Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.01.2014 по делу n А55-3685/2009. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

5388,70 кв.м, этажность 2, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-594;

- Металлический склад бумаги (нежилое здание), литера Ц, площадью 151,30 кв.м, этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-623;

- Ремонтно-механический цех. Оперативный склад (нежилое здание), литера ВЗ, В5, В6, этажность 2, площадью 1926,70 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-621;

- Склад ремонтно-механического цеха (нежилое здание) литера С2, этажность 1, площадью 25,60 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-617;

- Нежилое помещение Вспомогательно-складской корпус. Дизельная станция.

- Бетоносмесительный узел. Литера В4,В9 - подвал комнаты №№ 1-10,25, 1 этаж: комнаты №№ 1-3, 5, 8-32, 2 этаж: комнаты №№ 1-22, 3 этаж: комнаты №№ 1-47, 49, 4 этаж: комнаты №№ 1-56, литера В8 - 1 этаж: комната № 4, литера В7 - 1 этаж: комнаты №№ 6,7, площадью 6 966,90 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-589.

- просил обязать ООО «Консенсус», всех иных лиц, а также Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не совершать действий, направленных на государственную регистрацию изменений технических характеристик, а также иных сведений, в том числе, но не ограничиваясь этим, связанных с переходом любых прав, в отношении следующих объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: Самарская область г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса, 201, в том числе :

- Земельный участок площадью 3915,80 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0214;

- Земельный участок площадью 4543,90 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0213;

- Земельный участок (землепользование) площадью 14597,8 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0216;

- Земельный участок площадью 2275,70 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0215;

- Редакционно-издательский корпус, тамбур (нежилое здание), площадь 4813,00 кв.м, литера В2в2, этажность 4, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-564;

- Котельная, теплоузел, помещение вентиляционного участка (нежилое помещение), площадью 503,30 кв.м, литера Г, Г1, Г2, ГЗ, г, этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-609;

- Проходная (нежилое здание), литер П, площадью 6,90 кв.м, этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-602;

- Металлический склад древесины. Столярная мастерская (нежилое здание), литера РР1, площадью 488,90 кв.м, этажность 2, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-607;

- Компрессорная. Трансформаторная подстанция (нежилое здание), площадью 247,80 кв.м, литера Ч,Ш, этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01-135/2007-605

- Книжный корпус, Тамбур (нежилое здание), литера Вв, площадью 10168,40 кв.м, этажность 4, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-596

- Газетный корпус (нежилое здание), литера В1, площадью 5388,70 кв.м, этажность 2, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-594

- Металлический склад бумаги (нежилое здание), литера Ц, площадью 151,30 кв.м, этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-623

- Ремонтно-механический цех. Оперативный склад (нежилое здание), литера ВЗ, В5, В6, этажность 2, площадью 1926,70 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-621

- Склад ремонтно-механического цеха (нежилое здание) литера С2, этажность 1, площадью 25,60 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-617

- Нежилое помещение Вспомогательно-складской корпус. Дизельная станция;

- Бетоносмесительный узел. Литера В4,В9 - подвал комнаты №№ 1-10,25, 1 этаж: комнаты №№ 1-3, 5, 8-32, 2 этаж: комнаты №№ 1-22, 3 этаж: комнаты №№ 1-47, 49, 4 этаж: комнаты №№ 1-56, литера В8 - 1 этаж: комната № 4, литера В7 - 1 этаж: комнаты №№ 6,7, площадью 6 966,90 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-589;

- просил обязать Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области не совершать регистрационные действия, направленные на государственную регистрацию права собственности ООО «Консенсус» на вновь образованные земельные участки в связи с выделением, слиянием, разделением, перераспределением и любыми иными изменениями следующих земельных участков, расположенных по адресу Самарская область г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса, 201, в том числе:

- Земельный участок площадью 3915,80 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0214;

- Земельный участок площадью 4543,90 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0213;

