Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2010 по делу n А57-14395/2009. Изменить решение

Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию утверждены постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713. Данным нормативно-правовым актом установлено, что должностными лицами, ответственными за регистрацию являются уполномоченные лица управляющей организации. Следовательно, уполномоченные должностные лица управляющей компании обладают достоверной информацией о количестве проживающих в многоквартирном доме лиц. Количество проживающих в многоквартирном доме лиц имеет определяющее значение для определения платы за холодное водоснабжения и прием сточных вод в какой-либо период.

В материалы дела представлены паспортные справки, выданные уполномоченными лицами управляющей компании - паспортистом и генеральным директором.      На основании сведений о наличии ванн, раковин и канализации в многоквартирных домах, в договорах управления многоквартирными домами, а именно в приложении 1. суд первой инстанции произвел соответствующий расчет, который учел при утверждении редакции спорных пунктов.

Вместе с тем суд считает, что решение от 28.10.2010 года подлежит изменению в силу следующего.

В соответствии с ч.1 п.4 ст. 270 АПК РФ, основаниями для изменения или отмены решения арбитражного суда первой инстанции являются: нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Статья 173 АПК РФ предусматривает, что по спору, возникшему при заключении или изменении договора, в резолютивной части решения указывается вывод арбитражного суда по каждому спорному условию договора, а по спору о понуждении заключить договор указываются условия, на которых стороны обязаны заключить договор.

Как следует из резолютивной части решения суда,   судом допущено указание в резолютивной части решения лишь на то, в чьей редакции – истца или ответчика – принимается тот или иной пункт договора, по которому имелись разногласия, в то время как    статья 173 АПК РФ предусматривает необходимость указания условий, на которых подлежит заключению договор.

Поскольку в абзацах 2, 6, 7, 8, 9, не содержится указания на условие, на которых стороны обязаны заключить договор, решение суда в данной части подлежит изменению.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Двенадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

          Решение Арбитражного суда Саратовской области от 28.04.2010г. по делу №А57-14395/2009  изменить.

Пункт 2.1. договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 8646 от 01.07.2008 г. принять в редакции предприятия ВКХ - Муниципального унитарного производственного предприятия «Саратовводоканал» г. Саратов: «Стороны обязуются руководствоваться действующим законодательством, регулирующим отношения между предприятием ВКХ и Абонентом по водоснабжению и водоотведению, в том числе «Правилами пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ», утвержденными Постановлением Правительства РФ № 167 от 12.09.1999 г.».

             Пункт 2.4.5. договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 8646 от 01.07.2008 г. принять в редакции согласования протокола разногласий предприятия ВКХ - Муниципального унитарного производственного предприятия «Саратовводоканал» г. Саратов: «Производит поверку  приборов учета расхода воды в сроки, установленные Госстандартом. В случае несвоевременной   поверки средства измерений считаются неисправными. Количество израсходованной питьевой воды  и принятых сточных вод определяется в этом случае согласно п. 57 действующих «Правил пользования системами коммунального водоснабжения и канализации в РФ» .

Пункт 3.2. договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 8646 от 01.07.2008 г. принять в редакции предприятия ВКХ - Муниципального унитарного производственного предприятия «Саратовводоканал» г. Саратов: «Количество сточных вод от горячего водоснабжения учитывается в общем объеме стоков в соответствии с данными учета фактического потребления горячей воды по показаниям средств измерений (теплосчетчик либо прибор учета ГВС, принятый к учету теплоснабжающей организацией) либо по счетам от теплоснабжающей организации, которые Абонент обязан предоставлять предприятию ВКХ не позднее 10 числа следующего за расчетным месяца».

Пункт 3.6 договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 8646 от 01.07.2008 г. принять в редакции предприятия ВКХ - Муниципального унитарного производственного предприятия «Саратовводоканал» г. Саратов: «Количество израсходованной питьевой воды и соответственно сбрасываемых сточных вод определяется по пропускной способности водопроводного ввода или выпуска канализации при их круглосуточном действии полным сечением и скорости движения воды 1,2 м/сек в следующих случаях:»

Пункт 3.6.1. договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 8646 от 01.07.2008 г. принять в редакции предприятия ВКХ - Муниципального унитарного производственного предприятия «Саратовводоканал» г. Саратов: «При отсутствии или повреждении средств измерений израсходованной питьевой воды и принятых сточных вод или по истечении их межповерочного срока;»

Пункт 3.6.2. договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 8646 от 01.07.2008 г. принять в редакции предприятия ВКХ - Муниципального унитарного производственного предприятия «Саратовводоканал» г. Саратов: «При нарушении целости пломб на средствах измерений, в местах установки приборов учета, задвижках, закрытых согласно п.п.78, 82, 83 «Правил», задвижках обводных линий, а также при негерметичном закрытии задвижек обводных линий»;

Пункт 3.6.3. договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 8646 от 01.07.2008 г. принять в редакции предприятия ВКХ - Муниципального унитарного производственного предприятия «Саратовводоканал» г. Саратов: «При обнаружении самовольно возведенных устройств и сооружений для присоединения к водопроводным и канализационным сетям Предприятия ВКХ. При этом ответственность за самовольное присоединение к сетям Предприятия ВКХ несет владелец устройств и сооружений для присоединения, а к сетям, находящимся в хозяйственном ведении и на обслуживании Абонента - Абонент».

Пункт 3.6.4. договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 8646 от 01.07.2008 г. принять в редакции предприятия ВКХ - Муниципального унитарного производственного предприятия «Саратовводоканал» г. Саратов: «При не обеспечении Абонентом доступа представителей Предприятия ВКХ к узлу измерений, отключающему устройству».

Пункт 4.1 договора на отпуск питьевой воды и прием сточных вод № 8646 от 01.07.2008 г. принять в редакции «Абонента» - Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания ПНКБ», изложенной протоколе разногласий к договору:  «Расчеты за питьевую воду, израсходованную абонентом, и принятые от него сточные воды производятся на основании тарифов, установленных уполномоченными органами государственной власти или уполномоченными органами местного самоуправления».

В остальной части решение суда оставить без изменения.      

Постановление может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в порядке и сроки, предусмотренные статьями 273-276 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий по делу                                                                    В. Б.   Шалкин

Судьи                                                                                                                О. И.  Антонова

В. А.  Камерилова