Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2010 по делу n А57-21744/2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                              Дело № А57-21744/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 12 марта 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 19 марта 2010 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Никольского С.В.

судей Тимаева Ф.И.,  Шалкина В.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Фроловой Е.К.,

при участии в судебном заседании:

от истца – Болотникова Л.А., доверенность от 15.05.2009., Зайцева Н.И., доверенность от 15.05.2009., директор  Адросович Л.К.,

 Администрация Саратовского муниципального района Саратовской области в судебное заседание своего представителя не направила, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, уведомление прилагается,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, г.Саратов

на решение Арбитражного суда Саратовской области от 17 ноября 2009 года по делу № А57-21744/2009, судья Николаева Л.М.,

по исковому заявлению закрытого акционерного общества «Агрофирма Пригородная», Саратовская область

к Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области, г.Саратов

о признании права собственности на объекты недвижимости

УСТАНОВИЛ:

ЗАО «Агрофирма Пригородная» обратилось в Арбитражный суд  Саратовской  области с иском к Администрации Саратовского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на объекты недвижимости  в силу приобретательной давности, а именно: нежилое здание (телятник), литер Нн, общей площадью 1253,3 кв.м., нежилое здание (телятник), под литер Бн, общей площадью 583,7 кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Клещевка. В порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истец уточнил исковые требования и просил признать право собственности на объекты недвижимости: нежилое здание (телятник), литер Нн, общей площадью 1253,3 кв.м., нежилое здание (телятник), под литер Бн, общей площадью 583,7 кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Клещевка, по основаниям пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской федерации.

Суд принял  уточнение  искового заявления в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 17 ноября 2009 года по делу А57-21744/2009 за  ЗАО  «Агрофирма Пригородная» признано право собственности на объекты недвижимости: нежилое здание (телятник), литер Нн, общей площадью 1253,3 кв.м., нежилое здание (телятник), под литер Бн, общей площадью 583,7 кв.м., расположенные по адресу: Саратовская область, Саратовский район, с. Клещевка,

Не согласившись с принятым судом первой инстанции решением,  Администрация Саратовского муниципального района Саратовской области обратилась с апелляционной жалобой, в которой просит  решение Арбитражного суда Саратовской области от 17 ноября 2009 года по делу № А57-21744/2009 отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

Дело рассмотрено в апелляционной инстанции в порядке статей 266, 268, Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

   В судебном заседании представитель  истца доводы апелляционной жалобы не поддержал.

Исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены судебного акта ввиду следующего.

  В 1967 году был образован совхоз «Пригородный». Распоряжением Совета Министров  РСФСР  № 1801 от 30.06.1983   и приказом № 503 Министерства сельского хозяйства РСФСР от 14.07.1983  совхоз  «Пригородный» был реорганизован в Опытно - производственное  хозяйство «Пригородное».

С согласия Российской академии сельскохозяйственной наук в 1992 году была осуществлена приватизация  ОПХ «Пригородное» путем преобразования в товарищество с ограниченной ответственностью   «Агрофирма «Пригородная» (ТОО «Агрофирма «Пригородная»), что подтверждается протоколами общего собрания коллектива ОПХ «Пригородное» от 02.11.1991, от 31.01.1992,  19.03.1992, 08.04.1992.

Приватизация была осуществлена в порядке, установленном Указом Президента Российской Федерации  от 27.12.1991 № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановлением  Правительства Российской Федерации от 29.12.1991 № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», в соответствии с которыми совхозы и колхозы обязаны до 1 января 1993 г. провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности", другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

В результате приватизации все  имущество ОПХ «Пригородное» было внесено в уставный капитал ТОО «Агрофирма «Пригородная» (п. 5.3. устава ТОО  «Агрофирма «Пригородная»).

На собрании участников ТОО «Агрофирма «Пригородная»  № 1 от 27.03.1998 было принято решение о преобразовании ТОО «Агрофирма «Пригородная» в закрытое акционерное общество «Агрофирма Пригородная» (ЗАО «Агрофирма Пригородная»). Согласно передаточному акту от 27.03.1998.  к ЗАО «Агрофирма «Пригородная» перешли все права и обязанности реорганизованного ТОО «Агрофирма «Пригородная».

Постановлением Администрации объединенного муниципального образования Саратовского района Саратовской области № 572 от 27.07.1998 зарегистрировано Закрытое акционерное общество «Агрофирма Пригородная». В данном постановлении указано, что Закрытое акционерное общество «Агрофирма «Пригородная» является полным правопреемником Товарищества с ограниченной ответственностью   «Агрофирма «Пригородная».

Спорный объекты расположены на земельном участке,  площадью 626,8 га,  предоставленным Постановлением администрации Саратовского района Саратовской области № 323 от 11.12.1992. Агрофирме «Пригородная» в постоянное бессрочное пользование для сельскохозяйственного производства, о чем выдан и представлен в материалы дела Государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № САР - 32 - 11 - 000923.              Спорные объекты недвижимости  находятся на балансе ЗАО «Агрофирма «Пригородная», что подтверждается  передаточным актом, учетом объектов на балансе, техническим паспортом, изготовленным ГУП «Саратовское областное бюро  технической инвентаризации и оценки недвижимости».

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской федерации с случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

Таким образом, ЗАО «Агрофирма «Пригородная»  является универсальным правопреемником  ТОО «Агрофирма «Пригородная».

Спорное имущество ОПХ «Пригородное» было создано в 1968 году до момента приватизации ОПХ «Пригородное» и вошло в уставный капитал ТОО «Агрофирма «Пригородная», а затем и в уставный капитал ЗАО «Агрофирма «Пригородная».

Вывод суда первой инстанции о возникновении у ЗАО «Агрофирма «Пригородная»   права собственности на спорные объекты в силу статьи 218  Гражданского кодекса Российской федерации  является правомерным.   

Учитывая изложенное, апелляционная инстанция приходит к выводу о том, что судом первой инстанции полно и всесторонне исследованы обстоятельства дела, судебный акт принят с соблюдением норм материального и процессуального права, в связи с чем не находит оснований для его отмены.

Руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Саратовской области от 17 ноября 2009 года по делу № А57-21744/2009 оставить без изменения,  апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление  арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня  его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух  месяцев со дня изготовления  постановления в полном объеме через Арбитражный суд Саратовской   области.

Председательствующий                                                                         С.В. Никольский

Судьи                                                                                                                    Ф.И. Тимаев               

                                                                                                                    В.Б. Шалкин