Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.04.2014 по делу n А55-34883/2012. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара, для целей, не связанных со строительством, и не предусмотрена специальная форма заявления при обращении заинтересованного лица для проведения торгов в форме аукциона.

Однако ни вышеназванный Порядок предоставления земельных участков, ни Закон Самарской области от 11.03.2005 № 94-ГД «О земле», ни Земельный кодекс Российской Федерации не предусматривают в качестве основания для отказа в предоставлении земельного участка нецелесообразность и лишение источника формирования бюджета в виде арендных платежей.

Министерством не представлено доказательств изъятия испрашиваемого земельного участка из оборота, резервирования его для государственных или муниципальных нужд, запрета на приватизацию, установленного федеральным законом и другие обстоятельства, которые могли бы послужить в соответствии с пунктом 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации Министерством основанием для отказа в его выкупе.

Таким образом, Министерство обязано было по заявлению общества принять решение по проведению торгов в форме аукциона, в связи с чем заявленные обществом требования подлежат удовлетворению.

Аналогичный правовой подход подтверждается сложившейся судебной практикой – постановление ФАС Поволжского округа от 03.03.2014 года по делу А55-10467/2013.

В связи с неправильным применением норм материального права согласно п. 3 ч. 1 ст. 270 АПК РФ решение суда следует отменить и заявленные обществом требования удовлетворить.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 10 декабря 2013 года по делу № А55-34883/2012 отменить.

Принять по делу новый судебный акт.

Заявленные требования Общества с ограниченной ответственностью "Торговое обслуживание", (ОГРН 1046300901701), г. Самара, удовлетворить.

Признать незаконным отказ Министерства имущественных отношений Самарской области исх. № 12-1/2395/12-с от 05.10.2012 г.

Обязать Министерство имущественных отношений Самарской области обеспечить проведение оценки земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Самарская, д.34, площадью 62,50 кв.м., кадастровый номер 63:01:0816006:539 в порядке, установленном законодательством об оценочной деятельности в тридцатидневный срок.

В недельный срок, начиная с даты получения отчета о рыночной стоимости земельного участка обязать Министерство имущественных отношений Самарской принять решение о проведении торгов в форме аукциона по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Самарская, д.34, площадью 62,50 кв.м. кадастровый номер 63:01:0816006:539, под временным павильоном для реализации продовольственной группы товаров и направить уведомление о принятом решении ООО «Торговое обслуживание».

Взыскать с Министерства имущественных отношений Самарской области в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Торговое обслуживание" госпошлину в сумме 3000 руб.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью "Торговое обслуживание", (ОГРН 1046300901701), г. Самара, из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 2000 руб., излишне уплаченную платежным поручением №426 от 21.12.2012 года.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                               В.В. Кузнецов

С.Т. Холодная