Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.04.2010 по делу n  А12-21804//2009. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410031, Россия, г. Саратов, ул. Первомайская, д. 74

===============================================================

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

арбитражного суда апелляционной инстанции

г. Саратов                                                                                          Дело №  А12-21804//2009

Резолютивная часть постановления объявлена 9 апреля 2010 года.

Полный текст постановления изготовлен 12 апреля 2010 года.

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  С.В. Никольского,  

судей  А.Ю. Самохваловой, Т.Н. Телегиной,

при      ведении     протокола      судебного     заседания      секретарем      судебного     заседания Евлоевой Ю.Х.,

при участии в судебном заседании:

от ОАО «Волгоградский кислородный завод» – Зарубин В.В., доверенность от 01.02.2010.,

остальные лица участвующие в деле в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, уведомления прилагаются,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Волгоградский кислородный завод» на решение  Арбитражного суда Волгоградской области от 12 января 2010 года по делу № А12-21804/2009 (судья    Машлыкин А.П.),

по иску  открытого акционерного общества «Волгоградский кислородный завод»

к обществу с ограниченной ответственностью «ОРТ-2»

об истребовании имущества из чужого незаконного владения и

встречного иска общества с ограниченной ответственностью «ОРТ-2»

к открытому акционерному обществу «Волгоградский кислородный завод»

об устранении препятствий в пользовании нежилым помещением

третьи лица: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, Муниципальное унитарное предприятие бюро технической инвентаризации Тракторозаводского района г.Волгограда, Федеральное государственное предприятие «Ростехинвентаризация» в лице Дубовского отделения Волгоградского филиала,

УСТАНОВИЛ:

в Арбитражный суд Волгоградской области обратилось ОАО «Волгоградский кислородный завод» с иском к ООО «ОРТ-2» об истребовании из чужого незаконного владения здания цеха компрессии с кислородными компрессорами общей площадью 747,3 кв.м, инвентарный номер 18:401:002:000371530:0033, литер А/А1. К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета  спора,   привлечены Управление   Федеральной            службы государственной регистрации,   кадастра   и   картографии   по   Волгоградской   области, муниципальное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации Тракторозаводского района г.Волгограда, федеральное государственное предприятие «Ростехинвентаризация» в лице Дубовского отделения Волгоградского филиала.

ООО «ОРТ-2» обратилось в Арбитражный суд Волгоградской области  с  иском  к  ОАО  «Волгоградский кислородный  завод», в котором, с учетом заявления в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации, просит обязать ОАО «Волгоградский   кислородный   завод»   устранить препятствия в пользовании ООО «ОРТ-2» одноэтажным зданием производственного цеха, общей площадью 845,3 кв.м, инвентарный номер 4252, условный номер 34-34-01/128/2009-323, расположенным по адресу: г.Волгоград, ул.Тракторостроителей 19а, путем предоставления возможности прохода (проезда) к указанному объекту через ворота, выходящие в сторону прибрежной промплощадки ОАО «ВгТЗ».

Определением Арбитражного суда Волгоградской области от 21.12.2009. дело № А12-21543/2009 по иску ОАО «Волгоградский кислородный завод» и дело А12-21804/2009 по иску ООО «ОРТ-2» объединены в одно производство для совместного рассмотрения.

Решением Арбитражного суда Волгоградской области от 12 января 2010 года по делу  № А12-21804/2009  в удовлетворении иска ОАО  «Волгоградский кислородный  завод» отказано, исковые требования ООО «ОРТ-2» удовлетворены: суд обязал ОАО  «Волгоградский кислородный  завод» устранить ООО «ОРТ-2» препятствия в пользовании одноэтажным зданием производственного цеха, общей площадью 845,3 кв.м, инвентарный номер 4252, условный номер 34-34-01/128/2009-323, расположенным по адресу: г.Волгоград, ул.Тракторостроителей 19а, путем предоставления возможности прохода (проезда) к указанному объекту через ворота, выходящие в сторону прибрежной промплощадки ОАО «ВгТЗ».