- Земельный участок (землепользование)площадью 14597,8 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0216;

- Земельный участок площадью 2275,70 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0215;

- просил обязать Управление Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области и (или) иные уполномоченные органы не производить снятие с кадастрового учета земельного участка, площадью 3915,80 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0214, расположенного по адресу Самарская область г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса, 201, земельного участка, площадью 4543,90 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0213, расположенного по адресу Самарская область г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса, 201, земельного участка (землепользование), площадью 14597,8 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0216, расположенного по адресу Самарская область г. Самара. Октябрьский район, проспект Карла Маркса, 201, земельного участка, площадью 2275,70 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0215, расположенного по адресу Самарская область г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса, 201, а также не вносить иные изменения в Единый государственный реестр сведений о правах на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении указанных земельных участков, расположенных по адресу: Самарская область г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса, 201.

- просил обязать ООО «Консенсус» и (или) всех иных лиц передать по акту приема-передачи на хранение ОАО «Издательство «Самарский Дом печати» в порядке секвестра следующие объекты недвижимого имущества, расположенного по адресу: Самарская область г. Самара, Октябрьский район, проспект Карла Маркса, 201:

1. Редакционно-издательский корпус, тамбур (нежилое здание), площадь 4813,00 кв.м, литера В2в2, этажность 4, кадастровый (или условный) номер 63-63-01/135/2007-564

2. Котельная, теплоузел, помещение вентиляционного участка (нежилое помещение), площадью 503,30 кв.м, литера Г, Г1, Г2, ГЗ, г, этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-609

3. Проходная (нежилое здание), литер П, площадью 6,90 кв.м, этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-602

4. Металлический склад древесины. Столярная мастерская (нежилое здание), литера РР1, площадью 488,90 кв.м, этажность 2, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-607

5. Компрессорная. Трансформаторная подстанция (нежилое здание), площадью 247,80 кв.м, литера Ч,Ш, этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01-135/2007-605

6. Книжный корпус, Тамбур (нежилое здание), литера Вв, площадью 10168,40 кв.м, этажность 4, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-596

7. Газетный корпус (нежилое здание), литера В1, площадью 5388,70 кв.м, этажность 2, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-594

8. Металлический склад бумаги (нежилое здание), литера Ц, площадью 151,30 кв.м, этажность 1, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-623

9. Ремонтно-механический цех. Оперативный склад (нежилое здание), литера ВЗ, В5, В6, этажность 2, площадью 1926,70 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-621

10. Склад ремонтно-механического цеха (нежилое здание) литера С2, этажность 1, площадью 25,60 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 63-63-01/135/2007-617

11. Нежилое помещение Вспомогательно-складской корпус. Дизельная станция. Бетоносмесительный узел. Литера В4,В9 - подвал комнаты №№ 1-10,25, 1 этаж: комнаты №№ 1-3, 5, 8-32, 2 этаж: комнаты №№ 1-22, 3 этаж: комнаты №№ 1-47, 49, 4 этаж: комнаты №№ 1-56, литера В8 - 1 этаж: комната № 4, литера В7 - 1 этаж: комнаты №№ 6,7, площадью 6 966,90 кв.м, кадастровый (или условный) номер: 63-63-

01/135/2007-589.

12.Земельный участок площадью 3915,80 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0214

13.Земельный участок площадью 4543,90 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0213

14.Земельный участок (землепользование) площадью 14597,8 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0216

15.Земельный участок площадью 2275,70 кв.м, кадастровый номер: 63:01:0632002:0215.

В ходатайстве истец указал на то, что непринятие обеспечительных мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта.

