Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.04.2014 по делу n А55-13268/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected]

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

15 апреля 2014 года                                                                              Дело №А55-13268/2013

город Самара

Резолютивная часть постановления объявлена 08 апреля 2014 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 15 апреля 2014 года.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего Балакиревой Е.М., судей Пышкиной Н.Ю., Романенко С.Ш.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Аванесовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 08 апреля 2014 года в зале № 6 апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Оперетта» на решение Арбитражного суда Самарской области от 21 ноября 2013 года, принятое по делу №А55-13268/2013 судьей Дегтяревым Д.А.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Оперетта» (ОГРН 1116315006389), г. Самара, к открытому акционерному обществу «Проектподшипник» (ОГРН 1036300445972), г. Самара, третье лицо: индивидуальный предприниматель Гришаев Владислав Вячеславович, г. Самара, о взыскании убытков,

с участием в судебном заседании:

от истца – представитель Астахова Н.А. по доверенности от 22.05.2013,

от ответчика – генеральный директор Кваша В.Г., протокол заседания Совета директоров общества от 05.07.2013,

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью «Оперетта» (далее – истец)   обратилось в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к открытому акционерному обществу «Проектподшипник» (далее – ответчик) о взыскании 3 473 393 руб. 43 коп. убытков.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 21.11.2013 года в иске отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, истец обратился в Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить решение суда первой инстанции и принять по делу новый судебный акт.

В обоснование доводов жалобы заявитель указывает, что судом неполно выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, в связи с этим неправильно применены нормы материального и процессуального права. По мнению истца, между действиями ответчика по незаконному удержанию имущества истца, лишенного возможности осуществлять либо возвратить поставщикам полученную продукцию и неисполнением обязательств перед третьим лицом имеется причинно-следственная связь. Заявитель считает, что именно действия ответчика привели к возникновению убытков и неисполнению истцом обязательств перед третьим лицом.

Представитель истца в судебном заседании доводы, изложенные в апелляционной жалобе, поддержал и  просил ее удовлетворить.

Представитель ответчика с доводами апелляционной жалобы не согласился, просил решение суда первой инстанции оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Третье лицо в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного разбирательства в силу статей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации извещено надлежащим образом, что позволяет суду в соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в его отсутствие.

Законность и обоснованность обжалуемого решения проверяется в соответствии со статьями 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав доказательства по делу, изучив доводы, изложенные в апелляционной жалобе, выступлении представителей сторон, арбитражный апелляционный суд установил.

ОАО «Проектиодшипник» является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Дачная, дом 2. этаж 2. комнаты №10. №11. №12. №12а. №13. №14. №15. №16, №18. №19. №22. №25. №26. №27. №28. №29, №30. №31. №42 общей площадью 822 кв.м.

24.09.2012г. между ответчиком и ИП Гришаевым В.В. заключен договор № 830 аренды нежилого помещения (далее по тексту «Договор аренды»).

Согласно п.п. 1.2.. 1.З.. 5.Г. 2.4.3. договора аренды ответчик передал, а ИП Гришаев В.В. принял во временное владение и пользование без права выкупа нежилое помещение по адресу: г. Самара. ул.Дачная, дом 2, этаж 2, комнаты №10, №11, №12, №12а, №13, №14, №15, №16, №18, №19, №22, №25, №26, №27, №28, №29, №30, №31, №42 общей площадью 822 кв.м. сроком на пять лет с правом сдачи помещения, как в целом гак и в части, в субаренду. Вышеуказанный Договор аренды зарегистрирован в ЕГРП в установленном законом порядке.

Согласно п. 2.3.4. Договора аренды Арендатор имеет право сдавать арендуемое помещение, как в целом, так и в частично в субаренду. Специального уведомления, либо согласия арендодателя на заключение договора субаренды не требуется. Срок действия Договора аренды, согласно п. 5.1. установлен сторонами  с 24.09.2012г. по 24.09.2017г.

