Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.10.2009 по делу n А12-7114/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ул. Хабаровская, 2К., а так же с целью истребования из Управления Роснедвижимости по Волгоградской области надлежаще заверенной копии  землеустроительного дела на земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград Красноармейский район ул. Хабаровская, 2К (площадь участка = 7126 кв.м, площадь, ограниченная в использовании = 308 кв.м.) и дачи пояснений по следующим вопросам: когда были проведены  работы по формированию вышеуказанного земельного участка, сформирован ли он в настоящее время, установлены ли его границы и определена ли его фактическая площадь, производился ли  в отношении данного  земельного участка кадастровый учет.

Из Управления Роснедвижимости по Волгоградской области в ответ на запрос был получен ответ, что землеустроительное дело на спорный земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, Красноармейский район, ул. Хабаровская,2к в государственном фонде данных отсутствует.  Земельный участок, расположенный по данному адресу, поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный с кадастровым номерном 34:34:080087:69, внесенный на основании инфентаризационной записи № 1 от 01.01.2002г. Площадь данного земельного участка ориентировочная и составляет 8815 кв.м.

Кроме того, в суд апелляционной инстанции ответчиком была предоставлена справка от ЗАО «Мастер Кредо» согласно которой,  спорный земельный участок в настоящее время находится на стадии оформления.

В ответ на запрос суда апелляционной инстанции  МУП «Красноармейское районное БТИ» Волгограда были представлены надлежаще заверенные копии технических паспортов следующих объектов недвижимости, расположенных по адресу: г. Волгоград Красноармейский район ул. Хабаровская, 2К,  принадлежащих на праве собственности Гопанчуку П.А. (01.10.1955года рождения): здание центрального склада, назначение: производственное, площадь 180,8 кв.м., инвентарный номер:011291, литер: В, этажность: 1, адрес: г. Волгоград  ул. Хабаровская, 2К, здание мастерской с гаражом, назначение: производственное, общая площадь 141 кв.м., инвентарный номер: 011291, литер: Е, этажность: 1,  адрес: г. Волгоград  ул. Хабаровская, 2К, здание конторы с пристройкой (площадью 279,1 кв.м) и кирпичным тамбуром (площадью 7,8 кв.м.)., назначение: производственное, инвентарный номер: 011291, литер: А, этажность: 1,  адрес: г. Волгоград  ул. Хабаровская, 2К.

Из представленных копий технических паспортов, обозленных в судебном заседании суда апелляционной инстанции следует, что общая площадь земельных участков, занимаемых объектами недвижимости, принадлежащими  ИП Гопанчук П.А.  на праве собственности, составляет 608, 7 кв. м. (имеется отметка в протоколе судебного заседания от 08.10.2009г.).

Учитывая, что истцом в подтверждение площади земельного участка, используемого ответчиком, представлен только акт от 13.11.2008г., суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что при расчете неосновательного обогащения с 26.07.2006г. по 12.11.2008г. целесообразно исходить из площади земельного участка, равной площади объектов недвижимости – 608, 7 кв. м.

С 13.11.2008г. необходимо исходить из площади земельного участка, указанного в акте, за минусом площади земельного участка ограниченного в использовании - 308 кв. м., то есть  6 818 кв. м. (7 126 кв. м. – 308 кв. м.). Площадь земельного участка ограниченного в использовании в размере 308 кв. м.  подтверждается проектом границ земельного участка.

Судебная коллегия, проверив расчет, произведенный судом первой инстанции, находит его верным.

С учетом изложенного, судебная коллегия считает, что суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Таким образом, доводы, изложенные в апелляционной жалобе, подлежат отклонению, поскольку по существу направлены на переоценку фактических обстоятельств и представленных доказательств, правильно установленных и оцененных судом, опровергаются материалами дела и не отвечают требованиям действующего законодательства, основаны на неверном толковании закона, и получили надлежащую правовую оценку судом первой инстанции.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия считает, что при рассмотрении заявленного иска по существу суд первой инстанции полно и всесторонне определил круг юридических фактов, подлежащих исследованию и доказыванию, которым дал обоснованную юридическую оценку, и сделал правильный вывод о применении в данном случае конкретных норм материального и процессуального права, в связи с чем, у судебной  коллегии нет оснований для изменения или отмены обжалуемого судебного акта. Апелляционная жалоба Администрации Волгограда, г. Волгоград  удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями  268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

             Решение арбитражного суда  Волгоградской области от 13 июля 2009 года по делу №А12-7114/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации Волгограда, г. Волгоград без удовлетворения.

            Постановление вступает в силу с момента его принятия.

Направить  копии постановления  лицам, участвующим в деле, в соответствии с требованиями пункта 4 статьи 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.    

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение.

            Председательствующий                                                                  Т.В. Волкова

              Судьи                                                                                                    А.Ю. Никитин

                                                                                                                              Т.Н. Телегина