Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.05.2014 по делу n А65-20741/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Кабинета Министров Республики Татарстан от 24.12.2010 № 1102, вступившим в силу в течение налогового периода, подлежат применению в целях налогообложения с начала нового налогового периода, то есть с 01.01.2012 г.

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.04.2012 г. по делу № А65-7373/2012 установлена кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:52:040210:141 общей площадью 6 333 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр-кт. Мира, на примыкании к д. 24А (7/20), указав ее равной рыночной стоимости в размере 10 810 431 руб.

Согласно позиции Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированной в абзаце 4 пункта 2.2 Определения от 01.03.2011 № 275-0-0, действующее в настоящее время правовое регулирование допускает возможность пересмотра кадастровой стоимости земельного участка при определении его рыночной стоимости.

При этом пересмотр результатов определения кадастровой стоимости земельного участка осуществляется при установлении в отношении этого земельного участка его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

В соответствии с правовой позицией Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в постановления от 28.06.2011 № 913/11, согласно правилам пункта 3 статьи 66 ЗК РФ установление судом рыночной стоимости земельного участка должно являться основанием для обязания органа кадастрового учета внести такую стоимость в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

Во исполнение решения Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.04.2012 г. по делу № А65-7373/2012 в государственный кадастр недвижимости 18.06.2012 г. внесены изменения в сведения о кадастровой стоимости земельного участка.

Из материалов дела также следует, что заявитель до 04 сентября 2012 г. не являлся плательщиком земельного налога, поскольку являлся арендатором земельного участка с кадастровым номером 16:52:40210:141.

Право собственности заявителя на указанный земельный участок было зарегистрировано только 04.09.2012 г. и именно с этого момента заявитель стал плательщиком земельного налога.

Из материалов дела также следует, что 30.07.2012 г. первый ответчик - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Татарстан на основании постановления исполкома  № 3698 от 10.07.2012 г. установившим вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 16:52:040210:141 общей площадью 6 333 кв.м., расположенного по адресу: Республика Татарстан, г. Набережные Челны, пр-кт. Мира, на примыкании к д. 24А (7/20)  «для размещения административных зданий и офисных зданий физической культуры (хоккейный корт с раздевалкой)» и руководствуясь постановлением Кабинета Министров Республики Татарстан № 1102 от 24.12.2010 определил удельный показатель стоимости земельного участка, который составил 3 988, 91 руб. за 1 кв.м., и кадастровую стоимость земельного участка в размере 25 261 767, 03 руб., о чем составлен акт определения кадастровой стоимости, вынесено решение № 1600/501/12-116878 от 30.07.2012 г., что явилось основанием для внесения изменений в сведения о земельном участке в государственном кадастре недвижимости.

30.01.2014 г. орган кадастрового учета принял решение № РКФ-17-13-2014-31 «Об исправлении технической ошибки» которым признал ошибочным присвоение земельному участку с кадастровым номером 16:52:040210:141  удельного показателя стоимости земельного участка в размере 3 988, 91 руб. за 1 кв.м., и кадастровой стоимости земельного участка в размере 25 261 767, 03 руб. и внес изменения в кадастр указав кадастровую стоимость размере 10 810 431 руб. установленной вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.04.2012 г. по делу № А65-7373/2012.

Техническая ошибка была допущена 30.07.2012 г., что влечет перерасчет налоговых обязательств заявителя.

Таким образом с сентября 2012 г. кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 16:52:040210:141  являлась равной ее рыночной стоимости, установленной вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Республики Татарстан от 25.04.2012 г. по делу № А65-7373/2012 размере 10 810 431 руб. и заявитель правомерно рассчитал земельный налог за 2012 г. исходя из указанной кадастровой стоимости, а поэтому оспариваемое решение налогового органа  не соответствует налоговому законодательству и нарушает права и законные интересы заявителя и подлежит признанию незаконным по указанным основаниям.

Решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, а поэтому его следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Республики Татарстан от 03 декабря 2013 г. по делу                              № А65-20741/2013 оставить без изменения, апелляционную  жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                В.В. Кузнецов

Судьи                                                                                                              В.Н. Апаркин

С.А. Кузнецов