Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.07.2010 по делу n А57-23140/2009. Отменить решение полностью и принять новый с/а

и 15 ноября текущего года.  Соответственно, арендатор  взял на себя обязательства вносить арендную плату равными долями 4 раза в го, т.е. по 1107,54 руб.

Таким образом, арендная плата в сумме 1107,54 руб. не была внесена в срок до 16 апреля 2008 г.

В соответствии с пунктом 2.5 договора в случае неуплаты арендной платы в установленный договором срок арендатор уплачивает арендодателю неустойку за просрочку в размере установленном законодательством от суммы недоимки за каждый день просрочки.

В силу статьи 330 Гражданского кодекса РФ и договора от 14.03.2001 № 759 неустойка является денежная сумма, подлежащая уплате кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

Истцом представлен расчет неустойки, начисленной ООО «Эстейт» за период с 15.04.2008 года по 18.09.2009 года, исходя из  ставки рефинансирования 13% годовых, в размере 7552 руб. 85 коп. Судом проверен указанный расчет и суд находит его неверным в части определения суммы долга, на которую начислена неустойка, периода просрочки и ставки рефинансирования.

Так, из материалов дела следует, что имела место просрочка в оплате арендной платы в сумме 1107,54 по сроку уплаты не позднее 15 апреля 2008 г. Указанная сумма была уплачена  арендатором 02 июля 2008 г. Соотвеитственно,  период просрочки в оплате составляет с 16 апреля 2008 г. по 01 июля 2008 г., т.е.  77 дней. Исходя из ставки рефинансирования 10,75 % годовых, действующей с 10 июня 2008 г. (на момент оплаты долга), установленной Указанием ЦБ РФ от 09.06.2008 г. № 2022-У сумма неустойки составила 25,14 руб. (1107,54 руб. х 2,27% (10,75% : 365 дней х 77 дней )).

Суд в соответствии с положениями ст. 71 АПК РФ оценивает представленные доказательства в совокупности, с учетом положений ст. ст. 67, 68 АПК РФ.

Решение арбитражного суда Саратовской области по настоящему делу подлежит отмене в части взыскания основанного долга по арендной плате  в сумме 62260,43 руб., и неустойки в сумме 7527,71 руб. Решение в части взыскания неустойки в сумме 25,14 руб. подлежит оставлению без изменения.

Решая вопрос о распределении расходов по государственной пошлине, суд относит их на стороны пропорционально удовлетворенным требованиям. С учетом пропорционального распределения расходов по госпошлине и удовлетворения исковых требований в сумме 25.14 руб. на ответчика подлежит отнесению госпошлина в сумме 1 руб. апелляционной инстанции освобождает ответчика от уплаты  госпошлины в указанной сумме в доход федерального бюджета.

По апелляционной жалобе расходы по госпошлине суд относит на истца и взыскивает их в пользу ООО «Эстейт» в сумме 2000 руб.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

П О С Т А Н О В И Л:

Решение арбитражного суда Саратовской области от 16 декабря 2009  года по делу № А57-23140/2009 отменить в части взыскания задолженности по арендной плате в сумме 62260,43 руб., и неустойки в сумме 7527,71 руб.

Решение арбитражного суда Саратовской области от 16 декабря 2009 года по делу № А57-23140 в части взыскания неустойки в сумме 25.14 руб. оставить без изменения.

Взыскать с  Администрации муниципального образования «Город Саратов» (г. Саратов) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Эстейт» (г. Саратов) расходы по государственной пошлине в сумме 2000 руб. (две тысячи руб.).

Постановление вступает в силу с момента его принятия и  может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в порядке, предусмотренном статьями 273-277 АПК РФ, путем подачи кассационной жалобы через арбитражный суд Астраханской области в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления постановления в законную силу.

Председательствующий     Л.Б. Александрова

Судьи       Т.С. Борисова

С.Г. Веряскина