Свое заявление истец обосновывал тем, что настоящее время сложилась неотложная необходимость в обеспечении исполнения судебного акта, который был принят Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом 10.06.2013 в рамках настоящего дела. При наличии вступившего в законную силу судебного акта об удовлетворении исковых требований издательства в рамках дела № А55-3685/2009 об истребовании спорного имущества у ООО «Консенсус» - дальнейшее распоряжение титульным недобросовестным владельцем (ООО «Консенсус») данным имуществом причинит ущерб не только Истцу, но и возможным последующим его покупателям, которым ООО «Консенсус» в настоящее время может реализовать спорные объекты. Злонамеренность умысла ООО «Консенсус» подтверждена ходатайствами, представленными в материалы настоящего дела: ответчик предпринимает меры по передаче спорного имущества правопреемнику ООО «ИнвестПроект», что также не исключает дальнейшее отчуждение спорных объектов. Непринятие в рамках настоящего ходатайства обеспечительных мер, то есть предоставление ООО «Консенсус» либо иным лицам права распоряжаться спорными объектами, имеет следующие возможные последствия, каждое из которых приведет к причинению существенного ущерба истцу: все спорные объекты недвижимости могут быть отчуждены по дальнейшим сделкам неограниченное количество раз; Управление Росреестра по Самарской области зарегистрирует обременения на спорные объекты недвижимости; процесс исполнения судебного акта будет необоснованно затянут действиями (бездействиями) ООО «Консенсус».

Определением Арбитражного суда Самарской области от 13 ноября 2013 года об отказе в обеспечении иска, принятое по делу №А55-3685/2009 заявления о принятии мер по обеспечению иска удовлетворено.

Не соглашаясь с судебным актом, принятым по делу Арбитражным судом Самарской области, ООО «Консенсус» обратилось в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить определение суда от 13.11.2013.

По мнению ответчика, суд не оценил степень разумности и обоснованности требований о применении обеспечительных мер, вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, так же суд не оценил насколько истребуемая заявителем обеспечительная мера связана с предметом заявленного требования.

Законность и обоснованность судебного акта, принятого по делу Арбитражным судом Самарской области, проверена Одиннадцатым арбитражным апелляционным судом в соответствии с требованиями статей 268 – 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Консенсус» Сницер Д.М. на удовлетворении апелляционной жалобы настаивает.

Представитель ГУ МЧС Семыкина М.В. против удовлетворения жалобы возражает.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заявление истца рассмотрено в отсутствие истца, остальных ответчиков и третьих лиц, которые о месте и времени судебного заседания судом апелляционной инстанции были уведомлены надлежащим образом в соответствии с положениями статей 121 – 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе и путем размещения информации о рассмотрении дела на официальном сайте суда, явку в суд своих представителей не обеспечили.   

Изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд приходит к выводу о необоснованности жалобы по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд по заявлению лица, участвующего в деле, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, и иного лица может принять срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя (обеспечительные меры).

Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю (часть 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Пунктами 1, 2 части 1 статьи 91 Кодекса установлено, что обеспечительными мерами могут быть наложение ареста на денежные средства или иное имущество, принадлежащие ответчику и находящиеся у него или других лиц; запрещение ответчику и другим лицам совершать определенные действия, касающиеся предмета спора.

В соответствии с пунктом 10 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12 октября 2006 года № 55 «О применении арбитражными судами обеспечительных мер» заявитель должен обосновать причины обращения с требованием о применении обеспечительных мер.

Учитывая, что обеспечительные меры применяются при условии обоснованности, арбитражный суд признает заявление стороны о применении обеспечительных мер обоснованным, если имеются доказательства, подтверждающие наличие хотя бы одного из оснований, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. Арбитражный суд вправе применить обеспечительные меры при наличии обоих оснований, указанных в части 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

Рассматривая заявленное ходатайство, суд первой инстанции исходит из оценки относимости, разумности и обоснованности требования заявителя о применении обеспечительных мер, вероятности причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер, обеспечения баланса интересов заинтересованных сторон, предотвращения нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц.

В соответствии с частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, при оценке доводов заявителя арбитражным судам следует, в частности, иметь в виду: разумность и обоснованность