Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.08.2009 по делу n nА57-22683/08-27-221. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

возможность досрочного отказа от договора арендодателя или арендатора,  предполагалось наличие для этого соглашения сторон.

     Суд первой инстанции правомерно применил положения статей 120, 296, 299 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснения, данные в Постановлении Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22 июня 2006 года № 21 «О некоторых вопросах практики рассмотрения арбитражными судами споров с участием государственных и муниципальных учреждений, связанных с применением статьи 120 Гражданского кодекса Российской Федерации».

     Отказывая в удовлетворении требований о выселении ответчика из занимаемых нежилых помещений суд первой инстанции обоснованно сослался на то, что на дату рассмотрения настоящего спора арбитражным судом, арендованное имущество принадлежит на праве оперативного управления государственному учреждению культуры «Научно-производственный центр по историко-культурному наследию области» и последнее, в силу статьи 617 Гражданского кодекса Российской Федерации, является управомоченным лицом в спорных отношениях, т.е. истец фактически утратил права арендодателя по спорному договору аренды, следовательно, является ненадлежащим истцом в части требований о выселении ответчика из занимаемых нежилых помещений. 

     Согласно нормам статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

     Истец не представил соответствующие доказательства нарушения его прав.

     В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

     Представленные в материалы дела доказательства исследованы полно и всесторонне, оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм материального права, выводы, содержащиеся в решении, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам, не установлено нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта.

    При таких обстоятельствах у арбитражного суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.       

     Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л:

решение от 22 июня 2009 года Арбитражного суда Саратовской области по делу                        № А57-22683/08-27-221 оставить без изменения, апелляционную жалобу Комитета по управлению имуществом Саратовской области  без удовлетворения.

     Направить копии постановления арбитражного суда апелляционной инстанции лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

     Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

     Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции может быть обжаловано в арбитражный суд кассационной инстанции в порядке, предусмотренном статьями 273-277 главы 35 раздела VI Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий по делу,

судья Двенадцатого арбитражного

апелляционного суда -                                                                                      Т.Н. Телегина

Судьи Двенадцатого арбитражного

апелляционного суда -                                                                                      Н.А. Клочкова

                                                                                                                             А.Ю. Никитин