Не согласившись с принятым судебным актом, ОАО  «Волгоградский кислородный  завод» обратилось в Двенадцатый  арбитражный апелляционный суд с жалобой, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. По мнению заявителя, судом нарушены нормы процессуального и материального права.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области не считает себя заинтересованным лицом, просит рассмотреть жалобу в отсутствие представителя.

В порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, дело рассматривается в отсутствие представителей ООО «ОРТ-2», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области, муниципального унитарного предприятия бюро технической инвентаризации Тракторозаводского района г.Волгограда, Федерального государственного предприятия «Ростехинвентаризация», надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного разбирательства.

Дело в арбитражном суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии с требованиями статей  266, 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании представитель ОАО  «Волгоградский кислородный  завод» уточнил доводы жалобы: не оспаривает право ООО «ОРТ-2» на одноэтажное здание производственного цеха, общей площадью 845,3 кв.м, инвентарный номер 34-34-01/128/2009-323, расположенное по адресу: г.Волгоград, ул.Тракторостроителей 19а. Просит отменить обжалуемый судебный акт в части встречного иска ООО «ОРТ-2» к ОАО  «Волгоградский кислородный  завод» об устранении препятствий в пользовании указанным одноэтажным зданием.

7 апреля 2010 года в судебном заседании объявлен перерыв до 9 апреля 2010 года 11 часов.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, если в порядке апелляционного производства обжалуется только часть решения, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет обоснованность и законность решения только в обжалуемой части, при условии, что лица, участвующие в деле, не заявят возражений.

В то же время, вне зависимости от доводов апелляционной жалобы, арбитражный суд апелляционной инстанции проверяет, не нарушены ли судом первой инстанции нормы процессуального права, являющиеся основанием к отмене судебного акта первой инстанции в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ОАО  «Волгоградский кислородный  завод», судебная коллегия апелляционной инстанции считает, что апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Из материалов дела следует, что Управление  Федеральной  регистрационной  службы  но  Волгоградской зарегистрировало право собственности ООО «ОРТ-2» на здание производственного цеха площадью 845,3 кв.м, инвентарный номер 4252, литер А23, расположенный по адресу: г.Волгоград, ул.Тракторостроителей, 19а, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 22.07.2009 сделана запись регистрации номер 34-34-01/128/2009-323. (том 3 л.д.9).

Согласно пункту 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ОАО  «Волгоградский кислородный  завод» не оспаривает право ООО «ОРТ-2»  на указанный объект недвижимости.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правом на негаторный иск обладает собственник, который владеет вещью, но лишен возможности пользоваться или распоряжаться ею. Ответчиком будет являться лицо, которое фактически не владеет спорным имуществом, но своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности истца.

Согласно рекомендациям Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 21 информационного письма от 28.04.1997. № 13, собственник вправе предъявлять негаторный иск, если нарушение его прав не повлекло прекращения владения имуществом.

Судом установлено и из материалов дела следует, что указанное здание, принадлежащее на праве собственности ООО «ОРТ-2», находится на территории ОАО  «Волгоградский кислородный  завод» (том 3 л.д. 34-38), и реализовано последним правопредшественникам ООО «ОРТ-2».

Кроме того, как пояснил представитель, ОАО «Волгоградский кислородный  завод» не оформило права на земельный участок.

Факт препятствования  ООО «ОРТ-2» в пользовании собственным имуществом ОАО «Волгоградский кислородный завод» не оспорен, что подтверждается так же перепиской между сторонами, постановлением об отказе в возбуждении уголовного дела от 18.11.2009. (том 3 л.д.10-13,69).

При таких обстоятельствах судом правомерно удовлетворены требования в части устранения препятствий в пользовании ООО «ОРТ-2» собственным имуществом.

Нарушений норм процессуального права, в том числе предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение  Арбитражного суда Волгоградской области от 12 января 2010 года по делу № А12-21804/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу ОАО  «Волгоградский кислородный  завод» без удовлетворения.

Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу с момента его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме.

Председательствующий                                                                      Никольский С.В.

Судьи                                                                                                    Самохвалова А.Ю.

                                                                                                               Телегина Т.Н.