Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.07.2014 по делу n А55-37354/2009. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК),Возвратить госпошлину (ст.104 АПК)

апелляционной жалобы, конкурсному управляющему должника было предложено представить документы, подтверждающие включение объектов незавершенного строительства (дома №№1.2Д и 1.2В) в конкурсную массу; документы о проведении торгов в отношении объектов незавершенного строительства, а также отчеты и акт конкурсного управляющего об инвентаризации имущества должника.

Проанализировав представленные документы, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, в силу следующего.

Из содержания протокола оценки заявок на участие в конкурсе по отбору организаций в целях завершения строительства проблемных объектов, утвержденного заместителем председателя Правительства Самарской области – министром строительства Самарской области, председателем комиссии 19 ноября 2013 г. судом апелляционной инстанции установлено, что в отношении недостроенных объектов недвижимости в отношении которых в деле о банкротстве должник признан застройщиком победителем признано ООО «ССК», ИНН 7327028695, ОГРН 1037301322442. Данный протокол является основанием для принятия решения о предоставлению ООО «ССК» в собственность бесплатно следующих земельных участков на которых находятся объекты в отношении которых должник признан застройщиком:

- земельный участок площадью 8 215,00 кв.м с кадастровым номером 63:09:0105020:512;

- земельный участок площадью 1 689,00 кв.м с кадастровым номером 63:09:0301138:100.

Принятие решение по земельному участку площадью 9037 кв.м, с кадастровым номером 63:63:09:0105020:516 в указанном протоколе отсутствует.

Ссылка конкурсного управляющего должника на письмо исх. № 541 от 14.11.2013 г. ООО «ССК» о согласии оказывать услуги в соответствии с требованиями конкурсной документации и на представленных условиях, при условии предоставления земельного участка под строительство жилого дома 1.2.В, расположенного по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Автозаводской район, южнее улицы Спортивной до Куйбышевского водохранилища, не свидетельствует о том, что земельный участок площадью 9037 кв.м., с кадастровым номером 63:63:09:0105020:516 передан иному лицу для осуществления строительства.

Кроме того, суд апелляционной инстанции отмечает, что заявителем апелляционной жалобы при рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанций не представлено доказательств того, что должником, создавшим самовольную постройку, предпринимались меры к ее легализации.

Также в материалах дела отсутствуют и не представлены заявителем апелляционной жалобы достоверные, относимые и допустимые доказательства о соблюдении при строительстве градостроительных и строительных норм и правил, а также о том, не нарушает ли сохранение такого объекта права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли данный объект угрозу жизни и здоровью граждан.

Доводы апелляционной жалобы всесторонне изучены судебной коллегией и не нашли своего подтверждения в материалах дела и в представленных доказательствах.

Таким образом, в нарушение ст. 65 АПК РФ, заявитель апелляционной жалобы не доказал обстоятельства, на которые он ссылался как на основание своих требований и возражений.

Так как доводы апелляционной жалобы не опровергают выводов суда, нарушений норм материального и процессуального права, являющихся основанием к безусловной отмене судебного акта по статье 270 АПК РФ, не установлено, определение Арбитражного суда Самарской области от 02 апреля 2014 года о сносе самовольной постройки по делу А55-37354/2009 является законным и обоснованным. Апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.ст. 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Оставить без изменения определение Арбитражного суда Самарской области от 02 апреля 2014 года о сносе самовольной постройки по делу А55-37354/2009, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в месячный срок.

Председательствующий                                                                А.И. Александров

Судьи                                                                                               Е.Я. Липкинд

                                                                                                          Е.А. Серова