Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 14.03.2010 по делу n А06-6187/09. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

обращения в данном случае в суд, правомерно признаны судом первой инстанции незаконными.

Нарушений требований статей 19, 35 Конституции Российской Федерации, на которые ссылается заявитель апелляционной жалобы, судом первой инстанции не допущено.

Довод заявителя апелляционной жалобы о том, что переданный Исаеву А.И. постановлением главы «Наримановского района» от 06.11.1998 года земельный участок изъят из земель ТОО «Курченское», является необоснованным, поскольку, в нарушение требований статьи 65 АПК РФ, согласно которой каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, ни суду первой инстанции, ни суду апелляционной инстанции доказательства, подтверждающие данные обстоятельства, не представлены.

Кроме того, ссылка заявителя жалобы на то, что представленные в материалы дела кадастровые карты земель ТОО «Курченское» свидетельствуют о наличии обременения в отношении спорного земельного участка, является несостоятельной, в силу следующего.

Согласно части 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997 года №122-ФЗ (далее по тексту – Федеральный закон от 21.07.1997 года №122-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним является  юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

В силу части 1 статьи 4  Федерального закона от 21.07.1997 года №122-ФЗ государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда.

Ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество, возникающие на основании договора либо акта органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных законом.

При таких обстоятельствах, поскольку в материалах дела отсутствуют доказательства государственной регистрации ограничения (обременения) оспариваемого земельного участка правами собственников земельных участков, принадлежащих на праве общей долевой собственности ТОО «Курченское»,  доводы, изложенные в апелляционной жалобе, основаны на ошибочном толковании норм права и фактически направлены на переоценку выводов суда относительно обстоятельств по данному делу.

Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для их переоценки и считает, что суд первой инстанции в соответствии с пунктом 1 статьи 71 АПК РФ всестороннее и полно исследовал материалы дела, дал надлежащую юридическую оценку всем доказательствам, применил нормы материального права, подлежащие применению, не допустив нарушений норм процессуального права, вследствие чего, апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

         Решение арбитражного суда Астраханской области от  23 декабря 2009 года по делу №А06-6187/09 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации муниципального образования «Курченский сельсовет» Наримановского района Астраханской области, - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме, через арбитражный суд Астраханской области.

Председательствующий                                                                                     О.А.Дубровина

Судьи                                                                                                                     Н.В. Луговской

                                                                                                                    М.Г.Цуцкова