Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.06.2014 по делу n А55-29383/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ОДИННАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

443070, г. Самара, ул. Аэродромная, 11А, тел. [phone]

www.11aas.arbitr.ru, e-mail: [email protected].

  ПОСТАНОВЛЕНИЕ

апелляционной инстанции по проверке законности и

обоснованности решения арбитражного суда,

не вступившего в законную силу

19 июня 2014 г.                                                                                  Дело № А55-29383/2013

г. Самара

Резолютивная часть постановления объявлена: 18 июня 2014 г.

Постановление в полном объеме изготовлено: 19 июня 2014 г.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в составе: председательствующего Кузнецова В.В.,

судей Бажана П.В., Рогалевой Е.М.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Новиковой С.А.,

с участием:

от заявителя – Дрепалова Т.В., доверенность от 27 декабря 2013 № 3780,

от ответчика – Устинов О.В., доверенность от 30 декабря 2013 г. №12-8868,

от третьих лиц:

от ФГБУ «ФКП Росреестра» – извещен, не явился,

от Министерства имущественных отношений Самарской области – извещен, не явился,

от Министерства строительства Самарской области – извещен, не явился,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда дело по апелляционной жалобе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области  на решение Арбитражного суда Самарской области от 22 апреля 2014 г. по делу № А55-29383/2013 (судья Агеенко С.В.),

по заявлению Департамента управления имуществом городского округа Самара, г. Самара,

к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, г. Самара,

третьи лица:

ФГБУ «ФКП Росреестра», г. Самара,

Министерство имущественных отношений Самарской области, г. Самара,

Министерство строительства Самарской области, г. Самара,

о признании незаконным отказа, обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Департамент управления имуществом городского округа Самара (далее заявитель) обратился в Арбитражный суд Самарской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее ответчик) о признании незаконным решения от 25.09.2013 г. № 01/581/2013-139 об отказе в государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером 63:01:0607010:7 площадью 6 244, 60 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, проспект Ленина, д. 21 и о возложении на ответчика обязанности произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером 63:01:0607010:7 площадью 6 244, 60 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, проспект Ленина, д. 21.

Решением Арбитражного суда Самарской области от 22 апреля 2014 г. по делу № А55-29383/2013 заявленные требования удовлетворены полностью.

Ответчик в апелляционной жалобе просит отменить решение суда, считает, что выводы суда в решении не соответствуют обстоятельствам дела и просит отказать в удовлетворении заявленных требований.

Заявитель считает, что решение суда является законным и обоснованным и просит оставить его без изменения.

Дело рассмотрено в отсутствие третьих лиц, извещенных надлежащим образом о  времени и месте судебного заседания.

Проверив материалы дела, заслушав представителей заявителя и ответчика, оценив в совокупности имеющиеся в деле доказательства, арбитражный апелляционный суд считает решение арбитражного суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, муниципальному образованию - городской округ Самара принадлежит на праве собственности Музей «Самара космическая» - нежилое здание площадью 1 310, 60 кв.м., расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, проспект Ленина, д. 21, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Распоряжением Департамента управления имуществом городского округа Самара от 23.04.2009 г. № 198 утверждена схема расположения земельного участка площадью 6 244, 6 кв.м., занимаемого нежилым зданием и прилегающей территорией, относящегося по категории к землям населенных пунктов, расположенного по адресу: Октябрьский район, проспект Ленина, 21, на кадастровом плане (кадастровой карте) территории кадастрового квартала № 63:01:06 07 010.

17.09.2013 г. заявитель обратился к ответчику с заявлением о государственной регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером 63:01:0607010:7 площадью 6 244, 60 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, проспект Ленина, д. 21.

Сообщением от 25.09.2013 г. № 01/581/2013-139 заявителю отказано в государственной регистрации права муниципальной собственности.

Исходя из смысла п. 1 ст. 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о государственной регистрации) на государственную регистрацию должны быть представлены документы, с которыми закон связывает возникновение, прекращение, переход, ограничение прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности поселений, городских округов, муниципальных районов относятся земельные участки, занятые зданиями, строениями, сооружениями, находящимися в собственности соответствующих муниципальных образований.

Постановлением Правительства РФ от 30.06.2006 № 404 утвержден Перечень документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю.

Положениями п. 3 указанного Перечня предусмотрено предоставление правоустанавливающих документов на объект недвижимости и кадастрового плана земельного участка, подтверждающего нахождение объекта недвижимого имущества на данном земельном участке.

Судом установлено, что заявителем на государственную регистрацию права муниципальной собственности на земельный участок предоставлен кадастровый паспорт испрашиваемого земельного участка от 06.09.2013 г. № 63-00-102/13-456442, согласно которому часть земельного участка (630 кв.м.) занята объектом недвижимости - Музеем «Самара космическая» (нежилое здание).

Указанные обстоятельства позволяют суду сделать вывод о том, что требования законодательства, изложенные в п. 3 Перечня, выполнены заявителем в полном объеме и у ответчика отсутствовали правовые основания для отказа в государственной регистрации права муниципальной собственности на земельный участок.

Соразмерность площади испрашиваемого земельного участка площади расположенного на нем объекта недвижимости подтверждается градостроительным обоснованием.

Довод ответчика о том, что на государственную регистрацию необходимо было предоставить кадастровый паспорт с иным кадастровым номером, является необоснованным, поскольку объект земельных правоотношений - земельный участок с кадастровым номером 63:01:0607010:7 площадью 6 244, 60 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г. Самара, Октябрьский район, проспект Ленина, д. 21 состоит на государственном кадастровом учете и его постановка на государственный кадастровый учет в установленном законом порядке не обжаловалась и незаконной не признавалась.

При указанных обстоятельствах, заявленные требования являются обоснованными.

Решение арбитражного суда первой инстанции является законным и обоснованным, а поэтому его следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Руководствуясь ст.ст. 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 22 апреля 2014 г. по делу № А55-29383/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                    В.В. Кузнецов

Судьи                                                                                                                  П.В. Бажан

Е.М. Рогалева