Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.04.2014 по делу n А72-11048/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, определяется решением общего собрания собственников помещений в таком доме и принимается на срок не менее чем один год с учетом предложений управляющей организации. Размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Пунктом 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Собственники помещения многоквартирного жилого дома № 18 по ул. Б.Хмельницкого в г.Ульяновск не приняли на общем собрании решение об установлении платы за содержание и ремонт жилого дома на 2010, 2011, 2012, 2013 г.

Постановлением Главы Города Ульяновск от 28 октября 2008 г. № 8150 «О размерах платы за содержание и ремонт жилого помещения на территории муниципального образования «Город Ульяновск» на 2009 год» (Приложении № 1) плата за содержание и ремонт жилого дома по адресу: г.Ульяновск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 18 с 01.01.2009 г. установлена в размере 6,89 (том 1, л.д. 152).

Постановлением Мэрии города Ульяновска от 05 июля 2011 года № 2881 установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2011 год, который для дома по адресу: г.Ульяновск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 18 составил 8,71 руб./кв.м.

Постановлением администрации города Ульяновска от 26 января 2012 года № 248 установлен размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 2012 год, который для дома по адресу: г.Ульяновск, ул. Богдана Хмельницкого, д. 18 составил: 8,71 руб./кв.м. на период с 01.01.2012 г. по 30.06.2012 г.; 9,76 руб./кв.м - на период с 01.07.2012 г. по 31.12.2012 г.

Поскольку договор на содержание общего имущества дома между истцом и ответчиком не заключался, отношения сторон регулируются положениями гл. 60 Гражданского Кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Согласно уточненному расчету истца сумма неосновательно сбереженных ответчиком денежных средств за период с 05.07.2011 г. по 30.06.2013 г. составляет 24 870 руб. 23 коп.

Судебная коллегия, проверив представленный истцом расчет, признает его верным.

Учитывая, что ответчик не исполнил надлежащим образом обязательство по оплате содержания и ремонта общего имущества, доказательств оплаты суду не предоставил, то требования о взыскании неосновательного обогащения в сумме 24 870 руб. 23 коп. подлежат удовлетворению.

Истец также просил взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 1003 руб. 10 коп. за период с 08.08.2013 г. по 03.02.2014г.

В соответствии с ч. 2 ст. 1107 Гражданского кодекса РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учётной ставкой банковского процента, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учётной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

Согласно расчету истца, сумма процентов за период с 08.08.2013 г. по 03.02.2014 г. (176 дней) составляет: 1003 руб. 10 коп.

Расчет процентов проверен судебной коллегией и признан верным.

Таким образом, так как ответчик в установленный срок (со дня получения требования об оплате) не возвратил неосновательно сбереженные денежные средства, требование истца о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами подлежит удовлетворению.

Доводы заявителей апелляционных жалоб  не опровергают выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку. При этом отсутствуют нарушения или неправильное применения норм материального права, нарушения или неправильное применения норм процессуального права, которые привели или могли привести к принятию неправильного решения.

Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области освобождено от уплаты государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы в соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации.      На Федеральное государственное унитарное предприятие "Почта России"  относятся судебные расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии с ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный  апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

     Решение Арбитражного суда Ульяновской области от 10 февраля 2014 года по делу А72-11048/2013 оставить без изменения, а апелляционные жалобы Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ульяновской области и  Федерального государственного унитарного предприятия "Почта России" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                                К.К. Туркин Судьи                                                                                                               В.Т. Балашева

С.А. Кузнецов