24.09.2012г. между ООО «Оперетта» и ИП Гришаевым В.В. заключен Договор субаренды нежилого помещения № 831 (далее по тексту «Договор субаренды»)

Согласно п. 2.1. указанного Договора субаренды ИП Гришаев В.В. передает истцу в субаренду помещение общей площадью 759,3 кв.м., расположенное в здании по адресу: г. Самара, ул. Дачная, дом 2, второй этаж, комнаты №10 площадью 137.9кв.м., №11 площадью 133.4кв.м., №12 площадью 30,7кв.м., №12а площадью 32.9кв.м.. №13 площадью 66.2кв.м., №14 площадью 68.0кв.м., №15 площадью 35,0кв.м., №16 площадью 33.1кв.м., №18 площадью 28.9кв.м., №19 площадью 19.9кв.м., №22 площадью 2.3 кв.м., №25 площадью 23.2кв.м., №26 площадью 23.0кв.м., №27 площадью 8.0кв.м., №28 площадью 16.9кв.м., №29 площадью 3.4кв.м., №30 площадью 4.2кв.м., №31 площадью 11.3 кв.м., часть комнаты №42 площадью 81.0кв.м. (далее по тексту «помещение») за плату во временное владение и пользование, а Истец (субарендатор) обязуется его принять и своевременно оплачивать арендную пату и иные платежи по Договору.

Согласно п. 3.1. договора субаренды срок субаренды помещения составляет 5 лет с момента передачи помещения субарендатору по акту приемки-передачи, с последующей пролонгацией по взаимному соглашению сторон.

24.09.2012г. между истцом и ИП Гришаевым В.В. подписан Акт приема-передачи арендуемых помещений во исполнение обязательств по Договору субаренды.

Вышеуказанный договор субаренды зарегистрирован в ЕГРП согласно действующему законодательству РФ, что подтверждается записью в ЕГРП № 63-63-01/227/2-12-491 от 07.12.2012г.

28.12.2012г. между ОАО «Проектподшипник» и ИП Гришаевым В.В. заключено соглашение о расторжении Договора аренды № 830, согласно которому вышеуказанный Договор аренды считается расторгнутым с 31.12.2012г.

В связи с расторжением договора, 31.12.2012г. между сторонами подписан Акт приема-передачи нежилых помещений. Данное соглашение о расторжении зарегистрировано в ЕГРП.

Согласно п.2.2 договора субаренды истец осуществлял в арендованных помещениях  коммерческую деятельность. Деятельность караоке-клуба «Оперетта» связано с предоставлением услуг населению, розничной торговлей продуктами питания, напитками и алкоголем.

Как указывает истец в исковом заявлении, о расторжении договора аренды и прекращения действия договора субаренды ему стало известно 02 января 2013г., когда был запрещен вход в помещение всем сотрудникам ООО «Оперетта». Таким образом, в связи с расторжением договора аренды и прекращением действия договора субаренды истец лишен возможности осуществлять свою деятельность. По факту хищения имущества истец обратился  в полицию, в настоящее время возбуждено уголовное дело по данному факту.

В настоящее время доступ в помещения истцу закрыт, имущество находится в фактическом владении собственника помещения - ОАО «Проектподшипник».

На момент прекращения действия Договоров аренды и субаренды в арендованных истцом помещениях находилось следующее имущество: техническое оборудование на общую сумму 312 307.00руб., приобретение которого истцом подтверждается чеками и товарными накладными: алкогольные напитки на общую сумму 889 937,77 руб., приобретение которых истец подтверждает товарными накладными: безалкогольные напитки на общую сумму 20 166,30 руб., что подтверждается товарными накладными: посуда и барные принадлежности на общую сумму 1 11 853,80 руб., приобретение которых подтверждается накладными; продукты питания на общую сумму 129514,00 руб., световое оборудование общей стоимостью 1 200 240,00руб.,  приобретенное истцом по договору поставки от 03.09.2012г., расходы на его установку составили 120 264,00руб.. подтверждается Договором поставки № 309 от 03.09.2012г, товарной накладной от 09.10.2012г., актом приема-передачи оборудования от 09.10.2012г., актом на выполнение работ-услуг от 20.11.2012г.

Таким образом, по мнению истца, неправомерными действиями ответчика истец  лишен имущества на общую сумму 2 783 962,67 руб.

Кроме этого, учитывая, что деятельность истца была прекращена внезапно, в кассе находились денежные средства на общую сумму 349 242,00 руб., которые в настоящее время также находятся у ответчика.

Также истцом заключены ряд договоров, необходимых для осуществления уставной деятельности. Поскольку основным видом деятельности является деятельность ресторанов и кафе, а также розничная торговля пищевыми продуктами, напитками и алкоголем, производителем которых истец не является, вся указанная продукция поставлялась третьими лицами на основании различных договоров. В настоящее время в связи с отсутствием возможности осуществлять свою деятельность согласно уставу общества, истец несет убытки как непосредственные в виде отсутствия прибыли, так и в виде расходов, которые должны будут производится, в том числе, и по решениям суда о взыскании денежных средств.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 24.04.2013г. по делу №А-55-4946/2013   с истца взысканы денежные суммы в размере 101500,00руб. в пользу ООО ТД «Бир Трейд» по заключенному и исполненному договору поставки.

