуковая, д. 7а, здание (проходная) назначение нежилое, 1-этажное, общая площадь 21,8 кв.м., инв. №92:401:002:000012300, лит. Д, адрес объекта: Республика Татарстан, г.Казань, ул. Каучуковая, д. 7а), а также договор аренды недвижимости №А-4, предметом которого была аренда объекта недвижимости (здания производственного цеха, назначение нежилое, 1-этажное, общая площадь 739,3 кв.м., инв. №92:401:002:000012300, лит. Л, адрес объекта: Республика Татарстан, г.Казань, ул. Каучуковая, д. 7а, однако каких-либо доказательств осуществления платежей по указанным договорам в рамках рассматриваемого дела сторонами не представлено, доказательств того, что спорные платежи осуществлены, в том числе и по этим договорам – не представлено.

Заявлением от 29.11.2010 г. истец в соответствии со статьей 49 АПК РФ изменил размер искового требования, снизив его до 1 005 000 руб.

В отзыве на исковое заявление ответчик ИП Никонова Д.Х. против его удовлетворения возражала и просила в иске отказать.

В соответствии со статьей 51 АПК РФ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, к участию в деле привлечены гр. Никонов Г.А. и ООО «Фирма – «Никонов – завод строительных конструкций».

Решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 февраля 2011 года в удовлетворении иска – отказано.

Не соглашаясь с принятым Арбитражным судом Республики Татарстан судебным решением, ООО «Электрон» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить, принять решение об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Законность и обоснованность судебного решения, принятого по делу Арбитражным судом Республики Татарстан, проверена Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом в соответствии с требованиями статей 268 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В соответствии с положениями статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон и третьих лиц, которые о месте и времени судебного заседания уведомлены установленным порядком, явку в суд апелляционной инстанции своих представителей не обеспечили.

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о необоснованности жалобы по следующим основаниям.

В силу положений статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Из материалов дела усматривается, что ответчик Никонова Д.Х. в договорных отношениях с истцом не состояла, а платежи истцом в ее адрес были выполнены по указанию арендодателя (ООО «Фирма – «Никонов – Завод строительных конструкций»). Следовательно, указанные суммы были получены ответчиком не за счет истца, а за счет арендодателя, основания производства указанных платежей арендодателем ответчику предметом рассматриваемого дела не являются.

В силу изложенного, судом первой инстанции был сделан правильный вывод о том, что факт неосновательного сбережения ответчиком денежных средств за счет истца, не является установленным и в удовлетворении исковых требований истца судом отказано обоснованно.

На основании этого в удовлетворении апелляционной жалобы следует отказать.

В соответствии с требованиями статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе подлежат отнесению на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  апелляционный суд

постановил:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 15 февраля 2011 года, принятое по делу № А65-25035/2010, оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Электрон» оставить без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                   Е.А. Терентьев

Судьи                                                                                                               Т.А. Лукьянова

                                                                                                   С.Ш. Романенко