Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.02.2014 по делу n А55-7670/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г.Самара, ул.Аэродромная, 11А, тел.[phone], e-mail: [e-mail], www.11aas.arbitr.ru

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

26 февраля 2014 года

г.Самара

Дело №А55-7670/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 24 февраля 2014 года

Полный текст постановления изготовлен 26 февраля 2014 года

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Карпова В.В., судей Балашевой В.Т. и Кузнецова С.А., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Аптека №272» на решение Арбитражного суда Самарской области от 16 декабря 2013 года по делу №А55-7670/2013 по иску открытого акционерного общества «Аптека №272» (ОГРН 1036300891307, ИНН 6319026131) к государственному бюджетному учреждению здравоохранения Самарской области «Самарская городская больница №8» (ОГРН 1056312045085, ИНН 6312061923), Департаменту управления имуществом городского округа Самара (ОГРН 1026300959871, ИНН 6315800001), Министерству имущественных отношений Самарской области и государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Самарский областной центр по профилактике и борьбе со СПИД  и инфекционными заболеваниями» (ОГРН 1026300518122, ИНН 6311032630) о признании недействительным дополнительного соглашения, принятое судьей Каленниковой О.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Копункиным В.А.,

при участии в судебном заседании:

от истца: Григорьев А.Н. – генеральный директор (паспорт, решение №1 от 24.11.2010), Малофеев В.А. – представитель (доверенность от 11.01.2013),

установил:

Открытое акционерное общество «Аптека №272» (далее ОАО «Аптека №272», истец), руководствуясь статьями 168, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, обратилось в Арбитражный суд Самарской области с иском к государственному бюджетному учреждению здравоохранения «Самарская городская больница №8» (далее  ГБУЗ «Самарская городская больница №8», 1-й ответчик) и Департаменту управления имуществом городского округа Самара (далее Департамент, 2-й ответчик) о признании недействительным в силу ничтожности дополнительного соглашения к договору №000729О от 09.08.2005, подписанного 01.11.2012 Департаментом и муниципальным медицинским бюджетным учреждением «Городская клиническая больница №8», согласно которому в оперативное управление  муниципальному медицинскому бюджетному учреждению «Городская клиническая больница №8» переданы нежилые помещения по адресу: г.Самара, ул.Ново-Садовая, 178, и последствий недействительности ничтожной сделки. При этом истец исходил из того, что дополнительным соглашением нарушены его права, так как в составе переданного имущества имеются помещения общего пользования, на которые в момент регистрации его права собственности возникло право общей долевой собственности истца и муниципального образования «Городской округ Самара».

Истец неоднократно уточнял предмет иска. Согласно письменным уточнениям предмета иска от 01.11.2013 истец просил признать недействительным дополнительное соглашение к договору №000729О от 09.08.2005, подписанное 01.11.2012 Департаментом и муниципальным медицинским бюджетным учреждением «Городская клиническая больница №8», как ничтожную сделку в части передачи в оперативное управление муниципальному медицинскому бюджетному учреждению «Городская клиническая больница №8» следующего недвижимого имущества:

на первом этаже:

- комната №31 тамбур площадью 2,8 кв.м.;

- комната №32 тамбур площадью 5 кв.м.;

- комната №98 вестибюль площадью 34,1 кв.м.;

- комната №33 коридор площадью 47,1 кв.м.;

- комната №24 коридор площадью 16,8 кв.м.;

- комната №41 тамбур площадью 4,5 кв.м.;

- комната №42 подсобная площадью 26 кв.м.;

- комната №64 вестибюль площадью 35,1 кв.м. ;

- комната №65 коридор 58,5 кв.м.;

- комната №66 вестибюль площадью 69,8 кв.м.;

- комната №67 вестибюль площадью 70,6 кв.м.;

- комната №68 лестничная клетка площадью 6,7 кв.м.;

- комната №91 лестничная клетка площадью 16,2 кв.м.;

- комната №109 коридор площадью 22,4 кв.м.,

в подвале:

- комната №61 теплоузел площадью 14,4 кв.м.;

- комната №59 электрощитовая площадью 8,2 кв.м.;

- комната №2 коридор площадью 165,4 кв.м.;

- комната №72 лестница площадью 14,9 кв.м.;

- комната №60 коридор площадью 3,1 кв.м.;

- комната №25 коридор площадью 14,3 кв.м.;

- комната №27 коридор площадью 13,4 кв.м.;

- комната №26 помещение площадью 34,5 кв.м.;

- комната №28 помещение площадью 34,2 кв.м.