27.05.2013г. Арбитражным судом Самарской области вынесено решение по делу №А55-6142/2013 о взыскании с истца в пользу ООО «Альфа» по заключенному и исполненному договору поставки денежной суммы в размере 238 688.76руб. На сегодняшний день согласно вступившим в законную силу решениям Арбитражного суда Самарской области с истца взыскано 340 188,76 руб.

Таким образом, в связи с нарушением ответчиками прав истца, он несет убытки в виде стоимости утраченного имущества, а также расходов, которые должен будет произвести. По расчету истца, реальные убытки, связанные в связи с лишением принадлежащего ему имущества после расторжения договора аренды и прекращением действия договора субаренды помещения составляют 3 473 393,43 руб.

Данные обстоятельства явились предметом настоящего иска.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции дал надлежащую оценку обстоятельствам дела, правильно применил нормы материального и процессуального права.

Согласно положениям ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение ею имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно ст.1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Как следует из материалов дела, 24 сентября 2012 года между ОАО «Проектподшипник» (арендодатель) и ИП Гришаев Владислав Вячеславович (арендатор) заключен  договор № 830 аренды нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Самара, ул. Дачная, дом 2, этаж 2, комнаты: №10, 11, 12, 12а, 13, 14, 15, 16, 18, 19, 22, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 31, 42 общая площадь 822 кв.м.

Пунктом 5.1. договора установлен срок действия договора – с 24.09.2012г. по 24.09.2017г., договор зарегистрирован в установленном порядке.

Пунктом 2.4.3. договора установлено право арендатора на сдачу имущества в субаренду как полностью, так и в части. Предмет аренды передан 24.09.2012г. по акту приема-передачи, принят арендатором при отсутствии замечаний и разногласий.

24.09.2012 года между ИП Гриашевым В.В. (арендатор) и ООО «Оперетта» (субарендатор) заключен договор субаренды нежилого помещения №831.

Предметом договора является помещение площадью 759,3 кв.м., расположенное в здании по адресу: 443013, г. Самара, ул. Дачная, дом 2 второй этаж, комнаты №№10,11,12,12а,13,14,15,16,18,19,22,25,26,27,28,29,30,31, часть комнаты №42, границы, номера и  площади комнат помещения показаны линиями контура на копии поэтажного плана второго этажа, который является приложением №1 к договору, помещение предоставлено для использование деятельности караоке-клуба.

Пунктом 3.1. договора установлен срок его действия – пять лет с момента передачи помещения субарендатору по акту приемки-передачи, договор зарегистрирован в установленном порядке.

Предмет договора субаренды передан ИП Гришаевым В.В. истцу по акту приема-передачи от 24.09.2012г., в акте указано, что к арендуемым помещениям стороны претензий не имеют.

28.12.2012г. на основании заявления Гришаева В.В. между ОАО «Проектподшипник» и ИП Гришаев В.В. подписано соглашение о расторжении договора аренды №830 с 31.12.2012г.

31 декабря 2012 года между ОАО «Проектподшипник» и ИП Гришаевым В.В. подписан акт приема-передачи нежилых помещений, согласно которому арендатор сдал, а арендодатель принял нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Самара, ул. Дачная, дом 2, этаж 2, комнаты: №10,11,12,12а,13,14,15,16,18,19,22,25,26,27,28,29,30,31,42 общая площадь 822 кв.м. В акте указано, что арендуемое помещение находится в состоянии, пригодном для нормальной эксплуатации, стороны не имеют претензий к состоянию нежилого помещения.

Доводы истца в апелляционной жалобе о том, что истцу стало известно о расторжении договора только 02.01.2013г. отклоняются как необоснованные. В материалах дела имеется письмо ИП Гришаева В.В. от 26.11.12г. (т. 2 л.д.70), которым Гришаев В.В. уведомляет ООО «Оперетта» о прекращении действия договора субаренды нежилого помещения от 24.09.2012г. № 831 на основании ст.450 ГК РФ в связи с производственной необходимостью. В письме также указано, что отношения по договору субаренды прекращаются с 31.12.2012г., в связи с этим предложено в срок до 31.12.2012г. передать помещение по акту в состоянии, в котором они были переданы субарендатору, в противном случае арендатор