Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2014 по делу n А65-17304/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

вопросы либо содержащие позицию государственного органа.

Более того, суд приходит к выводу, что у заявителя имелась реальная возможность осуществить государственную регистрацию аренды спорного земельного участка до истечения двухлетнего срока с момента постановки спорного земельного участка на кадастровый учет.

Постановление исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан № 225/13 о предоставлении земельного участка в аренду № 1426 было принято 02.04.2013, договор аренды с заявителем в отношении спорного земельного участка заключен 10.04.2013 г., акт приема-передачи земельного участка также датирован 10.04.2013 г.  однако, с заявлением о государственной регистрации договора аренды в регистрирующий орган заявитель обратился лишь 06.06.2013 г.

Довод заявителя о том, что он не мог получить своевременно подписанный договор от органа местного самоуправления, является необоснованным, поскольку своевременная регистрация договора аренды полностью зависит от действий самого заявителя. Заявитель не предпринял всех зависящих от него своевременных мер к получению договора и его государственной регистрации.

При таких обстоятельствах арбитражный суд первой инстанции сделал правильный вывод о том, что ответчиком оспариваемое решение принято в связи с истечением двухлетнего срока с момента внесения данных о спорном земельном участке правомерно на основании части 4 статьи 24 Закона № 221-ФЗ, прав и законных интересов заявителя не нарушает, в связи с чем требования заявителя не подлежат удовлетворению.

Ссылка заявителя на постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2012 г. по делу № А50-7962/2012 является необоснованной, поскольку в указанном судебном акте суд сделал вывод о несоблюдении органом кадастрового учета положений письма  Росреестра от 26.02.2010 № 14—1343-ВК. Указанное письмо было отозвано с исполнения  с 28.11.2012 г. письмом Росреестра № 14-9817-НА и поэтому правовая позиция, изложенная в указанном судебном акте не применима к настоящему делу.

Решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, а поэтому его следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 16 октября 2013 г.  по делу № А65-17304/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                  В.В. Кузнецов

Судьи                                                                                                                 Е.М. Рогалева

                                                                                                                             С.Т. Холодная