Постановление Одиннадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.04.2009 по делу n А55-15276/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

Правительства РФ от 10.09.2004 г. «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства» ведение государственного технического учета объектов капитального строительства возложено на Федерального агентство кадастра объектов недвижимости и его территориальные органы.

Между тем согласно п.п. «б» п. 2 Постановления Правительства  РФ от 10.09.2004 г. № 477 до принятия нормативных правовых актов, определяющих порядок ведения государственного технического учета, технический учет и техническую инвентаризацию объектов капитального строительства осуществляют организации (органы), аккредитованные Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости в порядке, устанавливаемом Министерством экономического развития и торговли Российской Федерации, по правилам, утверждаемым указанным Министерством.

Муниципальное предприятие «Инвентаризатор», выдавшее технический паспорт на резервный блок экстрактивной ректификации в цехе Д-4 завода № 1, расположенный по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская, д. 8, строение 117,  приказом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости от 22.08.2005 г. № 89 аккредитовано на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства на территории Самарской области, что подтверждается  свидетельством серии РН-1 № 000040.

Таким образом, МП «Инвентаризатор» на момент составления технического паспорта вправе осуществлять деятельность по проведению государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства на территории городского округа Тольятти.

Согласно п. 10 ст. 33 Закона о государственной регистрации и ст. 47 Федерального закона от 24.07.2007 г.  № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровые планы, технические паспорта, иные документы, которые содержат описание объектов недвижимости и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008 г. в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Таким образом, заявителем в регистрирующий орган был представлен надлежащий документ, содержащий описание указанного объекта недвижимости.

При таких обстоятельствах суд первой  инстанции пришел к правильному выводу о том, что заявителем в соответствии со ст. ст. 17, 25 Закона о государственной регистрации представлены все необходимые документы, являющиеся основанием для государственной регистрации права собственности на нежилое здание - резервный блок экстрактивной ректификации в цехе Д-4 завода № 1, расположенный по адресу: г. Тольятти, Центральный район, ул. Новозаводская, д. 8, строение 117,  в связи с чем, оспариваемый отказ не основан на законе и нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской деятельности.

Исходя из изложенного, судом правомерно удовлетворены заявленные требования ОАО «Химпром» в полном объеме.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, не опровергают обстоятельств, установленных судом первой инстанции при принятии судебного акта и, соответственно, не влияют на законность принятого судом решения.

Таким образом, фактические обстоятельства, имеющие значение для дела, установлены судом первой инстанции на основе полного и всестороннего исследования имеющихся в деле доказательств, нормы материального и процессуального права не нарушены, в связи с чем суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены принятого судебного акта.

Руководствуясь ст. ст. 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Самарской области  от 30 января 2009 года по делу № А55-15276/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу -  без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа через суд первой инстанции.

Председательствующий                                                                                       Н.Ю. Марчик

Судьи                                                                                                                      П.В. Бажан

Т.С. Засыпкина