Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.09.2009 по делу n  А57-7512/08. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===========================================================================

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                                                   Дело №  А57-7512/08

«17» сентября 2009 г.

Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2009 года

Полный текст постановления изготовлен 17 сентября 2009 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего - судьи О.И. Антоновой,

судей АН. Бирченко, В.Б. Шалкина,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фоминой М.М.

при участии в заседании:

от истца – Мясникова Е.В., доверенность от 14.04.2008

от ответчика – Воронин А.С., доверенность от 09.09.2009, удостоверение № 1497 от 22.09.2004; Степанова Н.А., доверенность № 43 от 30.01.2009

от третьих лиц – не явились, надлежащим образом извещены

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Общества с ограниченной ответственностью «Девон-альянс»

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 15 июня 2009 года по делу № А57-7512/2008, (судья Алькова В.А.),

по иску Общества с ограниченной ответственностью «Девон-альянс», Саратовская область, п/о Дубки

к Открытому акционерному обществу «Племпродуктор 1 порядка «Зоринский», г. Саратов, Комитету по управлению имуществом Саратовской области, г. Саратов,

ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области, г. Саратов

третьи лица:

ГУП «Саратовское областное бюро технической инвентаризации и оценки недвижимости», г. Саратов,

Главное управление Федеральной регистрационной службы по Саратовской области, г. Саратов,

ОАО «Научно-исследовательский и проектный институт «Гипропромсельстрой», г. Саратов,

Саратовский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ»

о признании недействительным зарегистрированного права и прекращении права,

У С Т А Н О В И Л:

В Арбитражный суд Саратовской области обратилось Общество с ограниченной ответственностью «Девон-альянс» с исковым заявлением к Открытому акционерному обществу «Племпродуктор 1 порядка «Зоринский» о признании недействительным зарегистрированного права ОАО «Племпродуктор 1 порядка «Зоринский» на нежилое одноэтажное здание насосной станции тепловых сетей (литер А 20) и прекращении зарегистрированного права ОАО «Племпродуктор 1 порядка «Зоринский» на указанное имущество (свидетельство о государственной регистрации права серия 64 АА № 818564 от 05.11.2004 года).

Определениям арбитражного суда Саратовской области от 07 июля 2008 года Комитет по управлению имуществом Саратовской области исключен из числа третьих лиц и к участию в деле в качестве ответчиков привлечены комитет по управлению имуществом Саратовской области и ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области.

Определениями арбитражного суда Саратовской области от 18 августа 2008 года и  11 ноября 2008 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований на предмет спора, привлечены Саратовский филиал ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» и ОАО «Научно-исследовательский и проектный институт «Гипропромсельстрой».

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 15 июня 2009 года по делу № А57-7512/2008 в удовлетворении исковых требований Обществу с ограниченной ответственностью «Девон-альянс» отказано.

Не согласившись с принятым по делу решением, Общество с ограниченной ответственностью «Девон-альянс» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит решение Арбитражного суда Саратовской области от 15 июня 2009 года по делу № А57- 7512/2008 отменить, принять по делу новый судебный акт, удовлетворив заявленные исковые требования ООО «Девон-альянс».

От третьего лица ГУП «Сартехинвентаризация» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, назначенное на 12.08.2009 г.

12 августа 2009 г. рассмотрение апелляционной жалобы отложено на 09 сентября 2009 г.

От третьего лица ГУП «Сартехинвентаризация» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя, отложенное на 09.09.2009 г.

ТУ Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Саратовской области представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения, а также рассмотреть дело в отсутствии представителя.

ОАО «Племпродуктор 1 порядка «Зоринский» представлен отзыв на апелляционную жалобу, в котором просит решение первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

09 сентября 2009 г. в судебном заседании объявлен перерыв до 16 сентября 2009 г.

После перерыва, судебное заседание продолжено.

 Дело рассматривается в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для отмены решения суда первой инстанции. К такому выводу судебная коллегия приходит на основании следующего.

