Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.04.2014 по делу n А55-24779/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

на многоквартирный дом и иные связанные с управлением таким домом документы вновь выбранной управляющей организации, товариществу собственников жилья либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу либо в случае непосредственного управления таким домом собственниками помещений в таком доме одному из данных собственников, указанному в решении общего собрания данных собственников о выборе способа управления таким домом, или, если такой собственник не указан, любому собственнику помещений в таком доме.

В силу статьи 251 Налогового кодекса Российской Федерации к средствам целевого финансирования относится имущество, полученное налогоплательщиком и использованное им по назначению, определенному организацией (физическим лицом) - источником целевого финансирования или федеральными законами: в том числе в виде средств собственников помещений в многоквартирных домах, поступающих на счета осуществляющих управление многоквартирными домами товариществ собственников жилья, жилищных, жилищно-строительных кооперативов и иных специализированных потребительских кооперативов, управляющих организаций, а также на счета специализированных некоммерческих организаций, которые осуществляют деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, и созданы в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, на финансирование проведения ремонта, капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

На основании изложенного, суд первой инстанции пришел к верному выводу о том, что денежные средства, составляющие спорную сумму, собранные по статье «капитальный ремонт», являются общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме и поскольку собранные денежные средства по статье «капитальный ремонт» не были ответчиком потрачены по целевому назначению, то после расторжения договора прежняя управляющая организация обязана была передать помимо документации, связанной с управлением многоквартирными домами, денежные средства, собранные по статье «капитальный ремонт» как неразрывно связанное с многоквартирным домом имущество.

Довод ответчика о том, что спорная сумма денежных средств подлежит возврату только собственникам помещений спорных многоквартирных домов и ссылка при этом на приказ директора ООО «Департамент ЖКХ» от 29.11.2013 № 1233  «О возврате денежных средств» (т.2 л.д.33), представленный в материалы дела суд считает необоснованным, поскольку не согласуется с нормами действующего законодательства.

Приказ ответчика от 29.11.2013 г. № 1233 является его внутренним локальным документом, не отражающим волю собственников помещений в указанных спорных многоквартирных домах.

Произведенные ответчиком выплаты в сумме 8894 руб. 13 коп. части жильцам многоквартирных домов по их заявлениям о возврате денежных средств, неиспользованных ответчиком на текущий ремонт, не могут свидетельствовать об отсутствии у истца права истребовать спорную сумму денежных средств у ответчика.

В соответствии со статьей 36.1 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат права на денежные средства, находящиеся на специальном счете, предназначенном для начисления средств на проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с частью 5 статьи 36.1 и частью 4 статьи 37 Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме не вправе требовать выделения свей доли денежных средств, находящихся на специальном счете, и не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности.

            Довод ответчика о том, что в основу оспариваемого решения положено соглашение от 06.09.2013 № 17 о перечислении денежных средств, находящихся на лицевых счетах домов по статье «капитальный ремонт», которое заключено с нарушением требований жилищного и гражданского законодательства,  является необоснованным по следующим основаниям.

В рамках настоящего дела ответчиком был заявлен встречный иск к ОАО «Управляющая компания № 5» о признании соглашения № 17 от 06.09.2013 о перечислении денежных средств, находящихся на лицевых счетах многоквартирных домов, по статье «текущий ремонт» недействительным.

Определением Арбитражного суда Самарской области от 20.01.2014 встречное исковое заявление возвращено ООО «Департамент ЖКХ».

Постановлением Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2014 (т.3 л.д.71) определение суда первой инстанции о возвращении встречного искового заявления оставлено без изменения. Данный судебный акт ответчиком не оспорен и вступил в законную силу.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, способных повлиять на принятый судом первой инстанции судебный акт. В апелляционной жалобе не приведены доводы, опровергающие выводы суда первой инстанции, который всесторонне исследовав материалы и обстоятельства дела, дав им надлежащую правовую оценку, принял судебный акт с соблюдением норм материального и процессуального права. Оснований для его отмены или изменения не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы заявителя по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области 13.02.2014, принятое по делу № А55-24779/2013, оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Департамент ЖКХ» (ОГРН 1086320019213, ИНН 6321215841), г. Тольятти, - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа.

Председательствующий                                                                            О.Е. Шадрина

Судьи                                                                                                           О.И. Буртасова

С.А. Кузнецов