в здании, расположенными по адресу: г.Самара, Ново-Садовая, д. 178, А, А1, А2, А3, А4, A5, А6, и применить последствия недействительности сделки, возвратив в общую долевую собственность ОАО «Аптека №272» указанное имущество.

Заявление истца об уточнении предмета иска на основании статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято судом в судебном заседании 11.11.2013.

Определением суда от 22.05.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Министерство имущественных отношений Самарской области.

Определением суда от 25.06.2013 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Самарский областной центр по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями».

Определением от 22.11.2013 суд по ходатайству истца привлек к участию в деле в качестве ответчиков: Министерство имущественных отношений Самарской области (далее Министерство, 3-й ответчик) и государственное бюджетное учреждение здравоохранения «Самарский областной центр по профилактике и борьбе со СПИД и инфекционными заболеваниями» (далее Центр, 4-й ответчик).

Решением Арбитражного суда Самарской области от 16.12.2013 исковые требования оставлены без удовлетворения. При этом суд первой инстанции исходил из того, что 01.03.2001 зарегистрировано право муниципальной собственности на нежилое здание (больничный комплекс) литеры А, А1, А2, А3, А4, A5, А6, площадью 6404,4 кв.м., расположенное по адресу: г.Самара, ул.Ново-Садовая, 178. Комитетом по управлению имуществом г.Самары (ныне Департамент) 14.02.2002 заключен с муниципальным медицинским учреждением «Медико-санитарная часть №4» договор №000496О о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления, в отношении указанного здания. Право оперативного управления зарегистрировано 29.08.2002.

Затем 28.05.2009 за истцом зарегистрировано право собственности на нежилые помещения общей площадью 165,4 кв.м., расположенные на 1 этаже здания по адресу: г.Самара, ул.Ново-Садовая, 178 литера А3 номера комнат 30, 35-40, 96, 97, 99-104. Регистрирующим органом муниципальному медицинскому учреждению «Медико-санитарная часть №4» выдано повторное свидетельство серия 63-АЖ №385073 от 04.05.2012 о регистрации права оперативного управления на объект недвижимого имущества - нежилое здание (больничный комплекс), расположенное по адресу: г.Самара, ул.Ново-Садовая, 178, литеры А, А1, А2, А3, А4, A5, А6, площадью 6239 кв.м.

В соответствии с постановлением администрации городского округа Самара №664 от 08.07.2012 муниципальное медицинское бюджетное учреждение «Городская клиническая больница №8» было реорганизовано путем присоединения к нему муниципального медицинского бюджетного учреждения «Медико-санитарная часть №4». Комитетом по управлению имуществом г.Самары (ныне Департамент) 01.11.2012 заключено с муниципальным медицинским учреждением «Городская клиническая больница №8» дополнительное соглашение к договору №000729О от 09.08.2005 о порядке использования муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления, согласно которому дополнен перечень используемого муниципального имущества, имуществом указанным в приложениях №1 и №2 к дополнительному соглашению, в том числе нежилое здание (больничный комплекс), расположенное по адресу: г.Самара, ул.Ново-Садовая, 178, литеры А, А1, А2, А3, А4, A5, А6, площадью 6239 кв.м.

Согласно приказу Министерства №3436 от 14.12.2012 муниципальное медицинское бюджетное учреждение «Городская клиническая больница №8» передано в государственную собственность Самарской области. Министерство изъяло из оперативного управления муниципального медицинского бюджетного учреждения «Городская клиническая больница №8» государственное имущество, в том числе нежилое здание (больничный комплекс), расположенное по адресу: г.Самара, ул.Ново-Садовая, 178, литеры А, А1, А2, А3, А4, A5, А6, площадью 6239 кв.м. и передало его в оперативное управление Центру.

