Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2009 по делу n nА57-10947/08. Отменить решение полностью и принять новый с/а

ул. Московская, 7.

     Истец считает, что суд первой инстанции необоснованно отказал во взыскании              470050 руб. неполученных доходов от уплаты аренды за январь-февраль 2008 года за пользование нежилым помещением по адресу: г. Саратов, ул. Соляная, 4, в связи с досрочным расторжением договора от 20 июня 2007 года № 03-05/07.

     Пунктом 3.2.9 договора аренды нежилых помещений от 20 июня 2007 года № 03-05/07 предусмотрена возможность досрочного расторжения договора.

     Суд первой инстанции, отказывая во взыскании неполученных доходов, обоснованно сослался на нормы статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации.

     Подтверждением прекращения договорных обязательств по аренде нежилого помещения площадью 276,5 кв. м по адресу: г. Саратов, ул. Соляная, 4, является акт приема-передачи от 7 декабря 2007 года № 6 (т.1, л.д.42), который свидетельствует о достижении сторонами обоюдного соглашения о расторжении заключенного договора.     

     Пункт 5 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, если основанием для расторжения договора послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать возмещения убытков, причиненных расторжением договора.    

     В соответствии с пунктом 1 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

     Для взыскания убытков, в том числе и неполученных доходов в порядке статей 15, 393 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, требующее их возмещения, должно доказать факт нарушений обязательства, наличие причинной связи между допущенным нарушением и возникшими убытками, а также доказать размер требуемых убытков и их состав.

      Истец не представил соответствующие доказательства неисполнения или ненадлежащего исполнения ответчиком существенных условий договора аренды, что послужило основанием для расторжения договора, т.е. не доказал совокупность условий причинения убытков ответчиком.

     В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд апелляционной инстанции оценил доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

     Представленные в материалы дела доказательства не исследованы судом первой инстанции полно и всесторонне, не все выводы, содержащиеся в решении, соответствуют установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам, вместе с тем, не установлено нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта.

    При таких обстоятельствах у арбитражного суда апелляционной инстанции имеются правовые основания для изменения судебного акта в обжалованной части в соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.       

     Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

     решение от 20 февраля 2009 года Арбитражного суда Саратовской области по делу           № А57-10947/08 изменить.

     Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энергобаланс – Волга» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Надежда» 42215 руб. 95 коп. неосновательного обогащения в связи с фактическим потреблением электрической энергии в январе-марте 2008 года, 43 руб. 62 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы; в доход федерального бюджета 1688 руб.64 коп. государственной пошлины за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

     Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Надежда» в доход федерального бюджета 14488 руб. 59 коп. за рассмотрение дела в суде первой инстанции.

     В остальной части решение суда первой инстанции оставить без изменения.

     Направить копии постановления арбитражного суда апелляционной инстанции лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

     Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

     Исполнительные листы выдать взыскателю и направить налоговому органу по месту нахождения должника в соответствии с требованиями пункта 3 статьи 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

     Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 273-277 главы 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий по делу,

судья Двенадцатого арбитражного

апелляционного суда -                                                                                      Т.Н. Телегина

Судьи Двенадцатого арбитражного

апелляционного суда -                                                                                      Т.В. Волкова

                                                                                                                             А.Ю. Никитин