Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.03.2014 по делу n А55-21443/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

К.Г. от 22.01.2007 г. № 35-4-7/07-016-У о постановке на кадастровый учёт земельного участка в соответствии с представленным описанием земельных участков от 22.01.2007 г., подготовленного ООО «ПЗК».

Правообладателями данного земельного участка согласно сведениям ГКН на праве общей долевой собственности являются физические лица.

Сведения о ранее учтённом земельном участке с кадастровым номером 63:35:0000000:137, площадью 1505000 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенном: обл. Самарская район Челно-Вершинский уч. в границах земель СПК (колхоз) "Колос" внесены в ГКН по заявлению Харитонов В.А. от 29.10.2007 г. № 35-4-7/07-357-У о постановке на кадастровый учёт земельного участка в соответствии с представленным описанием земельных участков от 26.10.2007 г., подготовленного ООО «ПЗК».

Правообладателями данного земельного участка согласно сведениям ГКН на праве общей долевой собственности являются физические лица.

Сведения о ранее учтённом земельном участке с кадастровым номером 63:35:0000000:94, площадью 1745803 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенном: обл. Самарская район Челно-Вершинский уч. в границах земель СПК "Колос" внесены в ГКН по заявлению Анисифорова А.Н. от 27.02.2007 г. № 35-4-7/07-077-У о постановке на кадастровый учёт земельного участка в соответствии с представленным описанием земельных участков от 27.02.2007 г., подготовленного ООО «ПЗК».

Правообладателями данного земельного участка согласно сведениям ГКН на праве общей долевой собственности являются физические лица.

Сведения о ранее учтённом земельном участке с кадастровым номером 63:35:0000000:10, площадью 2213 кв.м., категория земель - земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, расположенном: Самарская обл., район Челно - Вершинский, ЛЭП (ВЛ) 35 кВ "Багана-2" (ПС Ч - Вершины 110/35/10 кВ - ПС Багана - 35/10 кВ) внесены в ГКН по заявлению ОАО Энергетики и электрификации «Самараэнерго» от 15.09.2003 г. № 35-4-7/03-260 о постановке на кадастровый учёт земельного участка в соответствии с представленным межевым делом от 2003 года, подготовленного ЗАО НПЦ «Гран».

В ГКН содержатся сведения о наличии обременении в виде аренды в отношении данного земельного участка в пользу ОАО «МРСК Волги» (регистрационная запись от 08.09.2011 г. № 63-63-35/001/2011-807).

Сведения о ранее учтённом земельном участке с кадастровым номером 63:35:0000000:109, площадью 1745803 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, расположенном: обл. Самарская район Челно-Вершинский уч. в границах земель СПК "Колос" внесены в ГКН по заявлению Абрамова Г.Я. от 28.04.2007 г. № 35-4-7/07-133-У о постановке на кадастровый учёт земельного участка в соответствии с представленным планом границ земельного участка и описанием земельных участков от 28.04.2007 г., подготовленного ОАО «ВолгоНИИгипрозем».

Правообладателем данного земельного участка согласно сведениям ГКН является ООО Компания «БИО-ТОН».

Как следует из материалов дела и установлено судом границы всех вышеперечисленных земельных участков являются уточненными, то есть, определенными на местности.

Отказывая заявителю в удовлетворении требований, арбитражный суд правомерно руководствовался и обоснованно исходил из следующих обстоятельств.

В соответствии с пунктом 4 статьи 28 Федерального закона № 221-ФЗ "О государ-ственном кадастре недвижимости" (далее – Закон о кадастре) кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости.

Кадастровая ошибка подлежит исправлению в случае, если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем, или в порядке информационного взаимо-действия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, посту-пившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

Необходимым документом в данном случае является межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с исправлением ошибки в местоположении границ земельного участка.

В случае, если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков (ранее допущенные кадастровые ошибки), границ муниципальных образований или населенных пунктов, в разделе межевого плана «Заключение кадастрового инженера» приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.

Судом установлено, что заявитель в орган кадастрового учета с требованиями об исправлении кадастровой ошибки не обращался, межевого плана в орган кадастрового учёта не представлял. Материалы данного дела также не содержат межевых планов, устраняющие выявленные пересечения указанных выше земельных участков.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции сделал правильный вывод относительно отсутствия оснований для удовлетворения требований заявителя.

Убедительных доводов, основанных на доказательственной базе и опровергающих выводы суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит.

Нарушений норм материального и процессуального права при вынесении обжалуемого судебного акта, являющихся в силу статей 268, 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены или изменения судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 24 декабря 2013 года по делу № А55-21443/2013 оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                            С.Т. Холодная

Судьи                                                                                                           В.В. Кузнецов

Т.С. Засыпкина