Суд первой инстанции признал обоснованными доводы ответчиков о том, что при рассмотрении Арбитражным судом Самарской области дел №А55-4219/2012, №А55-20899/2012 судами дана оценка всем сделкам, которые были совершены в отношении объектов недвижимости, расположенных по адресу: г.Самара, ул.Ново-Садовая, 178, литеры А, А1, А2, А3, А4, A5, А6, в том числе и дополнительному соглашению от 01.11.2012 к договору №000729О от 09.08.2005 между Департаментом и муниципальным медицинским бюджетным учреждением «Городская клиническая больница №8». Решением Арбитражного суда Самарской области от 30.05.2013 по делу №А55-455/2013 ОАО «Аптека №272» отказано в признании права общей долевой собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г.Самара, ул.Ново-Садовая, 178. Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 21.08.2013 указанное решение оставлено без изменения. Решением Арбитражного суда Самарской области от 17.05.2012 по делу №А55-4219/2012 истцу отказано в обязании Департамента заключить  договор о праве ограниченного пользования (сервитут) в отношении уличного входа в спорное здание со стороны улицы Ново-Вокзальная. Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 14.08.2012 указанное решение оставлено без изменения.

Суд первой инстанции, руководствуясь статьей 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к выводу, что указанными судебными актами установлен факт недоказанности истцом нарушения его прав и законных интересов.

Суд первой инстанции, исходя из того, что в соответствии со статьей 166 Гражданского кодекса Российской Федерации требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом, сделал вывод о недоказанности истцом нарушения его прав    заключением оспариваемого им дополнительного соглашения. Кроме того, установив, что у ГБУЗ «Самарская городская больница №8» спорное имущество отсутствует, факт установления судами законности приказов Министерства о передаче имущественного комплекса в оперативное управление Центру, суд первой инстанции пришел к выводу о необоснованности требований ОАО «Аптека №272» о возврате в общую долевую собственность спорных помещений.

Истец с решением суда не согласился и подал апелляционную жалобу, в которой просит обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

При этом истец исходит из того, что им представлены заключения специалистов, из которых следует, что спорные помещения первого этажа здания по адресу: г.Самара, ул.Ново-Садовая, 178, литера А3 предназначены для обслуживания помещений принадлежащих ему на праве собственности. Истец считает, что он доказал факт владения и пользования спорными помещения для прохода в принадлежащие ему помещения.

Истец считает ссылку суда первой инстанции на решение по делу №А55-4219/2012 необоснованной, так как в указанном деле был иной предмет спора и вопрос наличия или отсутствия общего имущества не рассматривался.

Кроме того, истец исходит из того, что он указал суду, что согласно оспариваемому дополнительному соглашению общее имущество передается в оперативное управление, а затем общее имущество в составе муниципального медицинского бюджетного учреждения «Городская клиническая больница №8» передается в собственность Самарской области, после чего изымается из оперативного управления ГБУЗ «Самарская городская больница №8» и передается в оперативное управление Центру. В данном документе впервые перечислены помещения, которые городской округ Самара считал своей собственностью, несмотря на то, что оно было общим имуществом, в том числе и истца. По этому истец полагает, что нарушение его прав на общее имущество в указанном здании началось с оспариваемого дополнительного соглашения, что дает ему право его оспаривать.

В судебном заседании представители истца доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержали и просили ее удовлетворить.

Представители заявили ходатайство о назначении строительной экспертизы. Ходатайство оставлено судом без удовлетворения.

1-й ответчик - ГБУЗ «Самарская городская больница №8», отзыв на апелляционную жалобу истца не представил, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом.

2-й ответчик – Департамент, отзыв на апелляционную жалобу не представил, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом.

3-й ответчик – Министерство, отзыв на апелляционную жалобу не представил, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом.

4-й ответчик – Центр, отзыв на апелляционную жалобу не представил, в судебное заседание не явился. О времени и месте судебного заседания ответчик извещен надлежащим образом.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе истца, выступлениях присутствующих в судебном заседании представителей истца, арбитражный апелляционный суд установил.

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.10.2013 по делу №А55-28667/2012 по иску ОАО «Аптека №272» к Центру об обязании не чинить препятствия в пользовании нежилым помещением и обязании выдать дубликаты ключей от входных дверей здания, третьи лица: общество с ограниченной ответственностью «Близнецы 2000», Министерство, Департамент, ГБУЗ «Самарская городская больница №8» установлены следующие обстоятельства.

Самарской областной регистрационной палатой 26.02.2001 зарегистрировано право собственности муниципального образования «Город Самара»