Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.11.2009 по делу n А12-4866/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

почтовый адрес: г. Волгоград, ул. Рокоссовского, 129Д (т.8 л.д.54).

Однако, постановлением администрации Волгограда № 2252 от 31.10.2008г. (т.8 л.д.47) постановление № 1259 от 18.07.2005г. о предварительном согласовании ООО «АвтоЦентрОЛМИ» места размещения дилерского центра по продаже автомобилей отменено.

Основанием для отмены постановления послужило два обстоятельства -нахождение на земельном участке объектов недвижимости, право на которые зарегистрировано за ООО «Волга-Авто-Трейд», а также нахождение самого земельного участка на землях общего пользования.

Согласно заключению Комитета по градостроительству и архитектуре № 838 от 21.02.2008г. земельный участок расположен на землях общего пользования (т.8 л.д. 48-49).

В соответствии пунктами 11, 12 статьи 1 Градостроительного кодекса РФ под территорией общего пользования понимается территория, которой беспрепятственно пользуется  неограниченный круг лиц (в том числе площади, улицы, проезды, набережные, скверы, бульвары). С целью определения границ указанных территорий данной статьей определено понятие красных линий – линий, которые обозначают существующие (планируемые, изменяемые, вновь образуемые) границы территорий общего пользования, линии связи в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Действующее законодательство не допускает размещение каких-либо объектов на землях общего пользования.

Кроме того, как следует из материалов дела, спорные объекты находятся на территории земельного участка площадью 4646кв.м., ранее предоставленного в аренду ООО «Буровик», а заявитель претендует на земельный участок площадью 2163кв.м.

 При этом 3 объекта недвижимости (2 гаража и здание контрольно-пропускного пункта), принадлежащие ООО «Волга-Авто-Трейд», из  четырех спорных объектов не находятся на территории испрашиваемого заявителем земельного участка (т. 8 л.д.106).

Таким образом, три объекта недвижимости, право на которые зарегистрировано за ООО «Волга-Авто-Трейд» вообще не затрагивают спорные отношения.

На основании изложенного апелляционная инстанция считает, что заявителем избран способ защиты, несоответствующий характеру нарушенных прав и при указанных обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина, оплаченная ООО «Волга-Авто-Трейд» при подаче апелляционной жалобы в размере 1000руб., подлежит взысканию  с ООО «АвтоЦентрОЛМИ».

Руководствуясь статьями 110, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение арбитражного суда Волгоградской области от «18» мая 2009 года по делу № А12-4866/2009 отменить.

В удовлетворении требований, заявленных ООО «АвтоЦентрОЛМИ» о признании недействительным зарегистрированного за ООО «Волга-Авто-Трейд» права собственности  на объекты недвижимого имущества: здание гаража площадью 108,6 кв.м номер объекта 34-34-01/044/2006-126, здание гаража площадью 77,7 кв.м. номер объекта 34-34-01/044/2006-125, здание КПП площадью 71,8 кв.м номер объекта 34-34-01/044/2006-123, сооружение-замощение площадью 4427 кв.м номер объекта 34-34-01/044/2006-124, расположенных по адресу: г. Волгоград, ул. Рокоссовского, 129 г, отказать.

            Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «АвтоЦентрОЛМИ»                      г. Волгоград в пользу общества с ограниченной ответственностью «Волга-Авто-Трейд»                г. Волгоград государственную пошлину за рассмотрение апелляционной жалобы в размере 1000 руб. 

Постановление вступает в силу с момента его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд, принявший решение.

Председательствующий                                                                                      С.Г. Веряскина

Судьи                                                                                                                    О.А. Дубровина 

                                                                                                                               Ю.А. Комнатная