Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.08.2009 по делу n А12-10180/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

правовой позиции Высшего Арбитражного Суда РФ, изложенной в постановлении Президиума от 27.05.2003г. № 1069/03, в случае ликвидации второй стороны договора на момент подачи заявления о регистрации положения пункта 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации применяется согласно правилу об аналогии закона.

 В связи с ликвидацией открытого акционерного общества «Волгоградстройдеталь» - Продавца по сделке, истец вправе требовать в порядке пункта 3 статьи 551 ГК РФ государственной регистрации права по решению суда, так как обращение за регистрацией пав правообладателя в соответствии с пунктом 1 статьи 16 Закона о регистрации невозможно.

Управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области правомерно привлечено в качестве ответчика по требованию о государственной регистрации перехода прав собственности, поскольку является государственным органом, на который возложена обязанность по совершению государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

  Учитывая, что Общество с ограниченной ответственностью «Электра» владеет и пользуется спорным имуществом на законных основаниях, спор о праве собственности на недвижимое имущество отсутствует, истец в связи с прекращением деятельности прежнего правообладателя спорным имуществом не имеет возможности зарегистрировать свое право на объекты недвижимости, суд первой инстанции правомерно удовлетворил заявленные требования, обязав регистрирующий орган провести государственную регистрацию перехода права собственности спорных объектов недвижимости от Открытого акционерного общества «Волгоградстройдеталь» к Общество с ограниченной ответственностью «Электра». 

           На основании изложенного, апелляционная инстанция считает, что судом первой инстанции полно исследованы доказательства, имеющиеся в деле, дана им верная правовая оценка, выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы, изложенные в решении, соответствуют обстоятельствам дела, правильно применены нормы материального и процессуального права.

            Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд   

ПОСТАНОВИЛ:

Решение  Арбитражного суда Волгоградской области от 17 июня 2009 года по делу № А12-10180/2008  оставить без изменения, апелляционную жалобу  без удовлетворения.  

Постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции  вступает в законную силу со дня  его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.             

Председательствующий

                                О.И. Антонова

Судьи

                                А.Н. Бирченко

                                С.А. Жаткина