Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.05.2014 по делу n А55-23899/2013. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

фонд «Экология и здоровье» обратился в министерство с заявлением от 09 марта 2010 года № 12-1/0602/10 о предоставлении в собственность земельного участка под нежилым административным зданием с прилегающей территорией на основании статьи 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет 20 июня 2011 года, присвоен кадастровый номер 63:01:0510004:523 .

25 августа 2011 года Министерством имущественных отношений Самарской обла-сти был издан Приказ № 2693 о предоставлении в собственность заявителю земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, г. Самара, Ленинский район, ул. Садовая, дом 140 и был подписан договор купли-продажи данного земельного участка.

В июле 2013 года испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 63:01:0510004:523 был аннулирован.

20 августа 2013 года указанный земельный участок повторно был поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 63:01:0510004:648.

Кадастровый паспорт с новым кадастровым номером был представлен заявителем в Министерство имущественных отношений Самарской области 02 сентября 2013 года.

Письмом от 04 сентября 2013 года исх. № 84 заявитель обратился в Министерство имущественных отношений Самарской области о внесении изменений в Приказ от 25 ав-густа 2011 года № 2693, и с просьбой подготовить новый проект договора на выкуп зе-мельного участка.

Признавая бездействие ответчика незаконным, суд не учел того обстоятельства, что согласно статье 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В соответствии со статьей 5 Федерального закона от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер.

В июле 2013 года испрашиваемый земельный участок с кадастровым номером 63:01:0510004:523 был аннулирован и земельный участок повторно был поставлен на кадастровый учет с присвоением нового кадастрового номера 63:01:0510004:648.

Ответчиком, для определения фактического расположения указанного земельного участка, руководствуясь пунктом 2.4 Порядка, был направлен межведомственный запрос в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Самарской области для получения кадастровой выписки земельного участка с указанием координат поворотных точек.

Как указал податель жалобы согласно представленной кадастровой выписке от 20 января 2014 года было выявлено, что на испрашиваемом земельном участке отсутствует объект недвижимости, принадлежащий заявителю на праве собственности, координаты испрашиваемого земельного участка не совпадают с координатами, указанными в проекте границ земельного участка, на основе которого была утверждена схема расположения земельного участка департаментом управления имуществом городского округа Самара.

С учетом того, что земельный участок вновь был поставлен на кадастровый учет с присвоением нового кадастрового номера 63:01:0510004:648, который является уникальным, не повторяющимся во времени и на территории Российской Федерации государственным учетным номером, принимая во внимание, что заявителем не указаны нормы права, которыми предусмотрена обязанность внесения изменений нового кадастрового номера земельного участка, а также ввиду отсутствия у министерства ответов на запросы, позволяющих сделать выводы о наличии правовых оснований для внесения изменений в приказ о предоставлении земельного участка в части изменения кадастрового номера на 63:01:0510004:648, министерство не могло принять обоснованное решение.

Таким образом, основания для удовлетворения заявленных требований отсутствовали.

При указанных обстоятельствах, решение суда в обжалуемой части следует отменить, в удовлетворении заявленных требований отказать.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 28 февраля 2014 года по делу № А55-23899/2013 в обжалуемой части отменить.

В удовлетворении требований отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                            С.Т. Холодная

Судьи                                                                                                           В.В. Кузнецов

П.В. Бажан