Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.04.2014 по делу n А49-7981/2012. Отменить определение первой инстанции полностью или в части, Разрешить вопрос по существу (ст.272 АПК РФ)

по восстановлению земельного участка, подъездных путей, что увеличило его площадь, транспортную доступность, что, соответственно, повлияло на инвестиционную привлекательность спорных объектов недвижимости и позволило в дальнейшем совершить сделки последующим приобретателям по иной, более высокой цене.

Данные обстоятельства подтверждаются отчетом оценки № 49/10-2012 от 29.10.2012 по определению рыночной стоимости объектов недвижимости на октябрь 2012, произведенным по заказу покупателя Щетинника О.Г. (подлинник обозревался в судебном заседании, извлечения приобщены к материалам дела).

С учетом вышеизложенного, суд апелляционной инстанции считает, что, в нарушении требований ст. 65 АПК РФ суду не представлено надлежащих доказательств наличия неравноценного встречного исполнения обязательств и отсутствуют основания для вывода о том, что оспариваемая сделка – договор № 01-99 02.03.2012 между ЗАО «Химмаш-Транспорт» (продавец) и ОАО «Пензхиммаш» (покупатель) имеют признаки недействительности сделки по п. 1 ст. 61.2 Закона о банкротстве, что влечет отмену судебного акта с принятием нового судебного акта об отказе в удовлетворении заявления конкурсного управляющего.

Руководствуясь ст.ст. 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Пензенской области от 24.10.2013 года по делу № А49-7981/2012 в обжалуемой части отменить.

Принять в этой части новый судебный акт.

Отказать в удовлетворении заявления конкурсного управляющего ЗАО «Химмаш-Транспорт» Догадина А.В.о признании недействительной сделкой договор купли-продажи недвижимого имущества № 01-99, заключенный между ООО «Пензенский завод химического машиностроения» и ЗАО «Химмаш-Транспорт» 02 марта 2012 г. и применении в этой части последствий недействительности сделки.

В остальной части определение Арбитражного суда Пензенской области от 24.10.2013 года оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий                                                                Е.Я. Липкинд

Судьи                                                                                               А.И. Александров

                                                                                                                        Е.А. Серова