Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.11.2008 по делу n А65-860/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

согласно прилагаемому расчету.

            При этом расчет части земельного участка площадью 11 855 кв.м. произведен истцом в ценах 2005 года, а расчет части земельного участка площадью 95 кв.м. -  в ценах 2006 года, что не противоречит действующему законодательству.

            Обращаясь 17.11.2005 в соответствии с требованиями ст.36 Земельного кодекса Российской Федерации, в уполномоченный орган ответчика с заявлением о передаче в собственность земельного участка, занимаемого объектами недвижимости, истец в заявлении просил сформировать границы земельного участка. Предполагаемый (примерный) размер земельного участка в заявке указан 11 855 кв.м.

Постановлением Исполнительного комитета Муниципального образования город Казань от 27.04.2006 № 821 (л.д.40) площадь земельного участка, предоставляемого истцу в собственность, определена в размере 1,195 га.

Согласно кадастровому плану земельного участка от 10.10.2006, площадь землепользования также определена в размере 11 955 кв.м. (т.1 л.д.151). При этом в кадастровом плане указано, что площадь земельного участка соответствует материалам межевания.

Предыдущим землепользователем являлось ГУП «Объединение малых предприятий и кооперативов «Трансагенство», которое по договору купли-продажи от 21.01.2000 № 2/494, с согласия Госкомимущества Республики Татарстан, продало объекты недвижимости, расположенные  по адресу: г. Казань, ул. Лебедева, 1, истцу (л.д.135-137).

В соответствии со справкой Службы земельного кадастра по Республике Татарстан от 25.05.2004 испрашиваемый истцом земельный участок использовался предприятием «Трансагенство» под размещение автотранспортного хозяйства. Согласно выкопировке из технического паспорта, являющегося приложением №1 к договору от 21.01.2000, проданные объекты недвижимости располагаются по периметру земельного участка, ограниченного с одной стороны железнодорожной веткой. Указанное расположение объектов недвижимости предполагает использование земельного участка именно в том размере, которое определено сторонами.

В соответствии с актом согласования границ земельного участка смежные с истцом землепользователи претензий по площади земельного участка не имеют.

Таким образом, суд первой инстанции пришел к правильному выводу о том, что площадь 1,195 га соответствует цели и назначению земельного участка и эта площадь является необходимой для использования объектов недвижимости.

Кроме того, Постановление Исполнительного комитета Муниципального образования город Казань от 27.04.2006 № 821 о выделении земельного участка  в   собственность истцу в установленном   законом  порядке не оспорено, недействительным не признано, спор по площади выкупаемого земельного участка между сторонами отсутствует.

Таким образом, выполняя указания суда кассационной инстанции, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу об отсутствии нарушений законодательства при предоставлении земельного участка площадью 1,195 га.

Арбитражный суд Республики Татарстан, учитывая указания суда кассационной инстанции, всестороннее исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением требований материального и процессуального права, сделав правильный вывод о правах и обязанностях сторон в  споре. Оснований для его отмены не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы заявителя по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от  19.08.2008, принятое по делу №А65-860/2007, оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета земельных и имущественных отношений города Казани – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                              О.Е. Шадрина

Судьи                                                                                                            Е.М. Балакирева

 Е.А. Терентьев