Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.12.2009 по делу n А12-19906/2008. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

====================================================

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                              Дело № А12-19906/2008

Резолютивная часть постановления объявлена 14 декабря 2009 года.

Постановление в полном объеме изготовлено 21 декабря 2009 года

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи В.Б. Шалкина,

судей  Антоновой О.И., Камериловой В.А.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Д.Г. Успановой  

при участии в заседании представителей:

от истца: не явился, извещен надлежащим образом,

от ответчика: Власов Н.Г. по доверенности № 3 от 29.06.2009 г.,

от третьего лица: не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Волгограда

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 05 октября 2009 года по делу             № А12-19906/2008, судья И.А. Макаров,

по иску Администрации Волгограда

к обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградский завод безалкогольных напитков»

третье лицо: Комитет земельных ресурсов администрации Волгограда

о взыскании 2384712 руб. 69 коп.

УСТАНОВИЛ:

Администрация Волгограда обратилась в арбитражный суд Волгоградской области с иском о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «Волгоградский завод безалкогольных напитков» (далее ООО «Волгоградский завод безалкогольных напитков», ответчик) 2 384 712 руб. 69 коп. неосновательного обогащения за период с 01.05.06 г. по 31.12.07 г.

В порядке ст. 49 АПК РФ истец уменьшил исковые требования до 2 384 712 руб. 66 коп.

Решением арбитражного суда первой инстанции  от  12 февраля  2009 года  взыскано с общества с ограниченной ответственностью «Волгоградский завод безалкогольных напитков в пользу Администрации Волгограда неосновательное обогащение в размере 2 384 712 руб. 66 коп. за период с 01.05.06 г. по 31.12.07 г., а также расходы по оплате госпошлины в сумме 500 рублей.

Постановлением Двенадцатого арбитражного апелляционного суда решение Арбитражного суда Волгоградской области от 12 февраля 2009 года оставлено без изменения.

Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа решение Арбитражного суда Волгоградской области от 12.02.2009 г. и постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.05.2009 г. отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Арбитражный суд Волгоградской области.

Отменяя судебные акты судов первой и апелляционной инстанций, суд кассационной указал, что вывод судебных инстанций о прекращении у ответчика права постоянного (бессрочного) пользования на спорный земельный участок противоречит материалам дела, т.к. тексте постановления администрации Волгограда от 27.06.2009 № 856 «О переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (учетный № 5-71-11)» говорится лишь о переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования на аренду. Доказательства прекращения права постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации, в материалах дела отсутствуют.

 Выводы судебных инстанций о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования ответчика на земельный участок сделаны без учета положений пункта 3 статьи 268 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 45, 53 Земельного кодекса Российской Федерации. Вид использования земельного участка не изменялся.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 05 октября 2009 года в удовлетворении исковых требований было отказано.

Не согласившись с данным решением истец обратился в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение  отменить и принять по делу новый судебный акт, в соответствии с которым заявленные исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В обоснование  своей апелляционной жалобы заявитель указывает на необоснованность вывода суда первой инстанции о наличии у ответчика непрекращенного права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, в связи с реорганизацией в форме преобразования предприятия Волгоградской области общественной организации Всероссийского общества инвалидов «Волгоградское предприятие безалкогольных напитков» в общество с ограниченной ответственностью «Волгоградский завод безалкогольных напитков», 24.07.2002 администрацией Волгограда издано постановление № 856 «О переоформлении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (учетный № 5-71-11)», которым предписано переоформить с предприятия Волгоградской области общественной организации Всероссийского общества инвалидов «Волгоградское предприятие безалкогольных напитков» на общество с ограниченной ответственностью «Волгоградский завод безалкогольных напитков» право постоянного (бессрочного) пользования на указанный земельный участок на аренду земельного участка на 49 лет.

Согласно пункта 5 статьи 58 Гражданского кодекса Российской Федерации, при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида (изменении организационно-правовой формы) к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица в соответствии с передаточным актом.

12 февраля 2002 года между администрацией Волгограда (арендодатель) и ООО «Волгоградский завод безалкогольных напитков» (арендатор) подписан договор аренды земельного участка, на основании постановления администрации Волгограда от 27.06.2009 № 856, площадью 11817 кв. м, расположенный по адресу: Ворошиловский район, ул. Козловская, 40, сроком на 49 лет, предоставленный для эксплуатации завода по производству безалкогольных напитков.

