Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.01.2010 по делу n А12-13212/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

======================================================================

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                                  Дело № А12-13212/2009.

Резолютивная часть постановления объявлена 20 января 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 27 января 2010 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Никольского С.В.,

судей Телегиной Т.Н., Самохваловой А.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Евлоевой Ю.Х.

при участии в судебном заседании:

ОАО АКБ  «Волгопромбанк» – Винтер Л.А., доверенность от 12.11.2009.

остальные лица, участвующие в деле, в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, уведомления прилагаются,

рассмотрев апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «ВолгоСтройМатериалы», г.Волгоград,

на решение Арбитражного суда Волгоградской области от 2 ноября 2009 года по делу           № А12-13212/2009, судья А.П. Машлыкин,

по иску общества с ограниченной ответственностью «ВолгоСтройМатериалы», г.Волгоград,

к обществу с ограниченной ответственностью «Волгоградский Центр Металла», г.Волгоград,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: Управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, г.Волгоград, открытое акционерное общество акционерный коммерческий банк «Волгопромбанк», конкурсный управляющий общества с ограниченной ответственностью «Волгоградский Центр Металла» Каменский Алексей Александрович, г.Волгоград,

об истребовании имущества из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Волгоградской области обратилось ООО  «ВолгоСтройМатериалы» с иском к ООО «Волгоградский Центр Металла», в котором просит обязать ответчика возвратить объект недвижимого имущества - открытую площадку склада ОКСа, литер XI, бетонную, площадью 9806 кв.м, исключить из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись номер 34-34-01/325/2006-257 о регистрации перехода права собственности на открытую площадку склада ОКСа, литер XI, бетонную, площадью 9806 кв.м от истца к ответчику, зарегистрировать переход права собственности на открытую площадку склада ОКСа, литер XI, бетонную, площадью 9806 кв.м  от ответчика к истцу.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, ОАО АКБ «Волгопромбанк», конкурсный управляющий ООО «Волгоградский Центр Металла» Каменский А.А.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 2 ноября 2009 года по делу  № А12-13212/2009, в связи с отказом истца от части требований, производство по делу в части исключения из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи номер 34-34-01/325/2006-257 о регистрации перехода права собственности на открытую площадку склада ОКСа, литер XI, бетонную, площадью 9806 кв.м от истца к ответчику и регистрации перехода права собственности на открытую площадку склада ОКСа, литер XI, бетонную, площадью 9806 кв.м от ответчика к истцу, производство по делу прекращено, в остальной части заявленных исковых требований отказано.

Не согласившись с принятым решением, ООО  «ВолгоСтройМатериалы» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит отменить  обжалуемый судебный акт, удовлетворить требования об истребовании имущества из чужого незаконного владения.

По мнению заявителя, выводы суда не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, истцом избран надлежащий способ защиты нарушенного права.

В соответствии с пунктом 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие представителей лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства. 

Дело рассматривается в апелляционной инстанции  в порядке статей 266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В представленных суду отзывах ОАО АКБ  «Волгопромбанк», конкурсный управляющий ООО «ВолгоСтройМатериалы» Каменский А.А. просят оставить без изменения обжалуемый судебный акт, апелляционную жалобу – без удовлетворения, по основаниям указанным в отзывах.

Управление Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области полагается на усмотрение суда, просит рассмотреть жалобу без участия своего представителя.

13.01.2010. судом объявлен перерыв до 10 часов 20.01.2010.

20.01.2010. судом объявлен перерыв до 14 часов 15 минут 20.01.2010.

Исследовав материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, отзывов ответчиков, выслушав представителя ОАО АКБ «Волгопромбанк», арбитражный апелляционный суд считает, что жалоба не подлежит удовлетворению.

Из материалов дела следует, что между ООО  «ВолгоСтройМатериалы» (продавец) и ООО «Волгоградский Центр Металла» (покупатель) заключен договор купли-продажи открытой площадки склада ОКСа, литер ХI, бетонной, площадью 9 806 кв.м.

19.02.2007. сторонами подписано дополнительное соглашение к договору, предусматривающее возможность расторжения договора в случае нарушения покупателем своих обязательств по оплате объекта недвижимости, в том числе и после государственной регистрации перехода права собственности.

Право собственности на указанный объект недвижимого имущества было зарегистрировано в соответствии с требованиями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № 34-34-01/325/2006-257 (том 1 л.д.76).

Решением арбитражного суда Волгоградской области от 23.12.2008. по делу № А12-18098/08-С41 удовлетворен иск ООО «ВолгоСтройМатериалы», договор купли-продажи открытой площадки склада ОКСа, литер бетонной, площадью 9 806 кв.м, заключенный 26.06.2006. между ООО «ВолгоСтройМатериалы» и ООО «Волгоградский Центр Металла» был расторгнут. Указанное решение суда основано на признании ответчиком ООО «Волгоградский Центр Металла» иска.

Вместе с тем, суд первой инстанции, исследовав при рассмотрении данного дела  правоустанавливающие документы по спорному объекту, представленные Управлением Федеральной регистрационной службы по Волгоградской области, пришел к верному выводу об отсутствии оснований для принятия судом признания ООО «Волгоградский Центр Металла» иска    по делу № А12-18098/08-С41. Кроме того названный судебный акт, которым договор купли-продажи от 26.06.2006. спорного объекта недвижимости расторгнут, отменен Постановлением Федерального арбитражного суда Поволжского округа, как затрагивающий права ОАО АКБ  «Волгопромбанк», как лица предоставившего кредит ООО «Волгоградский Центр Металла» под залог спорного объекта недвижимости, являющегося предметом расторгнутого договора.

Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Из представленной выписки из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним видно, что право собственности на указанный в исковом заявлении объект недвижимого имущества зарегистрировано за ООО «Волгоградский Центр Металла» и не оспорено в установленном законом порядке.

При указанных обстоятельствах, судом первой инстанции сделан верный вывод об отсутствии оснований для удовлетворения требований о обязании ООО «Волгоградский Центр Металла» возвратить объект недвижимого имущества - открытую площадку склада ОКСа, литер XI, бетонную, площадью 9 806 кв.м , и отказал ООО  «ВолгоСтройМатериалы» в иске.

В силу статей 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд первой инстанции оценил доказательства по своему внутреннему убеждению и с позиций их относимости, допустимости, достоверности, достаточности и взаимной связи в их совокупности.

Представленные в материалы дела доказательства исследованы полно и всесторонне, оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм материального права, выводы, содержащиеся в решении, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам, не установлено нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта.

При таких обстоятельствах у арбитражного суда апелляционной инстанции не имеется правовых оснований для отмены обжалуемого судебного акта в соответствии с положениями статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.       

Руководствуясь статьями 269-271, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Волгоградской области от 2 ноября 2009 года по делу         № А12-13212/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление вступает в силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции, принявший решение.

Председательствующий                                                                 Никольский С.В.

Судьи                                                                                                Телегина Т.Н.

Самохвалова А.Ю.