Как следует из материалов дела, 30.03.2005 года ООО «Девон-Альянс» зарегистрировало право собственности на здание тепловой насосной станции (литер П 30) площадью 282,3 кв.м., расположенное по адресу: Саратовская область, Саратовский район, п/о Расково, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии  64 АБ № 038859 (том 1 л.д. 9). Государственная регистрация права собственности осуществлена на основании договора купли-продажи недвижимого имущества б/н от 21.02.2005 года, заключенного между ГП «Птицефабрика «Саратовская» и ОАО «Девон-альянс» (том 1 л.д. 10-11). 

05 ноября 2004 года ОАО «Племрепродуктор 1 порядка «Зоринский»  зарегистрировало право собственности на нежилое одноэтажное здание насосной станции тепловых сетей (литер А20), площадью 281,5 кв.м., расположенное  по адресу Саратовская область, Саратовский район, промузел «Зоринский», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 64 АА № 818546 (том 3 л.д. 29).

Определением арбитражного суда Саратовской области от 09 февраля 2009 года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ГУ «Саратовская лаборатория судебных экспертиз».

Заключением эксперта ГУ «Саратовская лаборатория судебных экспертиз» от 26 марта 2009 года № 700/4-3 (том 5 л.д. 3-13) установлено, что  нежилое одноэтажное здание тепловой насосной станции (литер П 30), принадлежащее на праве собственности ООО «Девон-альянс» (свидетельство серии  64 АБ № 038859), и нежилое одноэтажное здание насосной станции тепловых сетей (литер А 20), принадлежащее на праве собственности ОАО «Племрепродуктор 1 порядка «Зоринский» (свидетельство 64 АА № 818546), являются одним и тем же зданием.

Полагая, что регистрацией права собственности ОАО «Племрепродуктор 1 порядка «Зоринский» на имущество, принадлежащее ООО «Девон-Альянс», нарушаются его права, истец обратился в суд с иском.

Судом первой инстанции пришел к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований, так как истцом не доказан факт передачи спорного объекта в собственность Саратовской области, что исключает возникновение права собственности у истца.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы судебная коллегия считает выводы суда первой инстанции соответствующими обстоятельствам дела и представленным в материалы дела доказательствам.

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Оспаривание государственной регистрации права невозможно без оспаривания оснований его возникновения, то есть соответствующих правоустанавливающих документов.

Основанием для регистрации права собственности на спорное здание за ОАО «Племрепродуктор 1 порядка «Зоринский» явилось распоряжение территориального управления Министерства имущественных отношений РФ по Саратовской области от 09.03.2004 года № 207-р «Об условиях приватизации федерального государственного унитарного предприятия «Племрепродуктор 1 порядка «Зоринский» (том 1 л.д. 134-137), согласно которому указанное предприятие приватизировано путем преобразования в открытое акционерное общество «Племрепродуктор 1 порядка «Зоринский».

В состав подлежащего приватизации имущественного комплекса ФГУП «Племрепродуктор 1 порядка «Зоринский» (приложение № 1 к распоряжению) включено здание насосной станции тепловых сетей (№ 1.1.22.).

Принадлежность спорного объекта ФГУП «Племрепродуктор 1 порядка «Зоринский» на праве хозяйственного ведения подтверждается распоряжением территориального управления Минимущества РФ по Саратовской области от 05.02.2004 года № 132-р (том 2 л.д. 86), согласно пункта 1 которого за предприятием на праве хозяйственного ведения закреплено имущество по балансу на 01.11.2003 года на сумму 37220000 рублей, согласно приложению. В перечне основных средств на 01.11.2003 года под пунктом 25 значится насосная станция тепловых сетей площадью 281,5 кв.м.1987 года постройки (том 2 л.д. 41-42).

На основании договора о закреплении государственного имущества на праве хозяйственного ведения от 05 февраля 2004 года имущество по состоянию на 01.11.2003 года на суму 37220 тыс. рублей передано ФГУП «Племрепродуктор 1 порядка «Зоринский» (том 2 л.д. 7-8).

16 февраля 2004 года зарегистрировано право хозяйственного ведения ФГУП «Племрепродуктор 1 порядка «Зоринский» на спорное имущество, что подтвержджается свидетельством о государственной регистрации права серия 64 АА № 723339 (том 2 л.д. 95).