Согласно условиям данного договора арендодатель сдает, а арендатор принимает в долгосрочную аренду земельный участок площадью 11 817 кв.м., расположенный по адресу: Ворошиловский район, ул. Козловская, 40. Земельный участок предоставлен для эксплуатации завода по производству безалкогольных напитков.

Срок действия договора определен сторонами с 24 июля 2002 г. по 24 июля 2051 г. Согласно ст. 609 ГК РФ договор аренды заключенный на срок более года подлежит государственной регистрации. Статьей 433 ГК РФ предусмотрено, что договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента его регистрации.

Установив, что договор аренды земельного участка, заключенный на срок более года, не зарегистрирован в порядке, предусмотренном  Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество  и сделок с ним», суд первой инстанции пришел к правильному выводу о его незаключенности.

Отменяя судебные акты первой и апелляционной инстанции, ФАС Поволжского округа пришел к выводу об отсутствии в материалах дела на момент рассмотрения кассационной жалобы доказательств прекращения в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ, права постоянного бессрочного пользования земельным участком со стороны ООО «Волгоградский завод безалкогольных напитков».

Кассационной коллегией была также дана оценка постановлению Администрации Волгограда № 856 от 24.07.2002 года как акту, в котором говориться о переоформлении права постоянного бессрочного пользования на аренду.

При новом рассмотрении дела истцом в суд первой и апелляционной инстанции не представлено иных доказательств прекращения права постоянного бессрочного пользования земельным участком, помимо уже имевшихся в материалах дела на момент рассмотрения дела судом кассационной инстанции.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

В соответствие с ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право бессрочного пользования земельным участком может быть прекращено в случае отказа землепользователя от принадлежащего ему права на условиях и в порядке, предусмотренных ст. 53 кодекса.

Вместе с тем, частью 1 ст. 53 Земельного кодекса РФ (в редакции от 25.10.2001 года, действовавшей на момент вынесения постановления администрации Волгограда № 856) было закреплено, что отказ лица от осуществления принадлежащего ему права на земельный участок (подача заявления об отказе) не влечет за собой прекращение соответствующего права.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции пришел к правомерному выводу о том, что подача ООО «Волгоградский завод безалкогольных напитков» заявления о предоставлении земельного участка в аренду сама по себе не может расцениваться как отказ от права постоянного бессрочного пользования. Договор аренды в спорный период между сторонами заключен не был, ответчик продолжал пользоваться земельным участком на праве постоянного бессрочного пользования и должен был оплачивать земельный налог.

Доводы заявителя апелляционной жалобы об отсутствии государственной регистрации права бессрочного пользования земельным участком ООО «Волгоградский завод безалкогольных напитков», судебной коллегией отклоняются по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом по ранее рассмотренному делу не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.

Вступившим в законную силу постановлением ФАС Поволжского округа по делу № А12-7865/2009 от 19 ноября 2009 года установлено, что решением Правления Волгоградской областной общественной организации Всероссийского общества инвалидов от 26.11.1998 г., предприятие «Волгоградское предприятие безалкогольных напитков» Волгоградской областной общественной организации Всероссийского общества инвалидов преобразовано в ООО «Волгоградский завод безалкогольных напитков».

Тем же судебным актом установлено, что спорный земельный участок используется ООО «Волгоградский завод безалкогольных напитков» на праве бессрочного (постоянного) пользования, что подтверждается государственным актом бессрочного (постоянного) пользования землей.

В соответствии с п. 5 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации при преобразовании юридического лица одного вида в юридическое лицо другого вида к вновь возникшему юридическому лицу переходят права и обязанности реорганизованного юридического лица.

По правилам ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации вещные права на недвижимое имущество подлежат обязательной государственной регистрации. Однако, право бессрочного (постоянного) пользования ООО «Волгоградский завод безалкогольных напитков» спорным земельным участком возникло до вступления в законную силу ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Таким образом, право в силу п. 1 ст. 6 указанного Федерального закона признается юридически действительным и при отсутствии государственной регистрации.

Следовательно, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении исковых требований.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает принятое по делу решение законным и обоснованным и не находит оснований для его отмены.

Доводы апелляционной жалобы несостоятельны, не принимаются судом и не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

            Решение Арбитражного суда  Волгоградской   области от  05 октября 2009 года по делу № А12-19906/2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу без   удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий по делу                                                    В.Б. Шалкин

Судьи                                                                                                 О.И. Антонова

                                                                                                            В.А. Камерилова