Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2014 по делу n А55-1022/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

Федерации является основанием для признания его незаконным и возложения на ответчика обязанности устранить допущенные нарушения прав и законных интересов заявителя.

Выводы суда подтверждаются также сложившейся судебной практикой.

Так, ФАС Поволжского округа в постановлениях по делу № А55-13362/2008 от 20 апреля 2009 года и по делу № А55-2196/2009 от 16 сентября 2009 года указал, что  статьей 22 Земельного кодекса Российской Федерации определены гарантии прав арендаторов земельных участков, уже являющихся объектом правоотношений. В частности, пунктом 3 названной статьи 22 Кодекса установлено преимущественное право арендатора на заключение нового договора аренды земельного участка.

При этом во всех указанных выше делах имели место  те же фактические обстоятельства, что и в  рассматриваемом деле: наличие первоначального договора аренды земельного участка, его возобновление на неопределенный срок в порядке пункта 2 статьи 621 Гражданского кодекса РФ, расторжение первоначального договора аренды по соглашению сторон, заключение нового договора аренды земельного участка с применением преимущественного права, предусмотренного пунктом 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации, к арендатору по первоначальному договору аренды.

Таким образом, оснований для отмены решения суда не имеется.

Доводы, приведенные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании закона и не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при рассмотрении настоящего дела, и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.

C позиции изложенных обстоятельств суд апелляционной инстанции считает, что суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал представленные доказательства, установил все имеющие значение для дела обстоятельства, сделав правильные выводы по существу требований заявителя, а потому решение арбитражного суда первой инстанции следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Судебные расходы между лицами, участвующими в деле, распределяются в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 101, 110, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области от 07 мая 2014 года по делу                             № А55-1022/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                 Е.М. Рогалева

Судьи                                                                                                               П.В. Бажан

В.Е. Кувшинов