Как следует из Устава ФГУП «Племрепродуктор» 1 порядка «Зоринский» (том 2 л.д. 53-66)  предприятие создано в соответствии с приказом производственного объединения «Саратовское» по птицеводству от 29 января 1990 года № 27-а как племрепродуктор 1 порядка «Зоринский» и зарегистрировано постановлением администрации Саратовского района Саратовской области от 26 ноября 1998 года № 1014 как государственное унитарное предприятие «Племрепродуктор 1 порядка «Зоринский».

Приказом Министерства сельского хозяйства Российской Федерации от 13 декабря 2001 года № 1079 предприятие переименовано в федеральное государственное унитарное предприятие  «Племрепродуктор 1 порядка «Зоринский».

Строительство производственного комплекса Племрепродуктор 1 порядка «Зоринский» осуществляла дирекция строящейся птицефабрики «Саратовская», заказчиком являлось производственное объединение «Саратовское» по птицеводству.

В Рабочем проекте на строительство племрепродуктора 1 порядка «Зоринский»   (том 4 л.д. 77-86) предусмотрены реконструкция насосной станции № 2 (196 по генплану) и строительство новой насосной станции № 3 (№ 70 по генплану) на обратном трубопроводе межплощадочных тепловых сетей племрепродуктора 1 порядка «Зоринский» и Саратовской птицефабрики площадки № 2 и № 3, что также подтверждается письмом ОАО  «НИПИгипропромсельстрой» от 04.12.2008 года № 11/871 (том 4 л.д. 110). Затраты на реконструкцию тепловых сетей включались в сводную смету на строительство племрепродуктора «Зоринский».

В декабре 1989 года законченный строительством «племрепродуктор 1 порядка «Зоринский» принят в эксплуатацию (том 3 л.д. 97). Справка ввода в действие основных фондов по сдаваемым объектам по племрепродуктору «Зоринский» (том 3 л.д. 112) включает в числе прочих основных фондов и насосную станцию тепловых сетей.

Согласно имеющегося в материалах дела разделительного баланса между дирекцией строящейся птицефабрики «Саратовская» и племрепродуктором «Зоринский» по состоянию на 01.01.1990 года (том 3 л.д. 173),  племрепродуктору «Зоринский» переданы основные средства на сумму 9608804,17 рублей. В описи основных фондов (счет 01) на сумму 9680,80 тыс.руб. переданных ДСП «Саратовская» племрепродуктору «Зоринский» (том 3 л.д. 165-168) за № 56 значится насосная станция тепловых сетей.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к  выводу, что спорное имущество с момента его строительства и до приватизации ФГУП «Племрепродуктор 1 порядка «Зоринский»  являлось федеральной собственностью, в связи с чем отсутствуют основания для признания недействительным зарегистрированного права собственности за ОАО «Племрепродуктор 1 порядка «Зоринский».

В обоснование правомерности приобретения права собственности на  спорный объект истец указывает, что спорное имущество до приобретения им в собственность являлось собственностью Саратовской области.

Так, на основании постановления Правительства Российской Федерации от 06 января 1993 года № 11 «О передаче государственных предприятий, организаций и учреждений, а также иного государственного имущества в государственную собственностью Саратовской области» (том 4 л.д. 3-6) птицефабрики «Волга» и «Гусельская» переданы в собственность Саратовской области.

Из имеющегося в материалах дела письма ОАО «НИПИгипропромсельстрой» от 06.10.2008 года № 11/723 следует, что строительство этих хозяйств велось дирекцией строящейся птицефабрики «Саратовская», насосная станция была сдана в эксплуатацию вместе с тепловыми сетями к площадкам 2 и 3 (племрепродуктор «Волга») в 1982 году.

Однако, акт ввода в эксплуатацию указанной насосной станции в материалы дела не предоставлен.

В соответствии с распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 29.04.1994 года № 712-р создано государственное предприятие птицефабрика «Саратовская» путем слияния птицефабрик «Гусельская» и «Волга» (том 4 л.д. 7).

Доказательств, свидетельствующих о нахождении на момент реорганизации у птицефабрик «Гусельская» и «Волга» спорного имущества материалы дела не содержат..

При этом спорное имущество внесено в реестр недвижимого имущества Саратовской области  и 14.04.2003 года зарегистрировано право собственности субъекта Российской